Lidköpingsvägen 9 Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Lidköpingsvägen 9

Fin gavelfyra på populära Lidköpingsvägen!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fin gavelfyra på populära Lidköpingsvägen!

Välkommen till en trevlig gavelfyra med optimal planlösning på en lugnt belägen gata. Lägenheten har ett väldisponerat vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, 3 bra sovrum, renoverat kök och badrum samt gott om förvaringsmöjligheter via ett flertal garderober. Bostaden har även flera fina originaldetaljer bevarade, hög takhöjd och fina golv. Detta i kombination med moderna inslag.

På Lidköpingsvägen bor du lugnt och trivsamt med kort gångavstånd till tre olika tunnelbanestationer: Hammarbyhöjden, Skärmarbrink och Blåsut. Det är även mycket nära till vackra Nackareservatet samt Nytorps Gärde med utomhusbad och trevliga promenadslingor.

Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 495 000 kr
  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 4 720 kr inkl värme, VA, basutbud kabel-TV.
  • Förening: Brf Adjunkten 7
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Högsta BUD

4 505 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lidköpingsvägen 9

  • Optimal planlösning.
  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
  • Balkong i västerläge.
  • Renoverat kök och badrum (från 2019).
  • Centralt och lugnt läge.

Vardagsrum

Lättmöblerat och luftigt vardagsrum med plats för både soffa, matsalsbord och annat möblemang. Rummet har ljusinsläpp från två väderstreck och härifrån finner du utgången till lägenhetens mysiga balkong. Rummet har ljusa väggar och fint trägolv.

Visa mer

Balkong

Möblerbar och mysig balkong i soligt västerläge med utgång från vardagsrummet.

Visa mer

Kök

Renoverat och smakfullt inrett kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med induktionsspis/ugn, köksfläkt, rostfri kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin. Ljusa väggar och schackrutigt golv samt ett stort fönster som bidrar med fint ljus in i rummet. Detta rum går att öppna upp mot sovrum 3 för den som istället önskar ett större kök, se alternativ planlösning.

Visa mer

Sovrum 1

Stort och rogivande sovrum med gavelfönster. I rummet ryms både en större säng, gaderober och övrigt sovrumsmöblemang.

Visa mer

Sovrum 2

Stort och rymligt sovrum med fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Det får plats både en större säng, gaderober och övrigt sovrumsmöblemang.

Visa mer

Sovrum 3

Även detta sovrum är i bra storlek och rymmer både säng och övrigt möblemang. Ljusa väggar och golv samt ett stort fönster.

Visa mer

Badrum

Renoverat och fräscht badrum med ljust kaklade väggar och marmor på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och överskåp, handdukstork, badkar och golvvärme. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla och ett flertal platsbyggda garderober.

Visa mer

Exteriör

Föreningens fastighet har genomgått en utvändig totalrenovering nyligen med ny fasad, nytt tak, nya balkonger, nya fönster samt ny värmepanna.

Visa mer

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även trevliga restauranger på Tidaholmsplan och på Finn Malmgrens plan samt den populära parken Tingeling. Med ett kort promenadavstånd tar man sig lätt till det trevliga friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På en cirka 15 minuters promenad är man vid Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Lägenheten ligger mycket nära flera olika t-banestationer. På bara 6-7 minuter nås både Hammarbyhöjdens, Blåsuts och Skärmarbrinks T-bana. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 720 kr, inkl värme, VA, basutbud kabel-TV.
Antal rum
4 rum
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
11,7288 %

Föreningen

Namn
Brf Adjunkten 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter varav 2 hyresrätter
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Brf Adjunkten 7 bildades 2011 och tog över fastigheten Adjunkten 7 i maj 2012. Föreningen består av 12 lägenheter varav 10 upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Utförda renoveringar:
-2020 Ny värmepanna.
-2018 Renovering av tak, fasad, balkonger, entréer samt fönsterbyte.
-2017 Relining av avloppsstammarna i källaren.
-1985 gjordes omfattande renoveringar såsom stammar, tvättstuga, trapphus, tak, fasad och balkonger.

Kommande renoveringar:
Under 2022 planeras inga renoveringar.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga, källarförråd och cykelrum.

Tv och Bredband:
Kabel-TV och bredband via Tele2.

Parkering:
Föreningen har 1 parkeringsplats som medlemmar inom föreningen turas om att hyra halvårsvis. För övrigt avgiftsbelagd boendeparkering i området.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, basutbud kabel-TV.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-07-29
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år

Omgivning

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.