Pastellvägen 10 Skärmarbrink / Johanneshov
Skärmarbrink / Johanneshov

Pastellvägen 10

Perfekt planerad 2:a högst upp i huset med öppen planlösning!

Till salu

Perfekt planerad 2:a högst upp i huset med öppen planlösning!

Välkommen till en fin och välplanerad 2:a med mycket originalkänsla bevarad i kombination med moderna inslag. Lägenheten är ljus, har rymliga rum, social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong i sydvästläge. Här bor du i en mycket bra förening med god ekonomi och som äger marken. Läget är centralt men även med naturen i din absoluta närhet. Det är det bästa av två världar. Det finns flera t-banelinjer att välja bland, både Skärmarbrink, Globen och Blåsut. Det är en kort promenad ifrån Gullmarsplan med hela dess utbud av olika kommunikationsmöjligheter. Även Globen med sitt serviceutbud, Tele-2 och Tolv är bara några minuters gångavstånd bort. Detta är en lägenhet som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Boarea: 35.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 2 387 kr I avgiften ingår värme, VA och bredband 100/10 MBit.
  • Förening: Brf Oljemålningen nr 1
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Skärmarbrink / Johanneshov, Stockholm
Utgångspris

2 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Pastellvägen 10

  • Högst upp i huset.
  • Balkong i västerläge.
  • Öppen planlösning.
  • Många originaldetaljer bevarade i kombination med moderna inslag.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Föreningen äger marken.
  • Låg avgift.
  • Centralt belägen.

Vardagsrum

Rymligt och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet präglas av ljus från det vackra fönsterpartiet och det får plats både soffa och matsalsmöbel för den som önskar. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en fin parkett. Från vardagsrummet nås även lägenhetens trevliga balkong som ligger i sydvästläge med häftig utsikt mot globen och Tele2 arena. Man ser även hela vägen ner till Södermalm.

Visa mer

Balkong

Möblerbar trevlig balkong i bästa sydvästläge.

Visa mer

Kök

Köksdelen har gott om förvaring bakom klassiska vita luckor samt bra med arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll/ugn, köksfläkt och kyl/frys från SMEG.

Visa mer

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. I detta rum låg ursprungligen köket och det har bevarats fina originalskåp som rymmer bra med förvaring.

Visa mer

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, badkar och spegelskåp.

Visa mer

Hall

Välkomnade hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder. Hallen har ljusa väggar och parkett på golvet.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Huset ligger med ett ypperligt läge nära till Skärmarbrinks-, Blåsuts- och Globens tunnelbanestation. Här bor man granne med Globen som erbjuder allt från shopping, underhållning, restauranger och matbutiker. Invid huset finns ett fint grönområde att strosa runt i.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 387 kr, I avgiften ingår värme, VA och bredband 100/10 MBit.
Antal rum
2 rum
Boarea
35.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,03571 %

Föreningen

Namn
Brf Oljemålningen nr 1
Antal lägenheter
27 lägenheter, 3 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Oljemålningen Nr 1 är en äkta förening och omfattas utav 27 lägenheter. Fastigheten är byggd 1942, då även föreningen bildades. Fastigheten är friköpt, ej tomträtt. Föreningen upplåter 3 lokaler med hyresrätt.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
-2019 - Omgrusning och byte avbärarräcke parkering.
-2019 - Lagning betongtrappor hyreslokal och källarmur.
-2019 - Målning elskåp och räcke källarmur.
-2019 - Helt nylagd fasad (nytt rotsystem) med tillhörande renovering.
-2019 - Omputsning och lagning sockel.
-2019 - Målning takfot, ventilationskanal, stuprörsanslutning och andra detaljer.
-2019 - Nya 3-glasfönster med vädringsfunktion.
-2019 - Nya fönsterbläck.
-2019 - Totalrenoverad tvättstuga (klinkers, ommålning).
-2018 - Två nya torkskåp och ny torktumlare tvättstuga.
-2018 - OVK genomförd Renovering av värmesystemet.
-2016 Trapphusen renoverades.
-2014 Radonmätning utförd.
-2012 Stambyte.
-2012 Renovering av elcentraler.
-1998 Installation av tilläggsfönster.
-1997 Omläggning av tak.
-1996-1997 Omputsning av fasad.
-1992-1998 Elstambyte.
-1988 Renovering av balkonger.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens medlemmar har tillgång till cykel-/barnvagnsförråd, källförråd som ni finner i källarplan. Till lägenheten ingår två källarförråd.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan är belägen i gatuplan mellan port 8 och 10. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt ett stort torkrum.

TV OCH INTERNET:
Fastigheten är ansluten till ComHem. Bredband 100/10 (50-100 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren kontaktar själv ComHem och registrerar sig som kund.

PARKERING:
Föreningen har 5 parkeringsplatser (500 kr/månaden). Kö tillämpas. För övrigt råder boendeparkering på gatorna i området.

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.

FÖRVALTNING:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av ABSS.

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfoljemalningen.se/

SOPHANTERING:
Soporna slängs utanför porten i sopkärl. Återvinningsstation finns ca 150 m från fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-09-20
PRIMÄRENERGITAL
144 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.