Hammarbyhöjden/Skärmarbrink

Olaus Magnus väg 42

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Boarea: 45 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Avgift: 2 812 kr I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och bredband (ComHem).
Förening: Brf Hoppspindeln nr 1
Byggnadsår: 1939
Område: Hammarbyhöjden/Skärmarbrink, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-787 94 50
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Olaus Magnus väg 42

Optimal planlösning.
Balkong i söderläge.
Genomgående ljusinsläpp.
Centralt med lugnt läge.

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet har fint golv och ett stort fönsterparti i söderläge som bidrar till ett härligt ljusflöde. Från rummet har du utgång till lägenhetens mysiga balkong.

Visa mer

Balkong

Möblerbar och mysig balkong i bästa söderläge med många soltimmar.

Visa mer

Kök

Väldisponerat kök i anslutning till vardagsrummet. Köket har gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, köksfläkt och kyl samt frys.

Visa mer

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp in i rummet.

Visa mer

Badrum

Badrummet är stambytt och fräscht med helkaklade väggar och klinkergolv. Det är inrett med WC, dusch med vikvägg och handfat med överskåp. Det finns även ett praktiskt fönster för ökat ljusinsläpp.

Visa mer

Hall

Välkomande och ljus hall med gott om möjligheter för avhängning av ytterkläder via hatthylla och flera originalgarderober med överskåp.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Bostaden är ypperligt belägen med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer. Stationerna Skärmarbrink, Gullmarsplan och Hammarbyhöjden ligger inom gångavstånd. En kort promenad till Hammarbyhöjdens centrum som erbjuder gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm.

Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn.

För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet med sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår.

Med cykel eller en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 Arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

2 812 kr, I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och bredband (ComHem).

2 rum

45 m² föreningens information

10,885 %

Föreningen

Brf Hoppspindeln nr 1

Bostadsrätt

8 lägenheter, 4 lokaler

Nej

BRF Hoppspindeln Nr 1 bildades 1980 och omfattar 8 lägenheter samt 4 lokaler. Föreningen är ett s.k. oäkta bostadsföretag (oäkta bostadsrättsförening). Det vill säga att av föreningens intäkter så kommer mer än 40% från lokaler och hyreslägenheter. Föreningen klassas skattemässigt som oäkta och beskattas som en näringsfastighet, som ett affärsdrivande företag.

Följande renoveringar har genomförts:
- 1982: Takrenovering.
- 1990: Fasad- och balkongrenovering.
- 2002: Stambyte lägenheter och nya elstigare.
- 2002: Byte till säkerhetsdörrar i lägenheter och utbyte portar till trapphusen.
- 2007: Takmålning.
- 2008: Dragning stålslang i lägenheternas inkanaler och förlängning rökkanaler mm.
- 2010: Tilläggsisolering vind.
- 2012: Målning trapphus.
- 2014: Byte rörledningar i lokaler och källare och renovering tvättstuga och WC i källaren.
- 2014: Byte fjärrvärmeanläggning och injustering radiatorer.
- 2016: Indragning fastighetsnät fiber.
- 2019: Fönsterrenovering.

Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten ingår ett källarförråd. Det finns även tvättstuga och cykelrum.

Tv och internetanslutning
Kabel-TV levereras av ComHem.

Parkering:
Det finns 4 parkeringsplatser. Det finns en intern kö till dessa. I övrigt avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och bredband (ComHem).

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2020

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1939

Nej

Ekonomi

29,885%

HITTA BOSTADEN

Olaus Magnus väg 42 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen