Axvallsvägen 47 Björkhagen/Hammarbyhöjden
Björkhagen/Hammarbyhöjden

Axvallsvägen 47

Fin och ljus tvåa granne med Nackareservatet!

Kommande

Fin och ljus tvåa granne med Nackareservatet!

Välkommen till en mycket väldisponerad tvåa med stora rum och genomgående ljusinsläpp. I lägenheten finns den härliga originalkänslan bevarad. Du finner allt ifrån vackra originalgolv, hög takhöjd, en härlig balkong i bästa solläge (i väster) och ett fint kök med gott om förvaring och arbetsutrymmen. Här bor du i en solid och skuldfri förening med tillgång till både bastu samt övernattningsrum. På föreningens innergård finns en trevlig grillplats och en trädgårdsodling som sköts om av föreningens trädgårdsgrupp. Lägenheten är belägen på lugn återvändsgata med kort gångavstånd till service och T-bana vid både Björkhagen samt Hammarbyhöjden. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 59 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 842 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för bredband.
  • Förening: Brf Snöstormen 1
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Björkhagen/Hammarbyhöjden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Axvallsvägen 47

  • Optimal planlösning
  • Låg avgift
  • Solid och skuldfri förening
  • Granne med Nackareservatet
  • Balkong i västerläge.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt och rymmer både en större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och utgång till balkongen som vetter i ett härligt sydvästläge med utsikt mot den lugna återvändsgatan. På golvet ligger det vackra originalgolvet bevarat och väggarna är ljusa.

Visa mer

Balkong

Möblerbar balkong i bästa västerläge med eftermiddags-kvällssol.

Visa mer

Kök

Hemtrevligt och mysigt kök med gott om både arbetsutrymmen och förvaring bakom ljusa köksluckor. Den maskinella utrustningen består av gasspis/ugn, köksfläkt, kyl och frys och diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord för 2-4 personer. Det finns ett stort fönster mot grönska som bidrar till fint ljusinsläpp.

Visa mer

Sovrum

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng övrigt möblemang såsom exempelvis läshörna eller skrivbord. Det finns ett flertal inbyggda garderober som rymmer massor med förvaring. Ljusa väggar och fint originalgolv.

Visa mer

Badrum

Fräscht och stambytt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch med duschvägg. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla och en rymlig klädkammare. Redan i hallen slås man av den ljusa och hemtrevliga känsla som inbjuds i lägenheten. Den höga takhöjden och det fina golvet är bara några av alla detaljer som bidrar till hög mysfaktor.

Visa mer

Exteriör

Trevlig fastighet som både har bastu, gästlägenhet och trädgårdsodlingar.

Visa mer

Omgivning

Lägenheten är belägen på en av de lugnare gatorna i Björkhagen. Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset. Området erbjuder både närheten till natur och storstadspuls. Det är cykelavstånd in till Södermalm med restauranger, uteliv och shopping. Med tunnelbanans gröna linje tar ni er till Södermalm på 5 min och i city är ni på 10 min. Nackareservatet med sin unika miljö erbjuder strövarområden, löparslingor och badplatser. Mysiga Nytorpsgärde med stora gröna gräsmattor samt Nytorpsbadet som ligger på promenadavstånd från bostaden. Området är barnvänligt och det finns många lekparker, flera förskolor och två skolor i närheten av lägenheten. Hammarbyhöjden och Björkhagen har allt du kan önska inom några minuters avstånd såsom apotek, caféer, restauranger och Konsum. Hammarbybacken och Sickla köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger samt kulturhuset Dieselverkstan finns även det nära till hands.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 842 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,98118 %

Föreningen

Namn
Brf Snöstormen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Nej. Tomträtten omförhandlas 2026-09-30.
Allmänt om föreningen
Skuldfri förening som förvärvade fastigheten 1987 och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har ca 4 miljoner på banken och är en väldigt välskött förening med soliditet på 98 %.

Gjorda renoveringar:

1988: Taket omlagt
1988: Badrum- och köksstammar
1993: Nya balkonger
1998: Nya elstigar
1999: Nytt värmesystem
2004: Ny tvättstuga
2007: Nya tak över portar baksida
2008: Nya tvättmaskiner
2010: Omdränering
2011: Fasadrenovering
2011: Fönsterrenovering
2011: Balkongrenovering
2012: Tilläggsisolering
2013: Installation av fiber
2013: Utökad p-yta med ytterligare 5 p-platser
2014: Nya källardörrar
2014: Ny ventilation
2015: Ny belysning i källargångar och portar
2017: Nytt låssystem
2019: Renovering av trapphus
2022: Nyligen bytt ventiler till kall/varmvattenrören för att försäkra sig om att inte få fuktskador.

Kommande renoveringar:
Renoverar just nu taket (2022-07-21)
Renovering av delar värmestammar i källaren

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen:
Det finns gemensam bastu, cykelförråd, tvättstuga och förråd i föreningen. I tvättstugan finns 2 rejäla tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och torkrum samt mangel. Föreningen har även ett övernattningsrum som finns att hyra för 150 kr/dygn med pentry, bastu, TV, bäddsoffa. Det går även att hyra enbart bastun för 10 kr/tillfälle. Till lägenheten ingår två förråd varav en matkällare och ett större källarförråd.

TV/Internet-anslutning
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 159 kr för bredband per månad utöver månadsavgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Ownit för bredband på 100/100 Mbit/sek. IP telefoni ingår också i detta pris. Föreningen är även anslutet till ComHem för TV, uttag finns i lgh, som man kan koppla upp sig mot om man vill.

Bilplats/parkering
Föreningen har 15 parkeringsplatser med motorvärmare samt 4 garage. Parkeringsplatserna med motorvärmare kostar 300 kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F och Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-07-17
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.