Boråsvägen 18 Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Boråsvägen 18

Fin 2:a med låg avgift i skuldfri förening på härliga Boråsvägen!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fin 2:a med låg avgift i skuldfri förening på härliga Boråsvägen!

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad i natursköna Hammarbyhöjden. På central adress finns nu möjligheten att bosätta sig i en fin och insynsskyddad 2:a på 45 kvm med låg avgift. Bostaden har genomgående fina ytskikt med insynsfria fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde och rymd, samt en generös takhöjd. Här finner du en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, smakfullt renoverat kök, stambytt badrum, sovrum med plats för större säng, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt en mysig balkong i bästa söderläge mot föreningens lummiga baksida.

På populära Boråsvägen bor du nära både natur och storstadens puls, med tunnelbanan endast ett par minuter bort. För den friluftsintresserade ligger Nackareservatet runt hörnet med sina unika ströv- och friluftsområden. I reservatet finns bland annat Söderbysjöns badplats, Hellasgården, löp- och skidspår och mountainbikebanor. I närheten finns även golfbana och utegym för den sportige. Vintertid erbjuder Hammarbybacken utförsåkning med magisk utsikt över hela Stockholm. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 795 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 2 262 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: BRF Professorn 15
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Högsta BUD

3 020 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

17 Maj 17:15 - 18:00
Bokad visning - Föranmäl dig på hemsidan.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Boråsvägen 18

  • Optimal planlösning.
  • Insynsskyddad och ljus.
  • Stora fönster och balkong i söderläge.
  • Skuldfri förening med mycket god ekonomi.
  • Lugnt men centralt läge.

Vardagsrum

Socialt och rymligt vardagsrum med stora panoramafönster. Här flödar ljuset in och borgar för trevliga sociala tillställningar i goda vänners lag. Generöst med plats för större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Härifrån når du den fantastiska balkongen i söderläge med många soltimmar.

Visa mer

Balkong

Härlig och möblerbar balkong i soligt söderläge med utsikt mot trädkronorna. Insynsskyddat och med många soltimmar.

Visa mer

Kök

Renoverat kök i smakfullt utförande med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och bra med arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gashäll, elugn, köksfläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Det finns ett stort fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp.

Visa mer

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt sovrumsmöblemang. Stort fönsterparti bringar mycket ljusinsläpp. Ljusa väggar, fint golv och en garderob som rymmer mycket förvaring.

Visa mer

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp och badkar.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i generösa originalgarderober.

Visa mer

Exteriör

Fint funkishus uppfört 1939 i klassisk funkisstil. Trevlig gård i lummig miljö med gemensamma utemöbler och grill. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna skapar en härlig småstadskänsla.

Visa mer

Omgivning

Bostaden är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm.
Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. Från bostaden når vi även Sörmlandsleden med endast en kort promenad bort.

För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår.

Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 262 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
6,93 %

Föreningen

Namn
BRF Professorn 15
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter varav 1 hyresrätt
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Professorn 15 är en skuldfri förening som bildades 1996. Föreningen består av 13 lägenheter belägna på Boråsvägen 18-20.

Genomförda renoveringar:
-2021 Renovering/byte av fönster
-2017 Spolning av stammar, rensning av ventilationskanaler samt lagning av yttre trappor
-2016 Byte av portarmatur
-2015 Byte av undercentral för fjärrvärme, installation av fibernät för bredband, TV och telefoni
-2014 Rensning av ventilationskanaler
-2012 Installation av säkerhetsdörrar
-2009-2010 Takrenovering
-2007 Målning av trapphus
-2006 Fönsterrenovering
-2003 Byte av elstigar
-1998 Fasadrenovering
-1996 Byte av köks- och avloppsstammar

Föreningen planerar att höja avgiften med 3 procent i April 2023.

Gemensamma utrymmen:
I huset finns tvättstuga och cykel- samt barnvagnsförråd. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Internet/Tv:
Via ComHem och fiber.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Avgiftsbelagd boendeparkering gäller i området.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och vatten.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2016-10-31
PRIMÄRENERGITAL
167 kWh per kvm och år

Omgivning

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.