Såld lägenhet på Garagevägen 19 i Hammarbyhöjden / Johanneshov
Hammarbyhöjden / Johanneshov

Garagevägen 19

Optimalt planerad trea med dubbla balkonger!

Såld

Optimalt planerad trea med dubbla balkonger!

Välkommen till en fantastisk trea med dubbla balkonger. Bostaden präglas av modern och öppen planlösning. En välkomnande entréhall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum går i varandra i modernt utförande, köksdelen rymmer lätt större middagssällskap och innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med induktionshäll, inbyggnadsvitvaror samt diskmaskin. Lättmöblerad vardagsrumsdel för både sällskaps- och middagsgrupp. Lyxigt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, god förvaring, infällda spotlights samt tvättmaskin och torktumlare med hög kapacitet. De två sovrummen vetter mot lugn och rofylld innergård. Utöver garderobsvägg i det större sovrummet med bra förvaring från golv till tak finns en rymlig och väl inredd klädkammare. Intill Hammarbyhöjden ligger Blåsut. Området har byggts i olika etapper och inom kort är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. Endast två stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen till visning.

Visa mer
Garagevägen 19 Garagevägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 750 000 kr
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Nytorpshöjden
  • Byggnadsår: 2014/2015
  • Område: Hammarbyhöjden / Johanneshov, Stockholm
Slutpris

5 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Garagevägen 19

  • Optimalt planerad.
  • Dubbla balkonger.
  • Mycket förvaring.
  • Öppen planlösing.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Centralt läge.

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp via ett flertal fönster och rymliga ytor med delvis öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet ryms med enkelhet både sällskaps- och middagsmöblemang. Utgång till bostadens västra balkong återfinns från vardagsrummet.

Balkong 1

Stor och härlig balkong i fritt västerläge. Här finns möjligheten att möblera för det stora sällskapet.

Kök

Välplanerat kök där goda arbetsytor samsas med bra förvaring i köksskåp med. I köket samspelar modern och smakfull stil med det praktiska. Här ryms också möblering för det stora middagssällskapet. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicro samt separata fullhöjds kyl och frys. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum erbjuder ett rofyllt och lugnt läge in mot föreningens innergård. Rummet är i generös storlek och möbleras med enkelhet för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Längs ena väggen återfinns en skjutdörrsgarderob. Utgången till bostadens östra balkong finns från detta sovrum.

Balkong 2

Bostadens andra balkong är också väl tilltagen. Den nås via stora sovrummet och vetter i ett rofyllt läge in mot föreningens bakgård. Här finns härlig morgon- och förmiddagssol

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nyttjas idag som ett arbetsrum. Fullstort sovrum som också delar samma rofyllda läge mot den lugna bakgården som sovrum 1.

Badrum

Modernt och smakfullt inrett badrum som inte lämnat något åt slumpen. Här finns all utrustning man förväntar sig av ett nyproducerat badrum såsom WC, handfat med praktisk och snygg kommod samt överskåp, dusch med duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, generös arbetsbänk samt bra förvaring på väggen. Vitkaklade väggar och kustgranit på golvet.

Hall

Rymlig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Entrén har ett fin parkett vilken är genomgående större delen av bostaden. Från hallen nås bostadens rymliga klädkammare med ypperlig förvaring.

Exteriör

Omgivning

Här bor man med endast ett par minuters gångavstånd från Blåsuts tunnelbana som i sin tur tar dig till Södermalm och stadens härliga puls på några få minuter. Det finns även ett bra serviceutbud i detta område såsom Handlarn (livsmedelsbutik), ett café med nybakat bröd och trevliga restauranger. Blåsut är ett expansivt och populärt område som ligger intill Hammarbyhöjden. Området har byggts i olika etapper och inom kort är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet och Hammarbybacken inom kort gångavstånd. Förutom det så finns även Globen med tele2- arena, köpcentrumet, tolvan med dess nöjes-restaurangutbud alldeles i närheten. Det är inte heller långt till Gullmarsplan som är en knutpunkt när det gäller kommunikationsmöjligheter i form av t-bana med många olika linjer, tvärbana och bussar som tar dig till stora delar av Stockholm.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk trea med dubbla balkonger. Bostaden präglas av modern och öppen planlösning. En välkomnande entréhall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum går i varandra i modernt utförande, köksdelen rymmer lätt större middagssällskap och innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med induktionshäll, inbyggnadsvitvaror samt diskmaskin. Lättmöblerad vardagsrumsdel för både sällskaps- och middagsgrupp. Lyxigt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, god förvaring, infällda spotlights samt tvättmaskin och torktumlare med hög kapacitet. De två sovrummen vetter mot lugn och rofylld innergård. Utöver garderobsvägg i det större sovrummet med bra förvaring från golv till tak finns en rymlig och väl inredd klädkammare. Intill Hammarbyhöjden ligger Blåsut. Området har byggts i olika etapper och inom kort är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. Endast två stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen till visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 335 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 220 kr/månaden för bredband, kabel-tv samt abonnemangsavgift IP-telefoni.
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,81418 %

Föreningen

Namn
Brf Nytorpshöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
55 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nytorpshöjden bildades 2013 och huset färdigställdes 2015 av JM. Föreningen består av 55 st. lägenheter fördelade på fyra portuppgångar med adress Garagevägen 15-21. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare individuellt per lägenhet enligt uppmätt förbrukning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen äger marken och har god ekonomi. Inga kommande renoveringar eller utförda renoveringar då huset är uppfört 2014/2015. Byggfelsgarantin hos JM löper till 2020.

Gemensamma utrymmen:
Till varje lägenhet disponeras ett källarförråd. I huset finns det även ett rymligt cykelförråd samt barnvagnsförråd. Miljörum för källsortering. Om du har lägenhet i markplan ansvarar du själv för att sköta om växter och markbeläggnig på uteplatsen.

Tv och Bredband:
Det finns ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår: En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund.

Parkering:
Via hiss nås husets källarplan och föreningens garage med 44 st. En egen plats kostar 1 000 kr i månaden. I övrigt finns gatuparkering per timme och boendeparkering i området, till en kostnad om 500 kr/mån.










.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014/2015
Uppvärmning
Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-05-19
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong 1

Kök

Sovrum 1

Balkong 2

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning