Björnståhlsgatan 2A
Välkommen till en fantastisk 2:a på populära Björnståhlsgatan!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 300 000 kr
- Boarea: 51 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Hammarby Hills
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
4 300 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Björnståhlsgatan 2A
- Balkong i söderläge.
- Högt upp i huset.
- Genomgående ljusinsläpp.
- Fint bevarat original i kombination med modernt.
- Centralt men lugnt läge.
Sovrum
Rogivande och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns flera garderober som rymmer gott med förvaring. Det finns ett stort fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp in i rummet och en fin dubbeldörr ut mot vardagsrummet.
Badrum
Badrummet är helkaklat och stambytt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp och dusch. Det finns även plats för att ställa in ett badkar eller en tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och extra förvaring via tre platsbyggda garderober med överskåp. Ljusa väggar och fint golv i natursten.
Exteriör
Björnståhlsgatan ligger med centralt läge i Hammarbyhöjden med närhet till både Hammarbyhöjdens Centrum och Skärmarbrinks tunnelbanestation, Det ligger även nära såväl Nackareservatet som Södermalm och Hammarby Sjöstad. Denna förening har en fin och välskött gård med häckar, gräsmatta samt odlingar. Det finns även en trallbeklädd mysig uteplats med sittmöbler och matbord.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Genomförda renoveringar:
-Tak och Fasadrenovering, 2021.
-Ny värmecentral, 2018.
-Dränering samt anlagt parkeringsplatser, 2018.
-Fönsterrenovering, 2011.
-El och rörstambyte, 1994.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam grön gård med stor uteplats, gräsmatta och grill. I källaren ligger gemensam tvättstuga som är utrustad med en torktumlare, ett torkskåp och två stora tvättmaskiner. Föreningen har dessutom cykelförråd samt verktyg i källaren för medlemmarna.
TV/Bredband:
Värme, V/A, kabel-tv bas ingår i avgiften. Bredband kan levereras via Comhem och IP-Only fibernät. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv abonnemanget.
Parkering:
Föreningen har 4 parkeringsplatser för 400 kronor/månad. Utlottning av platserna sker årligen. Avgiftslagd boendeparkering gäller annars längst gatorna, se Stockholm stads hemsida för mer information.
Fastigheten Tallspinnaren 4 ligger mitt i Hammarbyhöjden, i hörnet av Björnståhlsgatan och Olaus Magnus väg. En av de mest namnkunniga arkitekterna vid tiden, Sture Frölén, ritade huset på tomten och det stod inflyttningsfärdigt 1938. Frölén har ritat många bostadshus och offentliga byggnader i Stockholm med omnejd, bland annat Kungliga Tennishallen, Solna Centrum och Huddinge kommunhus. Hans hus kännetecknas av stil och elegans med sinne för detaljer och fina planlösningar. Sture Frölén fick till och med en OS-medalj i arkitektur vid OS i London 1948 som var det sista olympiska spel där det också tävlades i arkitektur och andra konstarter. Tallspinnaren 4 är ett klassiskt smalhus i tre våningar och med två trapphus och det är putsat i en ljusgul nyans. De boende i Brf Hammarby Hills har en trevlig innergård där grillar finns att låna och det finns sittplatser för större sällskap. För den odlingsintresserade finns också odlingslådor att använda.