Hammarbyhöjden

Karlsborgsvägen 17

Fin tvåa på populära Karlsborgsvägen!

Kommande

Dela

Fin tvåa på populära Karlsborgsvägen!

På lugna återvändsgatan Karlsborgsvägen, granne med Nackareservatet och Hammarbybacken, ligger denna ljusa och insynsskyddade tvåa med härlig utsikt mot Nackareservatet. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp och lägenheten är smakfullt inredd med moderna materialval i kombination med fina originaldetaljer.

Karlsborgsvägen ligger på ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Gullmarsplan (på 3 minuter) och Södermalm på cirka 5 minuter. Utanför porten väntar Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 43 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3
Avgift: 3 752 kr I avgiften ingår värme och vatten.
Förening: Brf Hornlyktan
Byggnadsår: 1943
Område: Hammarbyhöjden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-787 94 50
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Karlsborgsvägen 17

Granne med Nackarestervatet.
Optimal planlösning.
Fantastisk utsikt.
Lugnt läge.

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat och det ryms både en soffhörna och övrigt möblemang. På golvet ligger den charmiga fiskbensparketten bevarad och väggarna är ljusa. Från rummet når du lägenhetens mysiga balkong.

Visa mer

Balkong

Möblerbar och mysig balkong.

Visa mer

Kök

Charmigt kök som är inrett med en fin balans av originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Den maskinella utrustningen består av spishäll/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Schackrutigt golv och ljusa väggar.

Visa mer

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp och magisk utsikt.

Visa mer

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, badkar och ett praktiskt vädringsfönster. Det finns golvvärme och badrummet är förberett för tvättmaskin.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder.

Visa mer

Utsikt

Fantastisk och milsvid utsikt från lägenheten där du kan följa alla årets årstider med panaramavy. Magiskt!

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område. Direkt från trappan kommer man ut på promenader i Nackareservatet och till koloniområdet. Det är 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm.

Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns Konsum, apotek, blomaffär, café, restauranger, 7:11 m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 752 kr, I avgiften ingår värme och vatten.

2 rum

43 m² föreningens information

2 av 3

4,26587 %

Föreningen

Brf Hornlyktan

Bostadsrätt

22 lägenheter

Nej

Nej, föreningen innehar fastigheten med tomträtt.

Äkta

Ja.

Brf Hornlyktan är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2006 och förvärvade huset 2007. Föreningens adresser är Karlsborgsvägen 15-19. Fastigheten upplåts med tomträtt.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Genomförda renoveringar:
-2016 Målning av trapphus.
-2012 Installation av fiber.
-2011 Håltagning och montering av inspektionslucka i grunden.
-2010 Renovering av fönster
-2010 Översyn av taket. Skadade pannor byttes och huset fick nya vindskivor.
-2010 Renovering av balkonger
-2008/2009 Byte elstigar
-2007 Byte av horisontella stammar i badrum i samband med renovering samt övriga stammar relinades. Fönster byggdes på med ett tredje glas, dvs karmar och grundbåge är original. Tvättstugan renoverades.

Parkering
Parkering eller boendeparkering på gatan. Tillstånd söks via Stockholm Stad.

TV/bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Open Universe för fiberbredband.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har en gemensam grillplats framför huset.

Gemensamma utrymmen
I källaren har föreningen en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Där finns även ett övernattningsrum med en säng. Cyklar förvaras i cykelställ eller cykelrum och barnvagnar i källaren alternativt på ytan bredvid portarna. Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 8 kvm med snedtak. Föreningen har en tunna för pappersåtervinning utanför port 17 samt två tunnor för hushållssopor och en för matavfall ihop med grannföreningens på andra sidan gatan.

I avgiften ingår värme och vatten.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2020

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1943

Fjärrvärme

F och Självdrag

Nej

Ekonomi

29,885%

DRIFT

Utförd 2020-04-07

186 kWh per kvm och år

Omgivning

HITTA BOSTADEN

Karlsborgsvägen 17 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen