Hammarbyhöjden
Mariestadsvägen 1
Fantastisk gaveltvåa på populära Mariestadsvägen.SNABBFAKTA
- Boarea: 47.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 785 kr I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
- Förening: Riksbyggens Brf Ljuskällan
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Mariestadsvägen 1
- Optimal planlösning.
- Möjlig trea.
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Genomgående ljus och insynsskyddad.
- Balkong i söderläge.
- Fina originaldetaljer bevarade i kombination med moderna inslag.
- Solid förening med god ekonomi.
- Centralt men lugnt läge.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 785 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Antal rum
2 rum
Boarea
47.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,47089 %
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Ljuskällan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen accepterar delat ägande.
Allmänt om föreningen
Brf Ljuskällan innehar fastigheterna Ljusrampen 1-3 och Ampeln 6-7. Föreningens 5 byggnader uppfördes 1942 och innehåller 78 bostadsrätter. Dessa är fördelade på 54 st 1rok och 24 st 2rok. Det finns även 3 lokaler. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. '
Fastigheterna innehas med tomträtt. Nuvarande period löper till 2022/01/01. Totalavgäld för dom 5 fastigheterna blir 497 000 kr/år med en progressiv höjning from 1/1 2022 och 5 år framåt (2022-2032).
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och stadgar. Föreningen har även en egen hemsida: www.brfljuskallan.se
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-1990 Yttertak.
-1995 Stambyte badrum och kök.
-1995 Byte elstigar.
-2000-talet renovering av tvättstugor.
-2009 Installation av bergvärme.
-2011 Asfaltering parkeringsplats, nya motorvärmaruttag.
-2012 Nya fasader, tilläggsisolering av ytterväggar och tak.
-2012 Nya balkonger.
-2014 Effektivisering värmeanläggning.
-2014 Brandskyddsarbete.
-2014 Byte till elektroniskt låssystem.
-2015 Fuktdränering Mariestadsvägen 2-6.
-2016 Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only.
-2016 Elektronisk tvättstugebokning.
-2017 Stamspolning.
-2017 Slamsugning.
-2017 Ommålning av trapphusens källarplan.
-2018 Utbyte av radiatorventiler och värmeinjustering.
-2018 Utbyte av armaturer i trapphus.
Inga större renoveringar är planerade och ingen avgiftsändring finns beslutad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig grillplats. Det finns ett antal cykelförråd i föreningen där du har möjlighet att förvara din cykel eller så väljer du att placera din cykel i ett av cykelställen som finns på gården.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har två tvättrum tillgängliga för medlemmar. Dessa ligger i källarplan på baksidan av huset Mariestadsvägen 2- 6. Tvättstuga 1: 1 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Tvättstuga 2: 2 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 manglar.
KABEL-TV & BREDBAND:
Via ComHem. Fiber: Föreningen har ingått avtal med IP-only som 2016 installerade fiber i alla lägenheter.
PARKERING:
Föreningen har 24 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. För närvarande är det kö. Avgiftsbelagd boendeparkering gäller på omkringliggande gator.
Fastigheterna innehas med tomträtt. Nuvarande period löper till 2022/01/01. Totalavgäld för dom 5 fastigheterna blir 497 000 kr/år med en progressiv höjning from 1/1 2022 och 5 år framåt (2022-2032).
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och stadgar. Föreningen har även en egen hemsida: www.brfljuskallan.se
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-1990 Yttertak.
-1995 Stambyte badrum och kök.
-1995 Byte elstigar.
-2000-talet renovering av tvättstugor.
-2009 Installation av bergvärme.
-2011 Asfaltering parkeringsplats, nya motorvärmaruttag.
-2012 Nya fasader, tilläggsisolering av ytterväggar och tak.
-2012 Nya balkonger.
-2014 Effektivisering värmeanläggning.
-2014 Brandskyddsarbete.
-2014 Byte till elektroniskt låssystem.
-2015 Fuktdränering Mariestadsvägen 2-6.
-2016 Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only.
-2016 Elektronisk tvättstugebokning.
-2017 Stamspolning.
-2017 Slamsugning.
-2017 Ommålning av trapphusens källarplan.
-2018 Utbyte av radiatorventiler och värmeinjustering.
-2018 Utbyte av armaturer i trapphus.
Inga större renoveringar är planerade och ingen avgiftsändring finns beslutad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig grillplats. Det finns ett antal cykelförråd i föreningen där du har möjlighet att förvara din cykel eller så väljer du att placera din cykel i ett av cykelställen som finns på gården.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har två tvättrum tillgängliga för medlemmar. Dessa ligger i källarplan på baksidan av huset Mariestadsvägen 2- 6. Tvättstuga 1: 1 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Tvättstuga 2: 2 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 manglar.
KABEL-TV & BREDBAND:
Via ComHem. Fiber: Föreningen har ingått avtal med IP-only som 2016 installerade fiber i alla lägenheter.
PARKERING:
Föreningen har 24 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. För närvarande är det kö. Avgiftsbelagd boendeparkering gäller på omkringliggande gator.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme och Markvärmepump
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2014-09-09
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år