Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Lidköpingsvägen 52
Modern och ljus gavel 2:a på populära Lidköpingsvägen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 60 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 3 137 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 175 kr/ månad för bredband och kabel tv basutbudet.
- Förening: BRF Slöjdläraren
- Byggnadsår: 1996
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Assisterande
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877 110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 52
- Optimal planlösning.
- Möjlighet till 2,5:a.
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Stort och fint ljusinsläpp.
- Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare.
- Solid och bra förening.
- Lugnt och centralt läge.
Vardagsrum
Stort vardagsrum i gavelläge med fönster i tre väderstreck och parkettgolv. I rummet ryms det både soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Från vardagsrummet finns utgången till bostadens mysiga balkong.
Balkong
Möblerbar och mysig balkong i högt souterrängläge.
Kök
Välplanerat kök med gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Det finns gott om utrymme för ett matbord för 4-5 personer. Ljusa väggar och fint golv.
Sovrum
Väldisponerat och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbordshörna, garderobsvägg samt övrigt möblemang. Sovrummet går enkelt att dela av för den som vill skapa ett separat utrymme för exempelvis arbetsrum eller walk-in closet.
Badrum
Stort helkaklat badrum med vitt kaklade väggar och ljust klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar, handdukstork, skåp, tvättmaskin och torktumlare. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder via en stor hatthylla samt plats att ställa dit en garderob om så önskas.
Exteriör
Omgivning
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även trevliga restauranger på Tidaholmsplan och på Finn Malmgrens plan samt den populära parken Tingeling. Med ett kort promenadavstånd tar man sig lätt till det trevliga friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På en cirka 15 minuters promenad är man vid Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Lägenheten ligger mycket nära flera olika t-banestationer. På bara 6-7 minuter nås både Hammarbyhöjdens, Blåsuts och Skärmarbrinks T-bana. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 137 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 175 kr/ månad för bredband och kabel tv basutbudet.
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
5,05915 %
Nettoskuldsättning
Mot bakgrund av att andel av årsavgift inte går att inhämta från föreningen går inte beräkningen av indirekt nettoskuldsättning att genomföra på ett riktigt vis varvid uppgiften inte finns angiven i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
BRF Slöjdläraren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
17 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Slöjdläraren är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 2000 och köpte fastigheten år 2002. Marken upplåts med tomträtt vilken nyligen har omförhandlats. Föreningen anordnar städdagar två gånger per år och medlemmarna hjälps åt med gräsklippning sommartid. Föreningen har en trevlig grillplats på baksidan av huset samt en lekplats för de små.
Radonmätningar har utförts med låga (godkända) värden. Juridsk person godkännes ej som ägare. Delat ägande godkännes. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfslojdlararen.se/
Genomförda renoveringar:
-OVK 2016.
-Avloppsstammarna har spolats under 2017.
-Byte av värmeledningscentral 2020.
-Stamspolning 2020/2021.
Avgifterna kommer att höjas i 2 steg under året med början från 1 februari 10% och nästa höjning 1 september med ytterligare 10%.
Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd och snickarverkstad finns. Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källaren.
TV/Bredband:
Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget på 175 kr som tillkommer utöver månadsavgiften (250 mbit). TV via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Parkering:
Avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Radonmätningar har utförts med låga (godkända) värden. Juridsk person godkännes ej som ägare. Delat ägande godkännes. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfslojdlararen.se/
Genomförda renoveringar:
-OVK 2016.
-Avloppsstammarna har spolats under 2017.
-Byte av värmeledningscentral 2020.
-Stamspolning 2020/2021.
Avgifterna kommer att höjas i 2 steg under året med början från 1 februari 10% och nästa höjning 1 september med ytterligare 10%.
Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd och snickarverkstad finns. Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källaren.
TV/Bredband:
Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget på 175 kr som tillkommer utöver månadsavgiften (250 mbit). TV via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Parkering:
Avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-05-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
133 kWh per kvm och år