Kärrtorpsvägen 2 Kärrtorp
Kärrtorp

Kärrtorpsvägen 2

Välkommen till en fantastisk gavel 4:a på naturnära Kärrtorpsvägen 2!

Kommande

Välkommen till en fantastisk gavel 4:a på naturnära Kärrtorpsvägen 2!

Här har ni kommit till en genomgående, modern 4:a med två balkonger och två badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i en mycket väldisponerad lägenhet med kvadratmeterna på rätt ställen. I och med den öppna planlösningen upplevs bostaden väldigt social och det fungerar perfekt att ha större sällskap över på middagsbjudningar. Det finns tre stycken sovrum av bra storlek, gott om förvaringsmöjligheter och två fräscha badrum varav ena utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Detta passar dig som vill leva bekvämt med både hiss i huset och med Nackareservatet som granne och med knappt 5 minuter till tunnelbanan. Man har även närhet till flertalet förskolor och skolor samt bra kommunikationsmöjligheter. Denna bostad bör upplevas på plats.
Kontakta mig om du vill veta mer!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 107 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 667 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband på 135 kr/månaden.
  • Förening: Brf Nytorps gärde
  • Byggnadsår: 2010
  • Område: Kärrtorp, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sandra Pranjic

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kärrtorpsvägen 2

  • Sol i både norrläge och söderläge
  • Granne med naturen
  • Optimal planlösning
  • Dubbla balkonger
  • Genomgående och ljus
  • Gott om förvaringsmöjligheter

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat och det ryms både en soffgrupp samt övrigt möblemang. Rummet har stora fönster vilket ger ett fint ljus samt utgång till en stor balkong med plats för utemöbler. Här kan du njuta av solen nästintill hela dagen i ett fantastiskt söderläge.

Visa mer

Kök

Köket är stort, härligt och välplanerat med gott om bänk och skåpsutrymmen samt med naturligt utrymme för en stor matplats för 8-10 personer. Köket har ett fönster ovan diskbänken som bjuder på fantastisk morgonsol. Stilren skåpsinredning i vitt och ljust kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, diskmaskin, integrerad mikrovågsugn samt dubbel kyl och frys. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Visa mer

Balkong 1

Balkongen som vetter med utgång från vardagsrummet är större och här får man plats med allt man önskar, inklusive en grill så att man kan bjuda på goda middagar. Balkongen ligger i det populära söderläget.

Visa mer

Balkong 2

En charmig balkong med plats för önskat möblemang och växter för att göra det extra hemtrevligt. Här kan du dricka din kaffe i morgonsolen med utsikt över naturen.

Visa mer

Sovrum 3

Sovrum 3 är rymligt, rogivande och man får plats med både dubbelsäng samt övriga möbler. Det finns även två fristående garderober.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger med ett fritt gavelläge med fönster i två väderstreck som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Detta rum nyttjas idag som ett kontor/gästrum men rymmer även en dubbelsäng samt övrigt möblemang för den som önskar det.

Visa mer

Sovrum 1

Med ingång från hallen nås sovrum 1 som också är i bra storlek. Det finns ett stort fönster för ljusinsläpp och gott om plats för förvaring.

Visa mer

Hall

Välkommen till Kärrtorpsvägen 2! Hallen är rymlig och möblerbar med gott om plats för avhängning av ytterkläder i garderober. Utrymmet i hallen är såpass stort att man utan bekymmer kan ställa in en barnvagn för den som önskar. I anslutning till hallen ligger sovrum 4 som disponeras som ett förrådsutrymme.

Visa mer

Badrum 1

Badrummet är helkaklat med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Det är rymligt och har både tvättmaskin samt torktumlare. I övrigt är badrummet inrett med handfat, spegelskåp, WC, handdukstork och dusch.

Visa mer

Badrum 2

Även gästbadrummet är helkaklat med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC, handfat samt spegelskåp.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och naturnära miljö med närhet till det mesta. Bostaden är belägen med Nytorps Gärde i direkt anslutning. Endast ett par minuters promenad till Björkhagens eller Kärrtorps centrum och T-bana. I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, livsmedel samt restauranger. Goda
kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till stan på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort. Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet daghem finns också i och runt området. Naturskönt läge med Nytorps Gärde som börjar alldeles intill huset med bland annat fotbollsplaner, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort finner man även populära Nackareservatet med sina trevliga motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Pranjic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 667 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband på 135 kr/månaden.
Antal rum
4 rum
Boarea
107 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,01774 %
Andel av årsavgift
1,774 %

Föreningen

Namn
Brf Nytorps gärde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nytorps Gärde är en äkta bostadsrättsförening som består av 70 st lägenheter fördelade över fyra huskroppar. Storleken är mellan 2-5 rok och fastigheterna färdigställdes 2010. Husen ligger i ett grönt naturnära läge med Nackareservatet utanför porten.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Solceller ska installeras under sommaren 2022.
2022: Omlackering entreparter.
2022: Fasad
2024 Tvättstuga
2024 Energideklaration
2027 OVK
2029 Yttertak

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga och redskapsförråd där det finns stolar och bord för utlåning.

TV/BREDBAND
Bredband, telefoni och digital-TV levereras av Ownit. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 270 kronor för TV och bredband.

AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2022/05/31

PARKERING:
Det finns lediga parkeringsplatser för 350 kr/månaden men det är kö till carport som kostar 550 kr/månaden.
Det finns laddstolpar lediga till el och hybridbilar för 100 kr/månaden.

För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/studentlagenheter-i-karrtorp/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2014-09-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.