Kärrtorpsvägen 2
Välkommen till en fantastisk gavel 4:a på naturnära Kärrtorpsvägen 2!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 450 000 kr
- Boarea: 107 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Nytorps gärde
- Byggnadsår: - Nybyggnadsår 2010.
- Område: Kärrtorp, Stockholm
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Kärrtorpsvägen 2
- Sol i både norrläge och söderläge
- Granne med naturen
- Optimal planlösning
- Dubbla balkonger
- Genomgående och ljus
- Gott om förvaringsmöjligheter
Balkong 1
Balkongen som vetter med utgång från vardagsrummet är större och här får man plats med allt man önskar, inklusive en grill så att man kan bjuda på goda middagar. Balkongen ligger i det populära söderläget.
Balkong 2
En charmig balkong med plats för önskat möblemang och växter för att göra det extra hemtrevligt. Här kan du dricka din kaffe i morgonsolen med utsikt över naturen.
Sovrum 3
Sovrum 3 är rymligt, rogivande och man får plats med både dubbelsäng samt övriga möbler. Det finns även två fristående garderober.
Sovrum 2
Sovrum 2 ligger med ett fritt gavelläge med fönster i två väderstreck som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Detta rum nyttjas idag som ett kontor/gästrum men rymmer även en dubbelsäng samt övrigt möblemang för den som önskar det.
Sovrum 1
Med ingång från hallen nås sovrum 1 som också är i bra storlek. Det finns ett stort fönster för ljusinsläpp och gott om plats för förvaring.
Hall
Välkommen till Kärrtorpsvägen 2! Hallen är rymlig och möblerbar med gott om plats för avhängning av ytterkläder i garderober. Utrymmet i hallen är såpass stort att man utan bekymmer kan ställa in en barnvagn för den som önskar. I anslutning till hallen ligger sovrum 4 som disponeras som ett förrådsutrymme.
Badrum 1
Badrummet är helkaklat med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Det är rymligt och har både tvättmaskin samt torktumlare. I övrigt är badrummet inrett med handfat, spegelskåp, WC, handdukstork och dusch.
Badrum 2
Även gästbadrummet är helkaklat med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC, handfat samt spegelskåp.
Exteriör
Omgivning
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och naturnära miljö med närhet till det mesta. Bostaden är belägen med Nytorps Gärde i direkt anslutning. Endast ett par minuters promenad till Björkhagens eller Kärrtorps centrum och T-bana. I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, livsmedel samt restauranger. Goda
kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till stan på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort. Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet daghem finns också i och runt området. Naturskönt läge med Nytorps Gärde som börjar alldeles intill huset med bland annat fotbollsplaner, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort finner man även populära Nackareservatet med sina trevliga motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2024 Tvättstuga
2024 Energideklaration
2027 OVK
2029 Yttertak
Se mer information om renoveringar i årets årsredovisning.
Nästa större renovering är ommålning av fasaden som kommer att ske 2025.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga och redskapsförråd där det finns stolar och bord för utlåning.
TV/BREDBAND
Bredband, telefoni och digital-TV levereras av Ownit.
AVGIFTSHÖJNINGAR:
Föreningen har precis höjt avgiften (2024).
Man ser över budgeten under hösten och beslutar då om det kommer att ske en höjning. Ingen höjning är beslutad i dagsläget men allt beror på om hur allt ter sig med kostnaderna för bl.a vatten, fjärrvärme, sophämtning. Man gör en budget under hösten och beslutar då om en avgiftshöjning ifall kostnaderna har höjts.
PARKERING:
Det finns lediga parkeringsplatser för 350 kr/månaden men det är kö till carport som kostar 550 kr/månaden.
Det finns laddstolpar lediga till el och hybridbilar för 100 kr/månaden.
För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/studentlagenheter-i-karrtorp/