Såld lägenhet på Johan Printz Väg 12 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Johan Printz Väg 12

Något alldeles extra - sällan till salu!

Såld

Något alldeles extra - sällan till salu!

Välkommen till en fantastiskt ljus och härlig gavellägenhet högt upp i huset på lugna Johan Printz väg. Bostaden är något alldeles extra och har en stor hörnbalkong med sol från tidig morgon till sen kväll, en öppen spis och ett rymligt samt modernt kök med plats för många. Förutom det finner du en optimal planering, genomtänkta materialval och många fina originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Lägenheten är insynsskyddad och genomgående i mycket fint skick. Bra förvaringslösningar och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Du bor dessutom i en välskött och solid förening med god ekonomi och de större renoveringarna genomförda.

Johan Printz väg ligger i ett oslagbart läge med närheten både till Södermalms puls, Hammarby sjöstad, Hammarbybacken och Nackareservatets lugn, vilket bidrar till att detta är ett perfekt boende. Det är ett kort gångavstånd till både Skärmarbrinks och Hammarbyhöjdens T-bana samt med naturområden runt knuten. Detta är verkligen en bostad som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Johan Printz Väg 12 Johan Printz Väg 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 930 000 kr
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Förening: Bladbaggen 6 BRF
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

5 930 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Johan Printz Väg 12

  • Gavelläge med fönster i 3 väderstreck.
  • Hörnbalkong med bästa solläge.
  • Öppen spis.
  • Smakfullt renoverat kök.
  • Optimal planlösning.
  • Högt i tak och fönsterbrädor i marmor.
  • Högt upp i huset.
  • Möjlighet till en parkeringsplats.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i ett högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt. Rummet badar i ljus med stora fönsterpartier i gavel. Här finner du både en fungerande öppen spis, fönsterbrädor i marmor och utgången till den stora hörnbalkongen som har sol från tidig morgon till sen kväll. I rummet ryms både en större soffgrupp, arbetshörna och övrigt möblemang. På golvet ligger en välbevarad fiskbensparkett och väggarna är ljusa.

Balkong

Stor och möblerbar hörnbalkong i syd och östligt läge med sol från tidig morgon till kväll samt med högt ostört läge och härlig utsikt över grönska. Möjlighet att ha grill.

Kök

Smakfullt renoverat kök 2019 med mycket bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av modern induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd microvågsugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. De dubbla fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde in i rummet och utsikt över tallkronorna på husets baksida. Det ryms ett större matbord för 5-6 personer.

Sovrum 1

Rogivande och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns plats för en garderob för den som önskar. Ljusa väggar, heltäckningsmatta på golvet och ett stort fönster som bidrar med fint ljus in i rummet.

Sovrum 2

Även detta rum är av bra storlek och fungerar alldeles utmärkt som både barnrum, gästrum eller kontor. Rummet har samma fina fiskbensparkett som i vardagsrummet, ljusa väggar och ett stort fönster som bidrar med ett fint ljus.

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med ljust kaklade väggar och marmorgolv med vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, handdukstork, takdusch och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av platsbyggd hatt- och skohylla samt fem originalgarderober med överskåp. På golvet ligger en fin parkett och ljusa väggar.

Exteriör

Omgivning

Med enbart ett kort avstånd från lägenheten när man ut till Nackareservatet och till koloniområdet. Det finns gott om fritidsaktiviteter i närområdet - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår. Det är cirka 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavtånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område. Kort gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns - Coop, apotek, blomaffär, café, restauranger, seven eleven, Bonne Femme m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Det är även ett kort avstånd till Skärmarbrinks t-bana där fler linjer korsas.

Övrigt

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en fantastiskt ljus och härlig gavellägenhet högt upp i huset på lugna Johan Printz väg. Bostaden är något alldeles extra och har en stor hörnbalkong med sol från tidig morgon till sen kväll, en öppen spis och ett rymligt samt modernt kök med plats för många. Förutom det finner du en optimal planering, genomtänkta materialval och många fina originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Lägenheten är insynsskyddad och genomgående i mycket fint skick. Bra förvaringslösningar och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Du bor dessutom i en välskött och solid förening med god ekonomi och de större renoveringarna genomförda.

Johan Printz väg ligger i ett oslagbart läge med närheten både till Södermalms puls, Hammarby sjöstad, Hammarbybacken och Nackareservatets lugn, vilket bidrar till att detta är ett perfekt boende. Det är ett kort gångavstånd till både Skärmarbrinks och Hammarbyhöjdens T-bana samt med naturområden runt knuten. Detta är verkligen en bostad som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 624 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 181 kr/månaden för bredband.
Antal rum
3 rum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
8,51341 %

Föreningen

Namn
Bladbaggen 6 BRF
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter varav 1 hyresrätt, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Bladbaggen 6 bildades 2013 och är en bostadsrättsförening bestående av 18 lägenheter. Av dessa är 17 upplåtna med bostadsrätt och en upplåten med hyresrätt. I föreningen finns även 3 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen har en hemsida: http://bladbaggen.se

Genomförda renoveringar:

Utförda renoveringar:
-Anläggning av parkering 2021.
-Renovering av fönster 2020/2021.
-Renovering av balkonger 2020/2021.
-Byte av fasad 2020/2021.
-Byte av yttertak och skärmtak 2020/2021.
-Installation av nytt ventilationssystem 2020.
-Renovering av tvättstuga 2020.
- Nya portar januari 2018.
- Inköp av nya källsorteringsskåp för matavfall & hushållssopor hösten 2017.
- Dränering av husgrunden hösten 2017.
- Nya trappor baksidan hösten 2017.
- Anläggningen av hobbyrum hösten 2017.
- Nya tvättmaskiner anpassade för större hushåll 2016.
- Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter 2014.
- Stambyte 1997/2004.
- Fasadbyte och underhåll av balkonger 1980.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2018 fram till 2048. Se årsredovisningen för mer information. Föreningen kommer höja avgiften med 35% i Juli 2023.

Gemensamhetsutrymmen:
Renoverad tvättstuga och torkrum med torkskåp och mangel, cykelrum & hobbyrum. Till lägenheten ingår ett källarförråd med nyttjanderätt.

TV och Bredband:
Tv via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften (SVT, SVT2, Tv4, Kanal 6, Barnkanalen, Kunskapskanalen och FOX). Bredband via Bahnhof 100/100. Obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften om 181 kr. För snabbare internet finns möjlighet att uppgradera sig mot en viss avgift.

Parkering:
Föreningen har 8 st parkeringsplatser till en kostnad av 500 kr/månad. Kö tillämpas. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-04-18
PRIMÄRENERGITAL
196 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning