Såld lägenhet på Nathorstvägen 32 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Nathorstvägen 32

Fantastisk gaveltvåa med burspråk och öppen spis!

Såld

Fantastisk gaveltvåa med burspråk och öppen spis!

Välkommen till en optimalt planerad gaveltvåa med många fina originaldetaljer bevarade. Här finner du både fönster i tre väderstreck, fina originalgolv och hög takhöjd samt öppen spis. Bostaden har en mycket bra planlösning och gott om förvaringsmöjligheter samt en balkong i bästa sydvästläge med lummig utsikt samt milsvid utsikt ut mot Farsta. Mycket ljus lägenhet där du kan följa solen, från morgonsol i köket fram tills den går ner vid balkongen och sovrummet.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med ett mycket centralt läge med direkt närhet till Skärmabrinks t-bana som inom 10 minuter tar dig in till stan. Det är även nära Globen, Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad samt bra promenad eller cykelmöjligheter in till Södermalm. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Nathorstvägen 32 Nathorstvägen 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 47 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Solhöjden nr 2
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nathorstvägen 32

  • Optimal planlösning.
  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
  • Burspråk och öppen spis.
  • Många fina originaldetaljer bevarade.
  • Balkong i bästa sydvästläge.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Centralt läge.

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum med burspråk, kornischer och fönster i tre väderstreck samt en fungerande öppen spis. Här ryms både en soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. På golvet ligger den fina fiskbensparketten bevarad och väggarna är ljusa. Från rummet finner du utgången till lägenhetens mysiga balkong i sydvästläge.

Kök

Välplanerat och fint inrett kök med ljusa väggar samt klinkergolv. Det finns gott om arbetsytor och förvaring samt städskåp. Köket är utrustat med gasspis och ugn från italienska Bertazzoni, köksfläkt och integrerad kyl samt frys. I köket finns det plats för ett bord för 2-3 personer. Det finns ett praktiskt ventilationsfönster som bidrar med fint ljusinsläpp.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns gott om förvaring via ett flertal garderob och ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp in i rummet.

Badrum

Nyrenoverat badrum med mycket förvaring och kaklade väggar samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Ljus och luftig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla. Ljusa väggar och ett fint marmorgolv som övergår till fiskbensparkett i original. Lägenheten har säkerhetsdörr.

Exteriör

Omgivning

Här bor du med ett centralt läge och direkt närhet till tunnelbanan i Skärmarbrink, och endast några minuters promenad till Gullmarsplan eller Hammarbyhöjdens centrum. I Hammarbyhöjdens centrum finns allt det nödvändigaste som matbutik, gym, restauranger samt övrig närservice. Hammarbyhöjden gränsar till Nackareservatet som erbjuder allt ifrån skidåkning, löpning, badsjöar, utomhusgym, golfbana mm. Det är även endast en kort promenad till Globen och Gullmarsplan med hela dess nöjesutbud, köpcentrum och kommunikationsmöjligheter. Att promenera till Södermalm eller Hammarby sjöstad tar inte längre tid än cirka 15 minuter. Allting ligger i direkt närhet.

Balkong

Härlig möblerbar balkong i bästa sydvästläge med lummig utsikt över grönska och bort mot Farsta. Här kan du sitta och njuta solen från lunch till sen kväll.

Visa mer

Övrigt

Det ingår ett stort källarförråd.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en optimalt planerad gaveltvåa med många fina originaldetaljer bevarade. Här finner du både fönster i tre väderstreck, fina originalgolv och hög takhöjd samt öppen spis. Bostaden har en mycket bra planlösning och gott om förvaringsmöjligheter samt en balkong i bästa sydvästläge med lummig utsikt samt milsvid utsikt ut mot Farsta. Mycket ljus lägenhet där du kan följa solen, från morgonsol i köket fram tills den går ner vid balkongen och sovrummet.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med ett mycket centralt läge med direkt närhet till Skärmabrinks t-bana som inom 10 minuter tar dig in till stan. Det är även nära Globen, Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad samt bra promenad eller cykelmöjligheter in till Södermalm. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 620 kr, I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv.
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,4257 %

Föreningen

Namn
Brf Solhöjden nr 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper från 2018-04-01 till 2028-03-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf solhöjden nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1939.

Genomförda renoveringar:

2019 - Renovering tvättstuga.
2018 - OVK - kontroll.
2018 - Underhållsarbete av värmesystemet.
2017 - Reperation av bergvärmeanläggning.
2016 - Isolering av vind och översyn av entréportar.
2015 - Takrenovering.
2012 - Balkongrenovering.
2010 - Renovering av fönster.
2008/2009 - Installation av bergvärme.
2006 - Trapphusrenovering.
2005 - Byte av entréportar.
2001 - Rör och elstambyte.
1989-1990 - Omputsning av fasad och renovering balkonger.

Gemensamma utrymmen:
Medlemmarna har tillgång till rymliga källarförråd, gemensam grillplats, cykelrum med direktingång från baksidan samt fräsch tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även ett styrelserum i kälaren som är utrustad med dusch, kyl och spis.

Tv/internet:
TV: basutbud via ComHem ingår i avgiften. I övrigt finns fiber indraget till varje lägenhet, medlem bekostar själv abonnemang.

Parkering:
Föreningen har en garageplats som hyrs ut på årsbasis efter "budgivning". För övrigt är det avgiftsbelagd parkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Markvärmepump och Eldningsolja
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-05-15
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning