Sten Bergmans väg 19
Fantastiskt radhus på barnvänliga Sten Bergmans väg!SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 550 000 kr
- Boarea: 113 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Förening: Brf Sjöfararen
- Byggnadsår: 1989/1990
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
7 550 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Ebba Litzén
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 838 43 38
- e-post: ebba.litzen@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Sten Bergmans väg 19
- Ett av få radhus i Hammarbyhöjden.
- Möjlig 5:a.
- Två uteplatser och två badrum.
- Centralt läge nära stad och skog.
- Barnvänligt.
- Stabil förening.
- Garage i föreningen.
Uteplats 1
Trevlig uteplats i anslutning till föreningens gröna gård. Här når sommarsolen uteplatsen i princip hela dagen. Trätrall på golvet och insynsskydd åt sidorna samt grönt träd mot innergården. Här finns gott om plats för trevlig sittgrupp och matgrupp samt plats för den egna blom- eller kryddodlingen. Det finns en elektrisk markis i snyggt gråbeige och ifrån uteplatsen når du också uteförrådet.
Vardagsrum
Lättmöblerat och luftigt vardagsrum med ljusa väggar samt parkettgolv. Från vardagsrummet finns utgången till uteplats 2. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp
Uteplats 2
Trädäckad uteplats mot gården med eftermiddagssol. Här finns plats för bord och stolar. Uteplatsen inramas sommartid av syrénbuskar.
Badrum 1
Renoverat badrum från 2019 med ljust kaklade väggar och kalkstensklinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschvägg, handfat med kommod och tvättmaskin samt torktumlare. Badrummet har golvvärme.
Sovrum 1
Sovrum 1 är det största sovrummet med plats för dubbelsäng och andra förvaringsmöbler. Härifrån finner du även ingång till den stora klädkammaren som i nuläget är omgjort till en mindre klädkammare och ett litet arbetsrum. Sovrummet har ett fint golv och ljusa väggar samt stora fönster mot innergården som bidrar med härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Även sovrum 2 är av bra storlek och rymmer både en större säng, skrivbord och andra möbler.
Sovrum 3
Sovrum 3 är likvärdigt sovrum 2 och det får plats med både säng, skrivbord och övrigt möblemang.
Badrum 2
Badrum 2 ligger på övervåningen och har kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Det är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork och badkar.
Hall
Bra hall med egen ingång. Fin parkett och ljusa väggar. Förvaring via ett flertal garderober och hatthylla. I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd/klädkammare som rymmer massvis med förvaring. I hallen finns den vitmålade trappan som leder upp till övervåningen.
Exteriör
Mysig och barnvänligt område samt förening. Supertrevliga innergårdar och med närhet till det mesta.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Mycket bra information om föreningen finns på hemsidan: www.sjofararen.se
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
Genomförda renoveringar:
-2022: Nya cykelställ. Byte frånluftsfläktar bostad PLV 109-119.
-2021: Målning ytterbåge fönster PLV 87-91 & 109-119, markarbeten, renovering och målning staket runt parkeringsplatser.
-2020: Målning trapphus, markarbeten.
-2020: Dränering runt PLV 113-115.
-2020: Ny ventilation Gemensamhetslokalen.
-2019: Byte av samtliga staket och plank avslutas under våren 2020.
-2018: Sista etappen av VVS-uppgradering har avklarats.
-2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
-2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
-2016: Hissrenovering.
-2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
-2015: Nya sopbehållare har installerats.
-2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
-2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
-2014: Installation avfallskvarn
-2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
-2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
-2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
-2007: Installation av nytt bredband.
-2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
-2006-2007: Renovering av tvättstugor.
-2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
-2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
-2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
-1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av radhusen på Sten Bergmans Väg.
Kommande renoveringar:
Fasader och balkonger renoveras 2023 på Per Lindeströms Väg 87-91, 109-119. Samt tak tak på dessa hus.
Finansieras med lån.
Inga avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat med styrelsen 20230803)
Avgiften höjdes med 9% vid årsskiftet 2022-2023
Gemensamma utrymmen:
Cykel- och barnvagnsrum
Cykelrum finns i källarplan i flerfamiljshusen. Cykelrummen fungerar också som barnvagnsrum.
Samlingslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry och alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning. Inredningen består av bord och stolar med plats för ca 16 personer samt en liten loungegrupp, bäddsoffa med kuddar och täcken för 2 personer. Sängkläder står var och en själv för.
Miljö- och sophantering
I föreningen källsorteras sopor. I soprummet kan du bli av med nästan allt utom dina grovsopor. Den finns separata sopkärl för kartonger, plast, mjuk- och hårdplast, metall (endast små artiklar som konserver mm), glas, färgat och ofärgat (separeras), el (små artiklar och kablar), glödlampor och batterier. Övriga hushållssopor försluts i plastpåse.
Tv och Internet:
TV basutbud via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit ingår i avgiften 700/1000 Mbit/s. Fiber.
Parkering:
Det finns ett parkeringshus tillhörande föreningen med platser både i garage och ovan tak. Platserna kostar 650 kr, respektive 450 kr/månad. I nuläget är det kö till platserna.