Såld lägenhet på Tidaholmsvägen 26 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Tidaholmsvägen 26

Högt belägen gavellägenhet med balkong!

Såld

Högt belägen gavellägenhet med balkong!

På Tidaholmsvägen 26 finner vi ett väldisponerat hem om 44 kvadratmeter. Bostaden förgylls av ett ljuvligt ljusflöde och vardagsrummet förlängs av en trevlig balkong med vacker utsikt där man kan njuta av många härliga soltimmar i ett härligt söderläge! Köket bjuder på ett fint klinkergolv med stilrena köksluckor. Här finns full maskinell utrustning. I det rofyllda sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng och önskat sovrumsmöblemang. I hallen finns det mycket förvaring i form av två bevarade originalgarderober och en till större garderob. Badrummet är helkaklat och har dessutom plats för en tvättmaskin. Här bor ni i ett lugnt och populärt område med närhet till både natur och stad om lockar. Ett stenkast bort hittar ni Nackareservatet och med tunnelbana tar man sig in till city på ca 10 minuter. I Hammarbyhöjdens centrum hittar ni service om pizzeria, sushi, mataffär, vårdcentral, apotek med mera.
Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Tidaholmsvägen 26 Tidaholmsvägen 26 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 085 000 kr
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Skolmästaren 12
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

3 085 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tidaholmsvägen 26

Vardagsrum

I det ljusa och fina vardagsrummet finns det gott om plats för både en soffgrupp och matplats samt annat önskat möblemang. Ett väl tilltaget fönsterparti som låter solen stråla in under större delen av dagen. Även balkongdörren har fönster hela vägen och släpper in rikligt med ljus.

Sovrum

Ett rymligt och rofyllt sovrum som rymmer en dubbelsäng med tillhörande sidobord och annat sovrumsmöblemang.

Balkong

Här har vi den charmiga balkongen med det fantastiska söderläget! Här kan man njuta av många soltimmar och en trevlig utsikt.

Kök

Köket är en fröjd för hemmakocken! Generösa förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Köket är utrustat med gasspis/elugn, micro, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Fönstret bidrar även med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Hall

Välkommen in till denna rymliga tvårummare. Den välkomnande entrén har goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i två rymliga garderober vilket bidrar till ypperlig förvaring av dina ytterkläder samt skor. Från hallen nås samtliga rum.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna i en fin beige nyans. Badrummet är inrett med WC, duschhörna bakom en frostad glasvägg, handfat med kommod, överskåp samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Allt för en bekväm vardag! Badrummet erbjuder även ett praktiskt vädringsfönster.

Exteriör

Tidaholmsvägen 26 ligger i grönskade lummig omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter och det är inte heller långt att promenera in till Söder för den som föredrar det. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Pranjic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På Tidaholmsvägen 26 finner vi ett väldisponerat hem om 44 kvadratmeter. Bostaden förgylls av ett ljuvligt ljusflöde och vardagsrummet förlängs av en trevlig balkong med vacker utsikt där man kan njuta av många härliga soltimmar i ett härligt söderläge! Köket bjuder på ett fint klinkergolv med stilrena köksluckor. Här finns full maskinell utrustning. I det rofyllda sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng och önskat sovrumsmöblemang. I hallen finns det mycket förvaring i form av två bevarade originalgarderober och en till större garderob. Badrummet är helkaklat och har dessutom plats för en tvättmaskin. Här bor ni i ett lugnt och populärt område med närhet till både natur och stad om lockar. Ett stenkast bort hittar ni Nackareservatet och med tunnelbana tar man sig in till city på ca 10 minuter. I Hammarbyhöjdens centrum hittar ni service om pizzeria, sushi, mataffär, vårdcentral, apotek med mera.
Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 266 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 99 kr/mån för internet och basutbud kabel-tv.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,17283 %
Andel av årsavgift
4,16037 %

Föreningen

Namn
Brf Skolmästaren 12
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Skolmästaren 12 bildades år 2001. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av totalt 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på adresserna Tidaholmsvägen 26, 28 och 30. Föreningens förvaltning sköts av Asp och Berglund AB. Marken är upplåten med tomträtt (äger inte marken). Föreningen godkänner delat ägande då den boende har en minsta ägandeandel på 50%.

Genomförda renoveringar:
-2019 Fasadrenovering/Målning
-2018: Renovering av fönster
-2018: Fjärrvärmecentral
-2017: Omskapande av lokal till bostadsrätt
-2016 Fiberinstallation
-2015-16: Balkongrenovering
-2014: Vindisolering
-2012: Takrenovering
-1992-94: Stambyte

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga tillgängligt för föreningens boende. Lokalen som föreningen tidigare tillgodosågs med har föreningen nu byggt om till en praktisk bostadsrätt. Till respektive lägenhet tillkommer även ett källarförråd om ca 3 kvm.

Kabel TV/Internet:
Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, samt använder föreningen Bahnhof som bredbandsoperatör.

Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-12-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Kök

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

Planritning