Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Blåsut/Johanneshov
Fyrvaktarkroken 10
Stor och modern gaveltvåa på populära Fyrvaktarkroken!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 350 000 kr
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 8, hiss finns
- Avgift: 3 733 kr I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia.
- Förening: Brf Almagrundet 2
- Byggnadsår: 2015
- Område: Blåsut/Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Assisterande
Gabriel Gawell
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-933 53 46
- e-post: gabriel.gawell@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Fyrvaktarkroken 10
- Optimal planlösning.
- Öppen planlösning.
- Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.
- Gavelläge med mycket ljusinsläpp.
- Möjlig trea.
- Solid förening.
- Centralt läge.
Vardagsrum
Trivsamt och socialt vardagsrum som ligger med öppen planlösning mot köket. I rummet ryms både en soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet finner du utgången till lägenhetens stora balkong.
Kök
Modernt inrett kök med gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl samt frys. Här finns även gott om plats för matmöbel med tillhörande stolar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en social och trevlig känsla.
Balkong
Stor och möblerbar balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum
Stort och mysigt sovrum med dubbla fönster. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och annat önskat möblemang. I rummet finns även flera garderober som med lätthet tillfredsställer förvaringsbehovet. Sovrummet går att dela av och skapa två mindre rum istället för den som önskar det.
Badrum
Fräscht och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, dusch med vikbar duschvägg och tvättmaskin samt torktumlare med tillhörande arbetsbänk ovanför. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter via hatthylla, flera garderober samt en stor klädkammare. Säkerhetsdörr finns.
Exteriör
Omgivning
Fyrvaktarkroken ligger med ett enastående läge invid Blåsut T-Bana. Området gränsar till Enskede, Enskededalen, Hammarbyhöjden, Sandsborg, Kärrtorp samt Johanneshov, området tillhör Skarpnäcks församling. I närområdet finner ni matbutik samt restauranger. Nära till grönområden som Nytorps Gärde samt Nackareservatet med härliga strövområden sommar som vintertid. Bra kommunikationer med både t-bana samt bussförbindelser som snabbt tar er in till Södermalm, City eller önskad destination. Globen Shopping ligger inom gångavstånd med ett 100 tal välsorterade butiker. Ett område att trivas i.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 733 kr, I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia.
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
3 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,0603 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Almagrundet 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Almagrundet 2 är en äkta förening på friköpt mark bestående av 90 st. bostadsrättslägenheter och 3 st. lokaler byggda av Peab. En trevlig boendemiljö med skyddade gröna gårdar. Huset ligger bekvämt vid Blåsuts tunnelbanestation nära City och Nackareservatet samt Globen Centrum samt Tele2 Arena.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och källarförråd.
TV och Bredband:
Föreningen är ansluten till kabelnät via Telia där basutbudet ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via Telia där avgiften ingår i månadsavgiften.
Parkering:
Garage finns i huset (hissen går ner dit) och 46 st. platser finns att hyra för 800 kr/mån. Även 19 st. parkeringsplats på gatan finns att hyra för 350 kr/mån. Separat kö till både garage och p-plats.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och källarförråd.
TV och Bredband:
Föreningen är ansluten till kabelnät via Telia där basutbudet ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via Telia där avgiften ingår i månadsavgiften.
Parkering:
Garage finns i huset (hissen går ner dit) och 46 st. platser finns att hyra för 800 kr/mån. Även 19 st. parkeringsplats på gatan finns att hyra för 350 kr/mån. Separat kö till både garage och p-plats.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-11-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
94 kWh per kvm och år
