Fyrvaktarkroken 10 Blåsut/Johanneshov
Blåsut/Johanneshov

Fyrvaktarkroken 10

Stor och modern gaveltvåa på populära Fyrvaktarkroken!

BUDGIVNING PÅGÅR

Stor och modern gaveltvåa på populära Fyrvaktarkroken!

Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende i en stor gaveltvåa i populära Brf Almagrundet 2! Här bor du i en byggnad uppförd år 2015 med endast ett stenkast från T-bana Blåsut och med promenadavstånd till både Globen och Nackareservatet. Dessutom får du 1 stort sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning samt bra förvaringsmöjligheter. Sist men inte minst en stor och härlig balkong med kvällssol.

Bra läge med promenadavstånd till grönområden och kommunikationer utanför dörren som snabbt, enkelt och smidigt tar dig till önskad destination. Detta är det bästa av två världar, både centralt men även nära natur, nöjen och mysiga restauranger. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 350 000 kr
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 733 kr I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia.
  • Förening: Brf Almagrundet 2
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Blåsut/Johanneshov, Stockholm
budid-logotyp
Högsta BUD

4 100 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Gabriel Gawell

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fyrvaktarkroken 10

  • Optimal planlösning.
  • Öppen planlösning.
  • Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.
  • Gavelläge med mycket ljusinsläpp.
  • Möjlig trea.
  • Solid förening.
  • Centralt läge.

Vardagsrum

Trivsamt och socialt vardagsrum som ligger med öppen planlösning mot köket. I rummet ryms både en soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet finner du utgången till lägenhetens stora balkong.

Visa mer

Kök

Modernt inrett kök med gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl samt frys. Här finns även gott om plats för matmöbel med tillhörande stolar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en social och trevlig känsla.

Visa mer

Balkong

Stor och möblerbar balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Visa mer

Sovrum

Stort och mysigt sovrum med dubbla fönster. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och annat önskat möblemang. I rummet finns även flera garderober som med lätthet tillfredsställer förvaringsbehovet. Sovrummet går att dela av och skapa två mindre rum istället för den som önskar det.

Visa mer

Badrum

Fräscht och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, dusch med vikbar duschvägg och tvättmaskin samt torktumlare med tillhörande arbetsbänk ovanför. Badrummet är utrustat med golvvärme.

Visa mer

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter via hatthylla, flera garderober samt en stor klädkammare. Säkerhetsdörr finns.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Fyrvaktarkroken ligger med ett enastående läge invid Blåsut T-Bana. Området gränsar till Enskede, Enskededalen, Hammarbyhöjden, Sandsborg, Kärrtorp samt Johanneshov, området tillhör Skarpnäcks församling. I närområdet finner ni matbutik samt restauranger. Nära till grönområden som Nytorps Gärde samt Nackareservatet med härliga strövområden sommar som vintertid. Bra kommunikationer med både t-bana samt bussförbindelser som snabbt tar er in till Södermalm, City eller önskad destination. Globen Shopping ligger inom gångavstånd med ett 100 tal välsorterade butiker. Ett område att trivas i.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 733 kr, I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia.
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
3 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,0603 %

Föreningen

Namn
Brf Almagrundet 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Almagrundet 2 är en äkta förening på friköpt mark bestående av 90 st. bostadsrättslägenheter och 3 st. lokaler byggda av Peab. En trevlig boendemiljö med skyddade gröna gårdar. Huset ligger bekvämt vid Blåsuts tunnelbanestation nära City och Nackareservatet samt Globen Centrum samt Tele2 Arena.

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och källarförråd.

TV och Bredband:
Föreningen är ansluten till kabelnät via Telia där basutbudet ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via Telia där avgiften ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Garage finns i huset (hissen går ner dit) och 46 st. platser finns att hyra för 800 kr/mån. Även 19 st. parkeringsplats på gatan finns att hyra för 350 kr/mån. Separat kö till både garage och p-plats.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-11-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
94 kWh per kvm och år

Omgivning

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.