Hammarbyhöjden, Johanneshov
Paternostervägen 26
Optimalt planerad 2:a (möjlig 3:a) på populära Paternostervägen!SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 kr
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 878 kr I avgiften ingår värme, vatten och bredband (100 mbit via ComHem).
- Förening: Brf Paternoster
- Byggnadsår: 1952
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
3 495 000 kr
Visningar
2
Apr
11:45 - 12:30
Bokad visning - Föranmäl dig på hemsidan.
3
Apr
17:30 - 18:00
Bokad visning - Föranmäl dig på hemsidan.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Paternostervägen 26
- Optimal planlösning.
- Möjlig 3:a.
- Högt upp i huset.
- Låg avgift.
- Stabil förening med god ekonomi.
- Centralt med lugnt läge.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 878 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bredband (100 mbit via ComHem).
Antal rum
2 rum
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,61117 %
Nettoskuldsättning
227 300 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Paternoster
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter varav 5 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Paternoster som förvärvade fastigheten 2009 består av två hus med 70 lägenheter, varav 65 bostadsrätter och 5 hyresrätter. Föreningens mark innehas med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2020. Juridisk person godkännes ej som köpare. Bostadsrättstillägg täcks av föreningens försäkring och ingår således i avgiften.
Genomförda renoveringar:
-2020/2021 Renovering av trapphus.
-2019 Konvertering av lokal 176 m2 till 4 lägenheter.
-2019 Åtgärder huvudavloppsstam i 34-40.
-2019/2020 OVK.
-2018 Fasadrenovering inkl. balkongräcken.
-2018 Renovering av fönster, byte av portar.
-2017 Målning plåtdetaljer på tak.
-2017/2018 Konvertering av lokal 90m2 till lägenheter.
-2017 Byte av dagvattenrör, markarbeten.
-2015 Spolning avloppsstammar.
-2014 Injustering värmesystem.
-2013/2015 Konvertering av lokal till 3 lägenheter.
-2012/2014 Installation bergvärme.
-2012 Installation frånluftsfläktar m återvinning.
-2012 OVK.
-2011 Installation passersystem.
-2010 Nya tvättstuga, nya maskiner.
-2006 Byte huvudledningar, el, till lgh.
-2005 Stambyte.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i separat byggnad mellan husen. Modern tvättstuga byggd 2010 med 2x2 fastighetstvättmaskiner samt en större maskin för grovtvätt, två torktumlare, tre torkskåp samt mangel. Tvätt- och sköljmedel ingår i avgiften. Två förråd tillhörande lägenheten finns i källaren, varav en mindre matkällare. Cykel- och barnvagnsrum finns vid Paternostervägen 32, 24 och 40, direktingång från gaveln.
TV och bredband:
Levereras av ComHem. Basutbud TV samt bredband 100 Mbit/s ingår i avgiften. (Upp till 1200 Mbit kan levereras. Vid abonnemang på högre hastigheter fås gruppavtalsrabatt på 300/mån. )
Parkering:
22 p-platser (varav 17 med eluttag). Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. 2021 är avgiften ca 445 kr/månad för p-plats med el och ca 225 kr/månad utan el.
Parkering på gatan med boendeparkering ca 500 kr/mån.
Genomförda renoveringar:
-2020/2021 Renovering av trapphus.
-2019 Konvertering av lokal 176 m2 till 4 lägenheter.
-2019 Åtgärder huvudavloppsstam i 34-40.
-2019/2020 OVK.
-2018 Fasadrenovering inkl. balkongräcken.
-2018 Renovering av fönster, byte av portar.
-2017 Målning plåtdetaljer på tak.
-2017/2018 Konvertering av lokal 90m2 till lägenheter.
-2017 Byte av dagvattenrör, markarbeten.
-2015 Spolning avloppsstammar.
-2014 Injustering värmesystem.
-2013/2015 Konvertering av lokal till 3 lägenheter.
-2012/2014 Installation bergvärme.
-2012 Installation frånluftsfläktar m återvinning.
-2012 OVK.
-2011 Installation passersystem.
-2010 Nya tvättstuga, nya maskiner.
-2006 Byte huvudledningar, el, till lgh.
-2005 Stambyte.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i separat byggnad mellan husen. Modern tvättstuga byggd 2010 med 2x2 fastighetstvättmaskiner samt en större maskin för grovtvätt, två torktumlare, tre torkskåp samt mangel. Tvätt- och sköljmedel ingår i avgiften. Två förråd tillhörande lägenheten finns i källaren, varav en mindre matkällare. Cykel- och barnvagnsrum finns vid Paternostervägen 32, 24 och 40, direktingång från gaveln.
TV och bredband:
Levereras av ComHem. Basutbud TV samt bredband 100 Mbit/s ingår i avgiften. (Upp till 1200 Mbit kan levereras. Vid abonnemang på högre hastigheter fås gruppavtalsrabatt på 300/mån. )
Parkering:
22 p-platser (varav 17 med eluttag). Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. 2021 är avgiften ca 445 kr/månad för p-plats med el och ca 225 kr/månad utan el.
Parkering på gatan med boendeparkering ca 500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Markvärmepump
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-05
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år