Såld lägenhet på Malmövägen 24 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Malmövägen 24

Smakfullt renoverad 2:a på lummiga Malmövägen 24!

Såld

Smakfullt renoverad 2:a på lummiga Malmövägen 24!

Nu ges möjligheten att förvärva en fantastisk tvåa belägen på populära Malmövägen, inbäddad i lummig grönska. Ljust och insynsfritt läge med generösa fönster skapar ett härligt ljusflöde. Bostaden karaktäriseras av smakfullt fina och renoverade ytskikt i samspel med bevarade originaldetaljer. Välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. Från vardagsrummet når du härliga balkongen i soligt söderläge med utsikt över husets lummiga baksida. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i ostört läge, ett stambytt badrum i stilfullt utförande samt en hall med ypperlig förvaring i inbyggda garderober. Välskött förening med god ekonomi. Malmövägen ligger på ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. Ett stenkast från Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme som bara ligger ett stenkast bort. Det finns även ett populärt gym som bara ligger ett par minuter ifrån bostaden. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Malmövägen 24 Malmövägen 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 200 000 kr
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Åskmolnet 1
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

4 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Malmövägen 24

  • Optimal planlösning.
  • Genomgående ljus och insynsskyddat läge.
  • Många fina originaldetaljer bevarade.
  • Smakfullt renoverad.
  • Möjlig 3:a.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med fina detaljer som ett vackert trägolv, högt i tak och stora fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och rymmer såväl en större soffgrupp, tv-hörna, bokhyllor och skrivbord. Från rummet finner du utgången till lägenhetens inbjudande och mysiga balkong.

Balkong

Mysig och möblerbar balkong i söderläge som vetter mot föreningens lummiga baksida.

Kök

Mycket smakfullt nyrenoverat kök (från 2020) med en perfekt kombination av originalkänsla tillsammans med modernare inslag. Köket har mycket förvaring och gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, kyl/frys från Gorenje och diskmaskin. Det finns gott om plats för matbord och stora fönster som bidrar med ett härligt ljus in i rummet. För den som hellre önskar ett extra rum så går köket att dela av.

Sovrum

Rogivande och stort sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns tre platsbyggda originalgarderober med överskåp som rymmer mycket förvaring. Rummet har ett fantastiskt fint och nyinlagt trägolv och väggarna är ljusa.

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, handdukstork, dusch och golvvärme. Det finns ett praktiskt vädringsfönster. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot samtliga rum på ett inbjudande sätt. Det finns gott om avhängningsmöjligheter via hatthylla och en garderob. Hallen har gröna väggar och fin kolmårdsmarmor på golvet. Lägenheten har säkerhetsdörr.

Exteriör

Planteringar på husets entrésida och lummig gårdssida. På husets gavel finns föreningens utemöbler med plats för grill. Ljusa trapphus med välkomnande entréer. Huset ligger på en lugn och familjär gata i ett trevligt bostadsområde. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna skapar en härlig småstadskänsla. I det franska stenugnsbageriet mitt emot kan ni inhandla italienskt kaffe, nybakat bröd, bakverk och hälsosallader. Mittemot finner ni en liten minilivs med stort utbud av härliga färska grönsaker och en del mejeri/skafferivaror samt äkta italiensk gelato. I området finns matbutiker och gym på 10 min gångavstånd, och en yogastudio runt hörnet.

Omgivning

Bostaden är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges möjligheten att förvärva en fantastisk tvåa belägen på populära Malmövägen, inbäddad i lummig grönska. Ljust och insynsfritt läge med generösa fönster skapar ett härligt ljusflöde. Bostaden karaktäriseras av smakfullt fina och renoverade ytskikt i samspel med bevarade originaldetaljer. Välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. Från vardagsrummet når du härliga balkongen i soligt söderläge med utsikt över husets lummiga baksida. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i ostört läge, ett stambytt badrum i stilfullt utförande samt en hall med ypperlig förvaring i inbyggda garderober. Välskött förening med god ekonomi. Malmövägen ligger på ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. Ett stenkast från Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme som bara ligger ett stenkast bort. Det finns även ett populärt gym som bara ligger ett par minuter ifrån bostaden. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 196 kr, I avgiften ingår värme, vatten, basutbud - tv och bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,671 %

Föreningen

Namn
Brf Åskmolnet 1
Antal lägenheter
19 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Brf Åskmolnet 1 förvärvade fastigheten 2008 och består av 19 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar:
- 2010 Stambyte, omdragning av el i samtliga lägenheter och fastigheten.
- 2011 Ny fjärrvärmecentral installerats med bergvärmepump.
- 2012 Fiber, gruppavtal tecknat med Bredbandsbolaget.
- 2013 Nya portar installerats.
- 2014 Fasadrenovering.
- 2015 Montering nytt fläktsystem i port 26.
- 2017 Nya dörrar installerats i allmänna utrymmen.
- 2017 Ventilation, besiktning i egen regi utförd.
- 2018 Föryngring och återplantering av häck. OVK utförd ej godkänd. Underhållsspolning av samtliga avlopp.
- 2020 Brandsäkerhet och OVK genomförd och godkända.

Gemensamma utrymmen:
Det finns 2 st källarförråd som hör till lägenheten (ett lite större och ett mindre), tvättstuga, cykelrum och en mysig uteplats med grillmöjligheter.

Tv och Bredband:
Ansluten till kabelnät. Fiber via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).

Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme och Markvärmepump
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-05-20
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning