Björkhagen/Hammarbyhöjden
Ystadsvägen 79
Fantastiskt fin 2:a med öppen planlösning högt upp i huset!SNABBFAKTA
- Boarea: 52 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 180 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ComHem:s TV-grundutbud.
- Förening: Brf Ystadsvägen 77-85
- Byggnadsår: 1947
- Område: Björkhagen/Hammarbyhöjden, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 180 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ComHem:s TV-grundutbud.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
3,22558 %
Andel av årsavgift
3,57 %
Föreningen
Namn
Brf Ystadsvägen 77-85
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 3 hyresrätter
Allmänt om föreningen
Brf Ystadsvägen 77-85 bildades år 2013 och flerbostadshuset bebyggdes år 1947. Föreningen består av totalt 31 lägenheter varav 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt. Vidare upplåter föreningen ytterligare 1 lokal med hyresrätt. Lokalen och lägenheterna är fördelade på adresserna Ystadsvägen 77-85. Fastigheten upplåts med tomträtt vars nuvarande avgäldsperiod löper ut 2026-06-30. Styrelsen godkänner delat ägande.
Genomförda renoveringar:
2005: Badrumsrenovering.
2005: Byte av avloppsstammar (delvis).
2009: Byte huvudledningar och elinstallationer i lägenheter.
2011: Renovering & omputsning av fasad.
2011: Omgjutning av balkonger.
2012: Takrenovering av papp, läkt, plåtdetaljer, rännor samt takstegar och snörasskydd.
2013: Asfaltering framför entréportar och garage.
2014: Ny maskinpark tvättstuga.
2015: Nya kärlskåp till sopstation.
2016: Byte av låssystem.
2016: Nya belysningsarmaturer entréportar samt flytt av de gamla till husets baksida.
2016: Tilläggsisolering av vind.
2016: Byte till aluminiumytterbågar i fönster & balkongdörrar samt yttre aluminiuminklädnad av
karmar.
2017: Relining av avloppsstammar bottenplatta.
2017: Byte av portar baksida.
2017: Medlemsbyggt trädäck/uteplats på baksidan.
2018: Flytt av huvudvattenkran och vattenmätare från lokalen till port 85.
2018: Delbyte av huvudavloppsledning för dagvatten från hus.
2018: Byte av källarbelysning från lysrör till LED-plafonder.
2020: Nylagt tak.
2021: Relining av badrumsstammarna.
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum - entré från gatan utan trappor.
Barnvagnsrum - ligger vid port 83.
Tvättstuga - till tvättstugan tillkommer det även ett torkrum.
Arbetsrum - föreningen innehar ett mindre arbetsrum för att t.ex. såga och fixa.
Uteplats - på baksidan finns en trevlig uteplats med trätrall & grillmöjlighet.
Källarförråd - till lägenheten hör ett källarförråd.
Tv/Bredband:
Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, men fler kanaler köper man till för egen kostnad. Även Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s) hos ComHem ingår i avgiften samt telefoni bas. Se föreningens hemsida för mer information.
Parkering:
Föreningen förvaltar 5 st varmgarageplatser (samtliga uthyrda). Till garage finns en kö som administreras av föreningens styrelse (f.n. kö). Kostnad idag är omkring 1500kr/månad. Det råder boende parkering i området på närliggande gator. För mer information se: www.stockholm.se/boendep
Genomförda renoveringar:
2005: Badrumsrenovering.
2005: Byte av avloppsstammar (delvis).
2009: Byte huvudledningar och elinstallationer i lägenheter.
2011: Renovering & omputsning av fasad.
2011: Omgjutning av balkonger.
2012: Takrenovering av papp, läkt, plåtdetaljer, rännor samt takstegar och snörasskydd.
2013: Asfaltering framför entréportar och garage.
2014: Ny maskinpark tvättstuga.
2015: Nya kärlskåp till sopstation.
2016: Byte av låssystem.
2016: Nya belysningsarmaturer entréportar samt flytt av de gamla till husets baksida.
2016: Tilläggsisolering av vind.
2016: Byte till aluminiumytterbågar i fönster & balkongdörrar samt yttre aluminiuminklädnad av
karmar.
2017: Relining av avloppsstammar bottenplatta.
2017: Byte av portar baksida.
2017: Medlemsbyggt trädäck/uteplats på baksidan.
2018: Flytt av huvudvattenkran och vattenmätare från lokalen till port 85.
2018: Delbyte av huvudavloppsledning för dagvatten från hus.
2018: Byte av källarbelysning från lysrör till LED-plafonder.
2020: Nylagt tak.
2021: Relining av badrumsstammarna.
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum - entré från gatan utan trappor.
Barnvagnsrum - ligger vid port 83.
Tvättstuga - till tvättstugan tillkommer det även ett torkrum.
Arbetsrum - föreningen innehar ett mindre arbetsrum för att t.ex. såga och fixa.
Uteplats - på baksidan finns en trevlig uteplats med trätrall & grillmöjlighet.
Källarförråd - till lägenheten hör ett källarförråd.
Tv/Bredband:
Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, men fler kanaler köper man till för egen kostnad. Även Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s) hos ComHem ingår i avgiften samt telefoni bas. Se föreningens hemsida för mer information.
Parkering:
Föreningen förvaltar 5 st varmgarageplatser (samtliga uthyrda). Till garage finns en kö som administreras av föreningens styrelse (f.n. kö). Kostnad idag är omkring 1500kr/månad. Det råder boende parkering i området på närliggande gator. För mer information se: www.stockholm.se/boendep
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ComHem:s TV-grundutbud.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-04-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år