Såld lägenhet på Ystadsvägen 122 i Björkhagen
Björkhagen

Ystadsvägen 122

Läge, läge, läge! Sällan till salu!

Såld

Läge, läge, läge! Sällan till salu!

Välkommen till en fantastisk bostad med både öppen spis, 3 bra sovrum och med både badrum samt separat wc. Lägenheten är belägen med ett magiskt läge precis intill Nytorps Gärde. Bättre läge är svårt att hitta. Bostaden ligger med helt fri utsikt mot gärdet, en balkong i bästa solläge och har en mycket bra planlösning. Även föreningen är mycket solid och välskött. Det är en bra gemenskap mellan grannar, det finns både övernattningsrum/gemensamhetslokal, snickerirum och en fantastisk uteplats på husets baksida. Här kan du både grilla och njuta av kvällssolen med vänner och familj med direkt access till Nytorps gärde. Denna bostad måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

Visa mer
Ystadsvägen 122 Ystadsvägen 122 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 725 000 kr
  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Atmosfären nr 1
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Björkhagen, Stockholm
Slutpris

7 725 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ystadsvägen 122

  • Optimalt planerad 4:a.
  • Öppen spis.
  • Genomgående ljusinsäpp.
  • Både badrum och separat WC.
  • Magisk utsikt mot Nytorps gärde.
  • Originalkänslan bevarad.
  • Solid förening med god ekonomi.

Vardagsrum

Rymligt och härligt vardagsrum med öppen spis och fint originalgolv. Här får du plats med både soffa, matbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du utgången till lägenhetens härliga balkong.

Balkong

Möblerbar och rymlig balkong med magisk utsikt över Nytorps gärde. Här kan du avnjuta härliga dagar i bästa solläget. Finns tillhörande markis och balkongen vetter i sydvästläge.

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket ryms ett matbord för 4-5 personer. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns bra med förvaringsmöjligheter via fyra stycken platsbyggda garderober med överskåp.

Sovrum 2

Fint rum som vetter mot gärdet. Ryms både en större säng, skrivbord och övrigt möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare.

WC

Separat WC som är inrett med handfat och WC.

Sovrum 3

Rymligt rum med fönster mot gärdet. Här ryms både en större säng och övrigt möblemang. Fint golv och ljusa väggar.

Badrum

Fräscht och stambytt badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med överskåp, WC och golvvärme. Det finns ett praktiskt vädringsfönster. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med gott om möjlighet för avhängning av ytterkläder.

Fasad

Exteriör

Ystadsvägen 122 ligger i en grön oas invid Nytorps gärde. Med några minuters promenad finner du Björkhagen Centrum åt ena hållet och Kärrtorp centrum åt andra. Nackareservatet har du på nära avstånd och cykelavstånd till härliga badsjöar såsom Söderbysjön och Källtorpssjön. Mycket solid och bra förening med både övernattningsrum, samlingslokal och en mysig uteplats med grillmöjligheter.

Omgivning

Husen ligger ca 300 meter från Björkhagens centrum (T) och 500 m från Kärrtorps centrum (T). Läget är vackert med Nytorps gärde, Ekobyn och Kärrtorps idrottsplats som närmaste grannar. Bakom dessa ligger hela härligt gröna Nackaresarvatet med skog, sjöar, motionsslingor och golfbana. Det är nära till dagis och skolor i Björkhagen, Kärrtorp och Hammarbyhöjden. Vid Björkhagens T-banestation börjar också den välkända Sörmlandsleden. Nära till barnvänligt utomhusbad vid "Nypan" och i Söderbysjön.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk bostad med både öppen spis, 3 bra sovrum och med både badrum samt separat wc. Lägenheten är belägen med ett magiskt läge precis intill Nytorps Gärde. Bättre läge är svårt att hitta. Bostaden ligger med helt fri utsikt mot gärdet, en balkong i bästa solläge och har en mycket bra planlösning. Även föreningen är mycket solid och välskött. Det är en bra gemenskap mellan grannar, det finns både övernattningsrum/gemensamhetslokal, snickerirum och en fantastisk uteplats på husets baksida. Här kan du både grilla och njuta av kvällssolen med vänner och familj med direkt access till Nytorps gärde. Denna bostad måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 520 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 124 kr/månaden och 19 kr/månaden för TV (OwnIT TV grundpaket).
Antal rum
4 rum
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
5,64613 %

Föreningen

Namn
Brf Atmosfären nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen i kvarteret Atmosfären nr 1 på Ystadsvägen 122-126 i Björkhagen i Stockholm bildades 1972. Föreningen upplåter arton lägenheter i tre våningar, endast 4:or. Bakom huset, intill fantastiska Nytorps gärde, förfogar föreningen över en mysig trädgård med uteplatser, grillar, sandlåda samt bärbuskar, kryddlådor och rabarber som är till för alla boende. Det finns en lokal på bottenvåningens gavel som hyrs ut och som har hyrts i många år av den trevliga kursverksamheten Sagers akvarellateljé. Mer information finner du på föreningens hemsida: http://brfatmosfaren1.hemochfastighet.se/

Genomförda renoveringar:
-2021 Målning av korridorer, cykelrum, pannrum, barnvagnsförråd.
-2021 Installation av fiber, byte från Comhem till Ownit.
-2021 Installation av elladdstolpar.
-2020 Underhållsmålning av balkongerna.
-2020 Ny fjärrvärmeanläggning/värmepanna.
-2020 Installation av portlås.
-2018 Fasadreparationer och nytt grus till grusgångarna.
-2017 OVK Takbesiktning.
-2016 Fönsterrenovering inkl. energiglasinsättning.
-2007 Montering av markiser.
-2000 Stambyte.
-1992 Elstambyte.
-1990 Renovering av balkonger.
-1989 Omläggning av tak.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, torkrum, barnvagnsrum, två cykelförråd, hobbyrum, och stor föreningslokal som är utrustad med kök och badrum och kan även användas som övernattningslägenhet eller för medlemmars fester.

TV och internet:
Fiber gruppanslutning med OwnIt 1000/1000 Mbs och OwnIt TV Baspaket.

Parkering
14 parkeringar för 300 kr/mån plus ev. elförbrukning; elladdstolpar installerade 2021, motorvärmare kan styras via app. För parkering är det kösystem, just nu finns det en ledig plats. Det finns även gästparkering. På gatan råder avgiftsbelagd boendeparkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-01
PRIMÄRENERGITAL
154 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

WC

Sovrum 3

Badrum

Hall

Fasad

Exteriör

Omgivning

Planlösning