Lidköpingsvägen 39, 3 tr
Fantastisk 2:a (möjlig 3:a) högst upp i huset på populära Lidköpingsvägen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 250 000 kr
- Boarea: 50 kvm Uppmätning SS21054:2020
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Riksbyggen Brf Professorn
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
3 250 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Gabriel Gawell
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-933 53 46
- e-post: gabriel.gawell@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 39, 3 tr
- Högst upp i huset.
- Fantastisk utsikt.
- Balkong i bästa sydvästläge.
- Möjlig 3:a.
- Gott om förvaringsutrymmen.
- Solid förening med god ekonomi.
- Nära både naturen och stadens puls.
Balkong
Den möblerbara balkongen ligger i ett högt, rofyllt och fritt läge ovanför trädkronorna med en milsvid utsikt. Tack vare det fördelaktiga sydvästläget finns här sol hela eftermiddagen och kvällen. Det finns plats för bord och stolar på balkongen för flera personer.
Vardagsrum
Socialt och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti. Här flödar ljuset in och borgar för trevliga och sociala tillställningar i goda vänners lag. Generöst med plats för större soffgrupp och annat vardagsrumsmöblemang. På golvet ligger den välbevarade originalparketten (slipades 2016), fönsterbänkarna är i vacker sten och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet når vi ut till balkongen med kvällssol och en slående vy.
Sovrum
Rogivande och väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Stort fönsterparti skapar en känsla av rymd med utsikt över lummig park. Det finns gott om förvaring i originalgarderober med nya beslag i bevarad funkis-stil.
Badrum
Stambytt och fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp och ett stort vädringsfönster.
Hall
Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i generösa originalgarderober. Hallen har ett fint golv och ljusa väggar. Lägenheten har säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Det finns tre tvättstugor i föreningen belägna på Lidköpingsvägen 37, 39 och 59. Den större tvättstugan är belägen på
Lidköpingsvägen 39. Tvättstugan på nr 39 är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin,
centrifug, 2 torkskåp och en torktumlare. Det finns även ett separat torkrum. Samt den nya
tvättstugan med utrustningen 3 tvättmaskiner, 3 torkskåp samt 2 torktumlare.
Föreningen har gemensamma gårdar mellan byggnaderna. Det finns cykelförvaring i källaren i samtliga hus. Det finns två stationer för hushållssopor samt ett återvinningsrum på Lidköpingsvägen 41. På Lidköpingsvägen 45 finns en hobby/snickerilokal med enklare verktyg samt verktyg och inventarier att låna ut. Det finns ett övernattningsrum med två bäddsoffor, pentry och toalett.
Utförda renoveringar:
1985/-86 Renovering av tak
1991 Isolerglas installeras
1994 Stambyte av kök och badrum
1994 Byte av elstigar
1994 Renovering av balkonger
2006 Fjärrvärme, värmeväxlare bytt
2011 Ny övernattningslägenhet
2011Tilläggsisolering samt fasad- och
balkongrenovering
2013/2014 Nya portar och kodlås
2017 Fiberinstallation
2018Stamspolning
2019 Byte av horisontella stammar
2019 Nya tvättstugor
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar beslutade. (2022-09-15)
Planer i Hammarbyhöjden:
https://vaxer.stockholm/projekt/
Avgiftshöjningar:
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar men man har diskuterat en avgiftshöjning på ca 4% år 2023.
Parkering:
Föreningen har 7 garageplatser, samtliga uthyrda och det är kö till platserna. Boendeparkering på gatan för 500 kr/mån.
TV & Bredband:
Fiber och ComHem finns indraget i huset så medlemmar kan teckna valfritt abonnemang.