Hammarbyhöjden, Johanneshov

Alingsåsvägen 20

Trivsam och rymlig 2:a (möjlig 3:a) med toppläge samt balkong högst upp i huset!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Trivsam och rymlig 2:a (möjlig 3:a) med toppläge samt balkong högst upp i huset!

Välkommen till en fantastisk 2:a (möjlig 3:a) belägen högst upp i huset med fin utsikt. Bostaden är ljus och genomgående med generösa fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde igenom lägenheten. Bostaden karaktäriseras av fina ytskikt i samspel med bevarade originaldetaljer. Välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. För den som önskar går här att skapa ett ytterligare sovrum. Från vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt västerläge med fantastisk utsikt. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i ostört läge, ett stambytt badrum i stilfullt utförande samt en hall med ypperlig förvaring i originalgarderober.

Alingsåsvägen 20 ligger på ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. En kort promenad till Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme. Det finns även flertalet andra mysiga restauranger att besöka i närområdet.

Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Alingsåsvägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 250 000 SEK
Boarea: 51 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 4 423 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 159 kr/månaden.
Förening: Brf Skolmästaren 8
Byggnadsår: 1942
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Högsta BUD

3 250 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

12 Maj 18:30 - 19:00

Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Alingsåsvägen 20

Högst upp i huset.
Fantastisk utsikt.
Balkong i bästa västerläge.

Möjlig 3:a.
Gott om förvaringsutrymmen.
Solid förening med god ekonomi.
Nära både naturen och stadens puls.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och annat möblemang. I anslutning till vardagsrummet når du den trevliga balkongen. Lägenheten bjuder på ett generöst ljusinsläpp och fantastiskt fint golv samt ljusa väggar.

Balkong

En trevlig balkong med gott om plats för önskat möblemang och växter för att göra det extra hemtrevligt. Här kan du avnjuta härliga dagar och njuta av den fina utsikten samt solläget.

Kök

Ett charmigt kök med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finns en köksö i anslutning till matplatsen, perfekt för dig som gillar att bjuda på trevliga middagar med bra sociala ytor. Fönstret bidrar även med härligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, köksfläkt, diskmaskin och spis.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Här finns stora fönster som bringar gott om ljusinsläpp. Det finns även gott om plats för förvaring i en rymlig klädkammare.

Badrum

Ett fräscht badrum med ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, WC, handfat, badrumsskåp och ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Välkommen hem! Här välkomnas du av ett fantastiskt golv med ljusa väggar och bra förvaringsmöjligheter. Det finns även platsbyggda garderober och ett generöst ljusinsläpp!

Exteriör

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter och det är inte heller långt att promenera in till Söder för den som föredrar det. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Utsikt

Härlig utsikt från balkongen.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4 423 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 159 kr/månaden.

2 rum + Kök

51 m² föreningens information

3 av 3

7,56608 %

102 426 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Skolmästaren 8

Bostadsrätt

13 lägenheter

Äkta

BRF Skolmästaren 8 registrerades 1986 och äger en fastighet från 1942 belägen på toppen av Hammarbyhöjden och bestående av 13 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på adresserna Alingsåsvägen 18 och 20. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken).

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfskolmastaren8.bostadsratterna.se/

Genomförda renoveringar:

-2021/2022 Takreperation, byte av expansionskärl.
-2021 Stamspolning.
-2020 Stamspolning.
-2020 Renovering entrépartier.
-2019 Taksäkerhetsbesiktning och renovering taklucka.
-2018: Fönsterrenovering.
-2017: Stamspolning.
-2015: Uppgradering av el.
-2014: OVK.
-2014: Renovering av trappen mot Alingsåsvägen.
-2014: Gallring av träd.
-2013: Spolning av stammar.
-2012: Renovering av tak.
-2012: Reparationsarbete på entrétrappor.
-2011: Installation av miljöskåp.
-2011: Byte av värmeväxlare och radiatorventiler.
-2010-2011: Fönsterrenovering.
-2009: Renovering trapphus.
-2007: Renovering av balkonger.
-2007: Omputsning av fasad.
-2007: Nya balkonger.
-2007: Nya maskiner i tvättstuga.
-2004: Omläggnig av tak.
-2003: Installation av säkerhetsdörrar.
-1994: Elstamsbyte.
-1994: Rörstamsbyte

Gemensamma utrymmen:
Föreningens gemensamma utrymmen i huset består av källarutrymmen, tvättstuga, och cykelförråd. Utanför huset finns en trevlig innergård med blomsterrabatt, cykelställ och utebord.

Förråd:
Varje lägenhet har ett eget källarförråd.

Kabel TV/Internet:
Föreningen har ett gemensamt avtal för internetuppkoppling med Bredband2. Det kostar 159 kr/mån för 100/10 mbit, vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Enskilda medlemmar kan även uppgradera till högre hastighet mot ett högre pris. TV-avtal tecknas av den enskilde medlemmen.

Parkering:
Föreningen har ingen parkering eller garage. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

Tomträttsavtalet omförhandlas 2032-06-30

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration.pdf
Underhållsplan Brf Skolmästaren 8
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1942

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

3 250 000 kr

DRIFT

Utförd 2018-12-18

204 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Alingsåsvägen 20 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Alingsåsvägen 20

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Trivsam och rymlig 2:a (möjlig 3:a) med toppläge samt balkong högst upp i huset!

SNABBFAKTA

3 250 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Alingsåsvägen 20

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Utsikt

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.