Täppgränd 8
Optimalt planerad 3:a med gavelläge på populära plommongården!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 150 000 kr
- Boarea: 82 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Plommongården Dalen
- Byggnadsår: 1982
- Område: Enskededalen, Stockholm
4 150 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Täppgränd 8
- Gavelläge
- Optimal planlösning
- Stor balkong
- Solid förening som äger marken
- Genomgående planlösning
- Smakfullt inrett kök och helrenoverat badrum
- Barnvänligt område
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både en större soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens mysiga och stora balkong.
Balkong
Mysig och möblerbar balkong med bra solläge (morgon och förmiddagssol).
Sovrum 1
Välplanerat och rogivande sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och annat önskat möblemang såsom till exempel hemmakontor. Det finns ett stort fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. Rummet har två inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har ljusa väggar, fint golv och ett stort fönster som bidrar med ljusinsläpp. Detta sovrum nås med ingång från köket.
Badrum
Helrenoverat badrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin, handdukstork samt härlig golvvärme. Infällda spotlights i taket.
Hall
Välkomnande hall med yta för avhängning via hatthylla och ingång till generös walk-in closet. Hallen har ljusa väggar och ett fint golv som är genomgående i större delen av bostaden samt två inbyggda garderober som rymmer bra med förvaring. Lägenheten har säkerhetsdörr.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Förening har tecknat bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften.
Genomförda renoveringar:
-2020 3 av 4 tvättmaskiner är nyligen bytta i tvättstugan och båda torktumlarna.
-2018 Fasadtvätt.
-2018 Installation av vattenbehandlingssystem.
-2018 Målning av trapphus.
-2018 Renovering av träfflokal.
-2017 Infartsskydd.
-2017 Målning av samtliga yttertak och byte av stuprör.
-2017 Renovering av badrum i hyreslägenheter.
-2017 Reparation och underhåll av värmesystemet.
-2016 Brandskyddsarbete.
-2016 Garagerenovering.
-2015 Belysning gården och trapphusen.
-2015 Obligatorisk ventilationskontroll.
-2015 Besiktning och underhåll av tak.
-2014-2016 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2013 Fiber.
-2010-2011 Energideklaration.
-2009-2013 Radonmätningar.
-2009-2011 Renovering utemiljö.
-2009-2010 Målning fönster utvändigt.
-2008-2009 Stamspolning.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030.
Gemensamma utrymmen:
På gården finns tre rum för förvaring av cyklar: till höger om port nr 6, i valvet vid port nr 8 och till höger om port nr 18. I rummet vid port nr 8 finns det också plats för några barnvagnar. En mindre del av det nya cykelrummet vid port nr 8 är reserverat för barnvagnar. På grund av brandrisken och för att hålla utrymningsvägar fria får barnvagnar inte förvaras i trapphusen eller på loftgångarna. På gården, vid Täppgränd 20, finns en rymlig och välutrustad tvättstuga. Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner, en maskin för grovtvätt, tre torkskåp, två torktumlare, en mangel och fyra korgar på hjul. Tvättstugan renoverades 2006 och försågs då med nya tvättmaskiner, tumlare och ett nytt torkskåp. De två blå torkskåpen är helt nya. Tvättpassen är tre timmar långa: kl 07-10, 10-13, 13-16, 16-19 och 19-22. (På natten är tvättstugan stängd, av hänsyn till de som bor närmast.) Efter ditt pass har du tillgång till torktumlare och torkskåp ytterligare en timme, utom om du bokar det sista passet.
Tv och bredband
I månadsavgiften till föreningen ingår ComHems basutbud samt 500-1000 Mbit/s fiber via Ownit. Det är möjligt att uppgradera till bättre utbud och högre hastighet till en extra kostnad.
Parkering
Föreningen kan erbjuda parkeringsplatser inomhus och utomhus, både för förhyrning och som gästparkering. Vad gäller boende på Plommongården tecknas avtal framöver med registrerade medlemmar och kontrakterade hyresgäster även om det är en medboende som nyttjar platsen. Ett hushåll har rätt till två platser i mån av plats. Inne i garaget finns 50 platser för bilar och 6 platser för MC/vespa/moped. Alla platser hyrs ut för längre perioder. 10 av bilplatserna är försedda med eluttag för motorvärmare, 6 platser i garaget och 4 platser på parkeringsdäck. Maila: [email protected]