Såld lägenhet på Finn Malmgrens väg 56 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Finn Malmgrens väg 56

Fin gaveltvåa högst upp i huset på populära Finn Malmgrens väg!

Såld

Fin gaveltvåa högst upp i huset på populära Finn Malmgrens väg!

Högst upp i huset finner du denna trevliga gaveltvåa i gott skick. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster i flera väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusflöde genom rummen. Här bor du i en mycket välskött förening och väl underhållet hus med gemensam tvättstuga, bastu och uteplats. Här bor du med ett optimalt läge och kort avstånd från Hammarbyhöjdens centrum samt med endast några minuters promenad till matbutik, t-bana och övrig närservice. På ett kort gångavstånd finner du även Nackareservatet som erbjuder fantastiska naturupplevelser oavsett årstid och med tunnelbanan är du inne på söder på bara några minuter. Helt klart det bästa av två världar. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Finn Malmgrens väg 56 Finn Malmgrens väg 56 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 990 000 kr
  • Boarea: 43 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Geologen 2
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

2 990 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Gabriel Gawell

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Finn Malmgrens väg 56

  • Högst upp i huset
  • Gavelläge med fönster i fler väderstreck.
  • Optimal planlösning.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Naturnära och centralt läge.
  • Bra med förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum som både rymmer soffa, matsalsbord och övrigt möblemang. Det finns ett stort insynsskyddat fönster som bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns även utgången till lägenhetens mysiga balkong. Rummet har ljusa väggar och fint golv.

Balkong

Möblerbar och härlig balkong med bra solläge och trevlig utsikt.

Kök

Välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, köksfläkt och kyl samt frys. Det finns ett stort fönster som bidrar med ett trevligt ljusinsläpp.

Sovrum

Rogivande sovrum i bra storlek som både rymmer en större säng och övrigt möblemang. Det finns en platsbyggd garderob som rymmer bra med förvaring. Rummet har ljusa väggar och fint golv.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och platsbyggda garderober.

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med överskåp och golvvärme. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Exteriör

Omgivning

Bostaden är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast någon minuts gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn.

För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår.

Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högst upp i huset finner du denna trevliga gaveltvåa i gott skick. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster i flera väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusflöde genom rummen. Här bor du i en mycket välskött förening och väl underhållet hus med gemensam tvättstuga, bastu och uteplats. Här bor du med ett optimalt läge och kort avstånd från Hammarbyhöjdens centrum samt med endast några minuters promenad till matbutik, t-bana och övrig närservice. På ett kort gångavstånd finner du även Nackareservatet som erbjuder fantastiska naturupplevelser oavsett årstid och med tunnelbanan är du inne på söder på bara några minuter. Helt klart det bästa av två världar. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 985 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
7 %

Föreningen

Namn
Brf Geologen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Geologen 2 är en välskött förening som bildades 1988. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt.
Trappstädning sköts av en städfirma. Två gånger per år hjälps alla medlemmarna åt att storstäda inom- och utomhus.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2029-03-31.

Genomförda renoveringar:

- 1999 Byte av entréportar till aluminium.
- 2001 Byte av termostatventiler samt justering av värmen.
- 2004 Fasad/fönster/balkongrenovering.
- 2004 Byte av elstigar.
- 2006 Montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
- 2009 Stambyte/nya ytskikt i badrum.
- 2009 Målning av tvättstuga.
- 2011 Utbyggnad av gemensam grillplats.
- 2011 Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
- 2012 Nytt plåttak med taksäkerhetsåtgärder.
- 2012 Tilläggsisolering av vind samt injustering av värmen.
- 2012 Ommålning av källar- samt gemensamhetsutrymmen.
- 2013/2014 Ombyggnation av garage/lokal till två stycken nya lägenheter i markplan.
- 2016 Byte av föreningens samtliga fönster och balkongdörrar till nya 3-glasfönster med underhållsfri utsida i mattlackerad aluminium. Insida i trä.
- 2018 Undercentral bytt.
- 2020 Ventilationsförbättringar för att förbättra självdraget i lägenheterna.
-2020 Frostning av glas
-2022 Uppfräschning av tvättstuga, installation av nya maskiner.

Gemensamma utrymmen:
Det finns källarförråd, tvättstuga och cykelrum. Det finns även en trevlig bastu med två tillhörande duschar i källaren. Till föreningen tillhör en stor gård med grillplats.

Tv och Bredband:
Fiber installerat. Leverantör av kabel-tv och internet är tele2 men valfri leverantör.

Parkering:
Parkeringsplatser tillhörande föreningen finns på baksidan av huset, även en gästparkering. En plats kostar 500kr/mån. För övrigt råder avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Exteriör

Omgivning

Planlösning