Lidköpingsvägen 22
Fantastisk 2:a på populära Lidköpingsvägen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 490 000 kr
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Lidköpingskulle 3
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
3 490 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 22
- Välplanerad planlösning.
- Balkong i bästa söderläge.
- Genomgående ljus med fönster i två väderstreck.
- Gott om förvaringslösningar.
- Solid förening med god ekonomi.
- Lugnt men centralt läge i området.
Balkong
Möblerbar och mysig balkong i Söderläge.
Sovrum
Välplanerat sovrum med plats för både dubbelsäng och övriga möbler. Det finns en praktisk garderob för goda förvaringsmöjligheter. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus.
Badrum
Fräscht och kaklat badrum med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp (spegeln har en inbyggd bluetoooth högtalare), dusch med vikbar duschvägg och hyllor. Det finns ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter och en garderob/linneskåp.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Genomförda renoveringar:
-2002 Renovering av balkonger, tak och omputsning av fasad.
-2004 Dränering av halva husgrunden.
-2005 Förstärkning av nockplåt, injustering av värmesystem och uppgradering av TV-nät.
-2006 Fönsterrenovering samt montering av luftventiler i lägenheterna.
-2007 Renovering av avloppsstammar, installation av ny ventilation samt montering av brytskydd på källardörrar och källarfönster.
-2008 Rör- och elstambyte.
-2009 OVK-besiktning. Nytt expansionskärl, energideklaration samt ventilationsrengöring.
-2011 Byte av vattenledningsventiler i källaren. Ny tvättmaskin. Förbättring av friskluftventiler samt nya portar med portkod
-2012 Installation av bergvärme och fibernät.
-2013 Gemensam uteplats samt installation av belysning på parkering och uteplats.
-2014 Radonmätning med godkänt resultat.
-2015 Installation av fiber (IP only). Renovering av tvättstugan inklusive nya maskiner. Ombildning av lokal till lägenhet. Renovering av pannrum samt stambyte av avloppsledning i källaren. Målning av källarutrymmen. Ny toalett i källaren.
-2016 Tilläggsisolering på vinden.
-2017 Uppsättning av spaljé på husets kortsida. Renovering av lägenhet tillhörande föreningen.
-2018 Stamspolning av spillvattenledningar inkl filmning. Reparation i lägenhet tillhörande föreningen. Rutinmässig energideklaration. Reparation av värmeelement i lägenhet. Montering eluttag för motorvärmare på parkeringsplats.
-2019 Uppgradering energicentral.
-2020 Byte av fönster och balkongdörrar.
Kommande renoveringar:
Renovering av balkongerna, gjuta nya. Renovera utvändiga trappor och installera solceller på taket.
Avgiften kommer höjas med cirka 200 kr under året pga. höjd tomträttsavgäld.
Gemensamma utrymmen:
Det finns källarförråd, cykelförråd med plats även för barnvagn och en fräsch tvättstuga. Lokal finns i föreningen som hyrs ut. Föreningen har en gemensam stor och trevlig skogsnära uteplats med gasolgrill.
Tv och Bredband:
Fibernät (valfritt) via IP-only med ett stort utbud av leverantörer. (Bredband ingår inte i avgiften). TV-uttag finns med baskanaler.
Parkering:
Föreningen har fem parkeringsplatser. Dessa kostar 350 kr/mån inklusive elstolpe. Separat kö tillämpas. För övrigt tillämpas avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.