Såld lägenhet på Lidköpingsvägen 22 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Lidköpingsvägen 22

Fantastisk och insynsskyddad 2:a med milsvid utsikt mot grönska.

Såld

Fantastisk och insynsskyddad 2:a med milsvid utsikt mot grönska.

Här finns en perfekt planerad tvåa med en social planlösning. Mycket väldisponerade rum, stora fönster som bidrar med härligt ljus och fantastisk utsikt samt balkong i söderläge är bara några av alla fördelar som den här lägenheten har. Här bor du dessutom i en solid förening med god ekonomi på en av områdets mysigaste gator. Den här lägenheten måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.

Visa mer
Lidköpingsvägen 22 Lidköpingsvägen 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 540 000 kr
  • Boarea: 48 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Lidköpingskulle 3
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

3 540 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Gabriel Gawell

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lidköpingsvägen 22

  • Social och öppen planlösning.
  • Balkong i söderläge med fantastisk milsvid utsikt.
  • Ljus och insynsskyddat läge.
  • Gott om förvaringslösningar.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Lugnt men centralt läge i området.

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner du utgången till lägenhetens trevliga och möblerbara balkong belägen i bästa söderläge.

Balkong

Möblerbar balkong med fantastisk utsikt i fritt söderläge.

Kök

Modernt inrett kök med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll/elugn, köksfläkt, intregrerad microvågsugn, kyl/frys och inbyggd diskmaskin. Köket ligger öppet mot vardagsrummet vilket är bidragande till den sociala och luftiga känsla som det inbringar.

Sovrum

Välplanerat sovrum med plats för både dubbelsäng och övriga möbler. Det finns en praktisk inbyggd garderob för goda förvaringsmöjligheter. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, skåp och dusch. Det finns ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med ljusinsläpp.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter och ett linneskåp. Från hallen nås samtliga rum.

Exteriör

Trevlig förening med en mysig uteplats på husets baksida där man kan grilla och umgås.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang. Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här finns en perfekt planerad tvåa med en social planlösning. Mycket väldisponerade rum, stora fönster som bidrar med härligt ljus och fantastisk utsikt samt balkong i söderläge är bara några av alla fördelar som den här lägenheten har. Här bor du dessutom i en solid förening med god ekonomi på en av områdets mysigaste gator. Den här lägenheten måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 689 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,692 %

Föreningen

Namn
Brf Lidköpingskulle 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Lidköpingskulle 3 förvärvade tomträtten till fastigheten Lektorn 3 år 2003 och omfattar 13 lägenheter och en hyreslokal. Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej. Radonmätning med godkända värden genomfördes 2014.

Genomförda renoveringar:
-2002 Renovering av balkonger, tak och omputsning av fasad.
-2004 Dränering av halva husgrunden.
-2005 Förstärkning av nockplåt, injustering av värmesystem och uppgradering av TV-nät.
-2006 Fönsterrenovering samt montering av luftventiler i lägenheterna.
-2007 Renovering av avloppsstammar, installation av ny ventilation samt montering av brytskydd på källardörrar och källarfönster.
-2008 Rör- och elstambyte.
-2009 OVK-besiktning. Nytt expansionskärl, energideklaration samt ventilationsrengöring.
-2011 Byte av vattenledningsventiler i källaren. Ny tvättmaskin. Förbättring av friskluftventiler samt nya portar med portkod
-2012 Installation av bergvärme och fibernät.
-2013 Gemensam uteplats samt installation av belysning på parkering och uteplats.
-2014 Radonmätning med godkänt resultat.
-2015 Installation av fiber (IP only). Renovering av tvättstugan inklusive nya maskiner. Ombildning av lokal till lägenhet. Renovering av pannrum samt stambyte av avloppsledning i källaren. Målning av källarutrymmen. Ny toalett i källaren.
-2016 Tilläggsisolering på vinden.
-2017 Uppsättning av spaljé på husets kortsida. Renovering av lägenhet tillhörande föreningen.
-2018 Stamspolning av spillvattenledningar inkl filmning. Reparation i lägenhet tillhörande föreningen. Rutinmässig energideklaration. Reparation av värmeelement i lägenhet. Montering eluttag för motorvärmare på parkeringsplats.
-2019 Uppgradering energicentral.
-2020 Byte av fönster och balkongdörrar.

Kommande renoveringar:
Renovering av balkongerna (ny puts). Ommålning i trapphuset samt renovera utvändiga trappor.


Gemensamma utrymmen:
Det finns källarförråd, cykelförråd med plats även för barnvagn och en fräsch tvättstuga. Lokal finns i föreningen som hyrs ut. Föreningen har en gemensam stor och trevlig skogsnära uteplats med gasolgrill.

Tv och Bredband:
Fibernät (valfritt) via IP-only med ett stort utbud av leverantörer. (Bredband ingår inte i avgiften). TV-uttag finns med baskanaler.

Parkering:
Föreningen har fem parkeringsplatser. Dessa kostar 350 kr/mån inklusive elstolpe. Separat kö tillämpas. För övrigt tillämpas boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Markvärmepump
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-10-10

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning