Olaus Magnus väg 58
Varmt välkommen till en fin 2:a på populära Olaus Magnus väg!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 615 000 kr
- Boarea: 37 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Bromsen 1
- Byggnadsår: 1937
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
2 615 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Olaus Magnus väg 58
- Optimal planlösning.
- Balkong i söderläge.
- Naturnära och centralt läge.
- Solid och bra förening.
Balkong
Mysig och möblerbar balkong i bästa söderläge mot lummig skogsdunge.
Kök
Fint kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av en gasspis/ugn, kyl/frys och köksfläkt.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns gott om förvaringsmöjligheter via en stor garderob och ett fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp.
Hall
Hallen är rymlig med gott om plats för avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring via två originalgarderober med överskåp. Hallen har ljusa väggar och ett praktiskt golv.
Badrum
Stambytt badrum med ljust kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, handdukstork och dusch. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Brf Bromsen 1 förvärvade fastigheten 2010 och består av 26 st lägenheter varav 24 st upplåts med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. Det finns även 2 st lokaler i fastigheten. Fastigheten består av ett flerbostadshus på adresserna Olaus Magnus väg 54-60. Föreningen har amorterat en hel del dom senaste åren bla genom att sälja två lokaler som som gjorts om till bostadsrätter. Föreningens mark innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades senast 2015, nuvarande avgäld gäller till och med 2027. Föreningen har omförhandlat sina lån och bundit dessa på 3 år innan räntorna gått upp.
För mer information om gällande byggplaner se länken: https://etjanst.stockholm.se/Byggochplantjansten/pagaende-planarbete/planarende/2021-14117
Utförda renoveringar:
- 1993 Byte av köks- och badrumsstammar.
- 1993 Elstigar.
- 2007 Fasaden.
- 2011 Renoverades av taket.
- 2011 Stamspolning.
- 2014 Installation av bredband.
- 2015 Fönsterrenovering.
- 2015 Takisolering.
- 2015-2016 Rensning av alla frånluftskanaler i fastigheten.
- 2016 Stamspolning.
- 2017 Ny tvättstuga med mer energieffektiva maskiner.
- 2018 Trapphusen.
- 2018 Renovering av cykelrummet och källargångar.
- 2018 Ny värmecentral.
- 2021 Dränering.
- 2022 Bygge av balkonger våning 1.
Inga större renoveringar förväntas ske på många år. Föreningen kommer närmast se över eventuell förnyelse av entréportar till byggnaden. Ingen planerad avgiftsförändring.
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej som ägare.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykel- barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga i port 58 med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och torkskåp.
KABEL-TV & BREDBAND
Via ComHem. Obligatoriskt tillägg på avgiften om 210 kr tillkommer för kabel-tv och bredband.
PARKERING
Parkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (för närvarande kostar boendeparering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn).