Såld lägenhet på Lidköpingsvägen 48 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Lidköpingsvägen 48

Välkommen till en optimalt planerad gaveltvåa på populära Lidköpingsvägen!

Såld

Välkommen till en optimalt planerad gaveltvåa på populära Lidköpingsvägen!

Här är en bostad där varje kvadratmeter kommer till sin rätt! Du finner ett lättmöblerat ljust vardagsrum och därifrån finner du även utgången till den härliga balkongen. Lägenhetens sovrum är lagom stort och rymmer med enkelhet både dubbelsäng, nattduksbord, garderober och övrigt möblemang. Köket som renoverades 2015 är smakfullt inrett och har gott om förvaring samt arbetsytor. Badrummet är fräscht och stambytt. Här bor du i en välskött fastighet med ett toppläge i trevliga Hammarbyhöjden, bara några minuters gångväg till T-bana och Hammarbyhöjdens centrum som har ett varierat utbud av service samt butiker. T-banan tar dig till Skanstull på 5 minuter och Nackareservatet med strövområden samt badsjöar ligger alldeles intill. Nytorpsgärde med utomhusbad ligger endast ett par minuters promenad från lägenheten. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning.

Visa mer
Lidköpingsvägen 48 Lidköpingsvägen 48 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 310 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Slöjdläraren 6
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

3 310 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lidköpingsvägen 48

  • Optimal planlösning.
  • Gavelläge med fönster i två väderstreck.
  • Insynsskyddad och ljus.
  • Modernt inredd i kombintion med fina originaldetaljer.
  • Mysig balkong i lummigt läge.
  • Naturnära läge.
  • Solid och skötsam förening.

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. Rummet har ett stort fönsterparti och ett fönster i gaveln som ger ett naturligt ljusinsläpp samt vetter mot grönskan. Härifrån finner du även utgången till bostadens balkong som ligger i ett soligt läge.

Balkong

Lummig och möblerbar balkong. Ett perfekt ställe för att avnjuta en kopp kaffe en fin sommardag.

Kök

Fint inrett kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av gashäll/varmluftsugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns ett stort fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Sovrum

Sovrummet nås från hallen och det är av bra storlek. Här finns gott om plats för både en dubbelsäng, garderober och övrigt möblemang. Det ligger med ett ostört och fritt läge och har ett stort fönster som släpper in ett härligt ljus in i rummet. Golvet är fint och väggarna går i en varm, rogivande nyans.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med ljust kaklade väggar samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, dusch och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Hallen är välkomnande och rymlig med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring tack vare en stor klädkammare. Hallen har ljusa väggar, fint golv och säkerhetsdörr.

Exteriör

Husen tillhör en välskött förening som satsar mycket på trivsel och skötsel. Det finns en trevlig uteplats med möbler och grill samt en välskött trädgård med bland annat rabarber.

Omgivning

På trevliga Lidköpingsvägen bor man lugnt och rofyllt med alla bekvämligheter inom kort avstånd. Utmärkta kommunikationer med bara några minuter till Hammarbyhöjdens T-bana. Naturen finns rakt utanför huset i form av Nytorps Gärde som är ett omtyckt strövområde. Här finns stora grönområden, populära Nytorpsbadet med uppvärmda utomhuspooler, servering och lekplats, Nytorps bollplan och ett mindre skogsparti. Fortsätt därifrån rakt ut i Nackareservatet som erbjuder friluftsliv, bad och naturupplevelser. För den aktiva finns skidbacke, golfbana, elljusspår och härliga promenadleder.

Vid Finn Malmgrens plan, en kort promenad från lägenheten, finns en stor matvarubutik, gym, apotek, café, restauranger och 7-eleven. I närområdet finns också Sickla Köpkvarter och Globen Shopping med ett stort utbud av både butiker och restauranger.

Till och från Hammarbyhöjden tar man sig med hjälp av tunnelbanans gröna linje. Det tar cirka 13 minuter från Stockholm C och 5 minuter till Skanstull. Det finns även bussförbindelse i närheten och tvärbana vid Gullmarsplan. På cykel tar du dig till Södermalm på cirka 10 minuter och en promenad tar ca 20 minuter.

Övrigt

Till lägenheten ingår ett rymligt källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här är en bostad där varje kvadratmeter kommer till sin rätt! Du finner ett lättmöblerat ljust vardagsrum och därifrån finner du även utgången till den härliga balkongen. Lägenhetens sovrum är lagom stort och rymmer med enkelhet både dubbelsäng, nattduksbord, garderober och övrigt möblemang. Köket som renoverades 2015 är smakfullt inrett och har gott om förvaring samt arbetsytor. Badrummet är fräscht och stambytt. Här bor du i en välskött fastighet med ett toppläge i trevliga Hammarbyhöjden, bara några minuters gångväg till T-bana och Hammarbyhöjdens centrum som har ett varierat utbud av service samt butiker. T-banan tar dig till Skanstull på 5 minuter och Nackareservatet med strövområden samt badsjöar ligger alldeles intill. Nytorpsgärde med utomhusbad ligger endast ett par minuters promenad från lägenheten. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 749 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud tv.
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
3,339 %

Föreningen

Namn
Brf Slöjdläraren 6
Antal lägenheter
30 lägenheter varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen
Brf Slöjdläraren 6 övertog fastigheten 2008 och består av två huskroppar om totalt 30 lägenheter, varav 28 st är bostadsrätter och 2 st är hyresrätter.

Genomförda renoveringar:

-2008/2010: VA.stambyte.
-2010: Elstambyte.
-2010: Fasad och tilläggsisolering.
-2010: Renovering av taket och balkonger.
-2010: Renovering av tvättstugan.
-2010: Säkerhetsdörrar.
-2011: Renovering av trapphusen.
-2011: Bergvärme.
-2011: Renovering av gård och dränering.
-2013: Gårdsbelysning.
-2015: Utbytta termostater i lägenheter.
-2015: Utbytta ventiler i källaren.
-2017: Byte av fläkt.
-2020: Renovering av fönster.
-2020: Byte av portar.
-2020: Omvandling av lokal på BV i 48 till två bostadsrätter.

Föreningen har sålt av ett utrymme i port 48 som har byggts om till två lägenheter vilka är färdigställda och sålda. Denna försäljning har gett ett väl tilltaget kapitaltillskott i föreningen.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd. Till lägenheten ingår ett källarförråd i samma uppgång och det finns en stor, fräsch tvättstuga i huset mittemot med 3 tvättmaskiner och bra torkutrymme. Fin gemensam gård med uteplats och tillgång till grill. På gården växer rabarber, vinbär, blommor och vackra växter.

Tv/Bredband:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fibernät via IP-Only.

Parkering:
Avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning