Palandergatan 19
Fin 2:a högst upp i huset på populära Palandergatan!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 930 000 kr
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Barkborren 9
- Byggnadsår: 1938
- Område: Skärmarbrink / Hammarbyhöjden, Stockholm
2 930 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
Välkommen till Palandergatan 19
- Optimal planlösning.
- Högst upp i huset.
- Solig balkong i sydvästläge.
- Genomgående ljusinsläpp.
- Många fina originaldetaljer bevarade i kombination med moderna inslag.
- Centralt läge.
Kök
Köket är smakfullt inrett och varenda kvadratmeter har utnyttjats effektivt. Man har bland annat utnyttjat takhöjden med att ha höga skåp och därav fått gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av gasspis, varmluftsugn, fläkt, infälld mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det finns ett stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och grönskan utanför fönstret gör köket insynsfritt.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrummet vetter mot husets baksida och det finns ett stort fönster som bidrar med trevligt ljusinsläpp.
Badrum
Renoverat och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, hyllor och dusch med vikbar duschvägg samt förberett för tvättmaskin. Det finns ett stort vädringsfönster.
Hall
Rymlig hall med ljusa väggar, fint golv och generös förvaring i form av en djup infälld garderob samt goda avhängningsmöjligheter. Här finns även plats för ytterligare förvaring. Från hallen nås såväl kök som vardagsrum och badrum.
Exteriör
Husets framsida är väldigt trevlig och välskött, här finns en paviljong, utemöbler och grill som får användas av de boende.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
För mer information, vänligen se bifogad årsredovisning.
STÄDNING
Obligatoriskt för medlemmarna:
Trappstädning, skottning och gräsklippning efter schema.
2018 Renovering ventilation
2017 Byte av värmeväxlare
2017 Indragning av fiber i lägenheterna
2014 Ommålning av trapphus
2013 Ombyggnation av garage till två st. lägenheter
2013 Byte av torkskåp i tvättstugan
2011-2012 Radonmätning - Värde: 20-90 Bq/m3
2006 Obligatorisk ventilationskontroll
2006 Isolerglas fönster
2005 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
2005 Renovering av tak
2003 Installation av säkerhetsdörrar
1996 Fasadrenovering
1996 Badrumsstammar
1996 Köksstammar
1996 Avloppstigar
1980-talet elstigar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Skärmarbrink är ett informellt område i stadsdelarna Hammarbyhöjden och Johanneshov. Som boende i Skärmarbrink har man nära både till storstadspulsen och till naturen.
Nackareservatet som ligger i området är ett naturreservat och friluftsområde. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre friluftsbad samt badsjöar.
Nytorps Gärde är ett omtyckt strövområde och en viktig grön kil för de boende i söderort. På gärdet finns Nytorps bollplan, Nytorpsbadet med utomhusbassänger samt ett mindre skogsparti.
Det är gångavstånd till Hammarbybacken där man kan åka skidor om vinterhalvåret och down-hill om sommarhalvåret. Här finns även ett utegym.
Kommunikation
Med tunnelbanans gröna linje tar det ca 4 min till Södermalm och 12 min till T-Centralen. Vid Gullmarsplan hittar man bussterminal med flertalet bussförbindelser som trafikerar hela Stockholm och Tvärbanan som trafikerar Hammarby Sjöstad och mot Årstaberg där man även har pendeltågsstation.
Närservice
I Gullmarsplan finns ett torg med all tänkbar service. Här finns restauranger, gatukök, livsmedelsbutiker, videobutik, blomsteraffärer, apotek, frisör, vårdcentral, systembolag m.m.
Skärmarbrink ligger väldigt nära Globen, där hittar man ett stort shopping center, Globen shopping, som erbjuder ett rikligt utbud av butiker och restauranger.
Hammarby Sjöstad ligger alldeles i närheten av Skärmarbrink, med dess bryggor, restauranger och caféer.
Parkering
Parkering sker längs gatorna i området. Boende som är folkbokförda i området kan ansöka om parkeringstillstånd till en kostnad av 500 kr/mån. Med parkeringstillstånd parkerar man i mån av plats och till en lägre kostnad. Besökare kan mot avgift parkera i området.