Såld lägenhet på Palandergatan 19 i Skärmarbrink / Hammarbyhöjden
Skärmarbrink / Hammarbyhöjden

Palandergatan 19

Fin 2:a högst upp i huset på populära Palandergatan!

Såld

Fin 2:a högst upp i huset på populära Palandergatan!

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a med ett optimalt läge, nära kommunikationer, service och natur. Lägenheten ligger högst upp i huset och har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde genom lägenheten. Bostaden präglas av fina ytskikt med bevarade originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Här finner vi väl tilltagna rum, ett smakfullt inrett kök, ett stort lättmöblerat vardagsrum och ett renoverat badrum. Solid förening med låg belåningsgrad. Kort gångavstånd till Skärmarbrink T-bana vilken tar dig till city på 11 minuter och till Södermalm kan du cykla på under 5 minuter. Lägenheten ligger även med närhet till både Nackareservatet, Hammarbybacken och arenaområdet. Detta är helt klart ett hem att trivas i! Välkommen på visning!

Visa mer
Palandergatan 19 Palandergatan 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 930 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Barkborren 9
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Skärmarbrink / Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

2 930 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Palandergatan 19

  • Optimal planlösning.
  • Högst upp i huset.
  • Solig balkong i sydvästläge.
  • Genomgående ljusinsläpp.
  • Många fina originaldetaljer bevarade i kombination med moderna inslag.
  • Centralt läge.

Vardagsrum

Lättmöblerat och ljust vardagsrum som både rymmer soffmöbler, matsalsbord, skrivbordshörna samt övrigt möblemang. Rummet har ljusa väggar, en lite mörkare fondvägg och ett fint ljust plankgolv. Från vardagsrummet nås lägenhetens trevliga balkong.

Balkong

Möblerbar balkong i bästa sydvästläge.

Kök

Köket är smakfullt inrett och varenda kvadratmeter har utnyttjats effektivt. Man har bland annat utnyttjat takhöjden med att ha höga skåp och därav fått gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av gasspis, varmluftsugn, fläkt, infälld mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det finns ett stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och grönskan utanför fönstret gör köket insynsfritt.

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrummet vetter mot husets baksida och det finns ett stort fönster som bidrar med trevligt ljusinsläpp.

Badrum

Renoverat och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, hyllor och dusch med vikbar duschvägg samt förberett för tvättmaskin. Det finns ett stort vädringsfönster.

Hall

Rymlig hall med ljusa väggar, fint golv och generös förvaring i form av en djup infälld garderob samt goda avhängningsmöjligheter. Här finns även plats för ytterligare förvaring. Från hallen nås såväl kök som vardagsrum och badrum.

Exteriör

Husets framsida är väldigt trevlig och välskött, här finns en paviljong, utemöbler och grill som får användas av de boende.

Omgivning

Lägenheten ligger ca 3 minuter från Skärmarbrinks tunnelbanestation och med promenadavstånd till Gullmarsplan. Med cykel tar du dig snabbt till Hammarbyhöjden, Hammarby sjöstad och in till Södermalm.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a med ett optimalt läge, nära kommunikationer, service och natur. Lägenheten ligger högst upp i huset och har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde genom lägenheten. Bostaden präglas av fina ytskikt med bevarade originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Här finner vi väl tilltagna rum, ett smakfullt inrett kök, ett stort lättmöblerat vardagsrum och ett renoverat badrum. Solid förening med låg belåningsgrad. Kort gångavstånd till Skärmarbrink T-bana vilken tar dig till city på 11 minuter och till Södermalm kan du cykla på under 5 minuter. Lägenheten ligger även med närhet till både Nackareservatet, Hammarbybacken och arenaområdet. Detta är helt klart ett hem att trivas i! Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 095 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
7,383 %

Föreningen

Namn
Brf Barkborren 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 628 kr
Pantsättningsavgift
698 kr
Allmänt om föreningen
Brf Barkborren 9 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 14 lägenheter belägna på Palandergatan 17-19. Marken huset står på upplåts med delvis tomträtt. Huset byggdes 1938 och ombildades till bostadsrätt 1987. I huset finns tvättstuga, cykelrum som kan göras om till sällskapsrum vid festligheter, verkstad med verktyg och trädgårdsredskap. Det finns även utemöbler och grill som ställs fram och som får användas av de boende.

För mer information, vänligen se bifogad årsredovisning.
Tv och Bredband
Fiber
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.

STÄDNING
Obligatoriskt för medlemmarna:

Trappstädning, skottning och gräsklippning efter schema.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 Dränering - pordrän isolering
2018 Renovering ventilation
2017 Byte av värmeväxlare
2017 Indragning av fiber i lägenheterna
2014 Ommålning av trapphus
2013 Ombyggnation av garage till två st. lägenheter
2013 Byte av torkskåp i tvättstugan
2011-2012 Radonmätning - Värde: 20-90 Bq/m3
2006 Obligatorisk ventilationskontroll
2006 Isolerglas fönster
2005 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
2005 Renovering av tak
2003 Installation av säkerhetsdörrar
1996 Fasadrenovering
1996 Badrumsstammar
1996 Köksstammar
1996 Avloppstigar
1980-talet elstigar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-11
PRIMÄRENERGITAL
241 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Skärmarbrink är ett informellt område i stadsdelarna Hammarbyhöjden och Johanneshov. Som boende i Skärmarbrink har man nära både till storstadspulsen och till naturen.

Nackareservatet som ligger i området är ett naturreservat och friluftsområde. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre friluftsbad samt badsjöar.

Nytorps Gärde är ett omtyckt strövområde och en viktig grön kil för de boende i söderort. På gärdet finns Nytorps bollplan, Nytorpsbadet med utomhusbassänger samt ett mindre skogsparti.

Det är gångavstånd till Hammarbybacken där man kan åka skidor om vinterhalvåret och down-hill om sommarhalvåret. Här finns även ett utegym.

Kommunikation

Med tunnelbanans gröna linje tar det ca 4 min till Södermalm och 12 min till T-Centralen. Vid Gullmarsplan hittar man bussterminal med flertalet bussförbindelser som trafikerar hela Stockholm och Tvärbanan som trafikerar Hammarby Sjöstad och mot Årstaberg där man även har pendeltågsstation.

Närservice

I Gullmarsplan finns ett torg med all tänkbar service. Här finns restauranger, gatukök, livsmedelsbutiker, videobutik, blomsteraffärer, apotek, frisör, vårdcentral, systembolag m.m.

Skärmarbrink ligger väldigt nära Globen, där hittar man ett stort shopping center, Globen shopping, som erbjuder ett rikligt utbud av butiker och restauranger.

Hammarby Sjöstad ligger alldeles i närheten av Skärmarbrink, med dess bryggor, restauranger och caféer.

Parkering

Parkering sker längs gatorna i området. Boende som är folkbokförda i området kan ansöka om parkeringstillstånd till en kostnad av 500 kr/mån. Med parkeringstillstånd parkerar man i mån av plats och till en lägre kostnad. Besökare kan mot avgift parkera i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning