Ystadsvägen 113
Radhuskänsla! Mycket fin 3:a i Björkhagen med uteplats i underbara omgivningar.SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 100 000 kr
- Boarea: 73 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Björkhagen nr 1
- Byggnadsår: 1999
- Område: Björkhagen, Stockholm
5 100 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
Gabriel Gawell
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-933 53 46
- e-post: gabriel.gawell@smh.se
Välkommen till Ystadsvägen 113
- Radhuskänsla med uteplats
- Välplanerad 3:a
- Bra förening
- Lågt belånad
- Bra avgift
- Fantastisk gård & omgivningar
Uteplats
En underbar privat uteplats som känns som att sitta ute i den egna lummiga trädgården. Här finns plats för matbord, odlingslådor, grill mm. Uteplatsen nås från köket.
Sovrum 1
Trivsamt och rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck och med härlig natur utanför. Det finns plats för dubbelsäng och sängbord. Det finns tre garderober som rymmer bra med förvaring. Väggarna går i en ljus kulör.
Sovrum 2
Trevligt sovrum med plats för en säng, sängbord, skrivbord, byrå och garderob. Fint golv och ljusa väggar.
Badrum
Ett rymligt helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar. Blått golvklinker matchas med blåa golv och vita väggar. Tvättmaskin. Tvättstuga finns också i huset.
Hall
Välkomnande hall med bra avhängning och flera platsbyggda garderober.
Exteriör
Ystadsvägen 113 ligger i en grön oas invid Nytorps gärde och Kärrtorps idrottsplats. Med några minuters promenad finner du Björkhagen Centrum åt ena hållet och Kärrtorp centrum åt andra. Nackareservatet har du på nära avstånd och cykelavstånd till härliga badsjöar såsom Söderbysjön och Källtorpssjön.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens belåningsgrad uppgår till 5 912 kr/m² bostadsrättsyta, vilket anses lågt. Föreningen har hittills amorterat ca 20 mkr på sina lån.
Det finns 9 st odlingslotter på varje gård = 18 st. Avgift fn 500:-/år, odlingslott följer ej med lägenheten. Kö.
Det finns två stycken växthus med vardera åtta odlingsrutor. Plats i växthus följer ej med lägenheten. Ingen kö.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 1999 och 2049.
• Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
• Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
• Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se årsredovisningen, lånenoten.
• Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Fastigheten innehas med tomrätt och har en avgäldsperiod på 10 år from 2017-07-01 tom 2027-06-30. Avgälden är 564 300 kr/år.
Se befintliga byggplaner i området: https://vaxer.stockholm/projekt/flerbostadshus-vid-malmovagen/
Gräsytor 2019 - 2020 Omplanering av gräsytor
Planerat underhåll
Markarbeten parkering 2020
Renovering ytskickt trapphus 2020-2023