Finn Malmgrens väg 44 Hammarbyhöjden / Johanneshov
Hammarbyhöjden / Johanneshov

Finn Malmgrens väg 44

Unik etagelägenhet i en skuldfri förening!

Kommande

Unik etagelägenhet i en skuldfri förening!

SNABBFAKTA

  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 3 127 kr
  • Förening: Brf Botanikern 1
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden / Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gabriel Gawell

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Finn Malmgrens väg 44

Nu finns denna fantastiska lägenhet ute på marknaden!

Lägenheten är en av sitt slag, med två våningar, bibehållen charm och en härlig rymd som kommer ifrån ljusinsläppet och de stora fönsterpartierna som går i tre väderstreck. Planlösningen är optimal, på övervåning är det yta för att umgås- här finns kök, badrum och stort allrum, går man en trappa ned har man två rymliga sovrum. Bostaden är belägen i en skuldfri förening mitt i populära Hammarbyhöjden där det finns fina grönområden, skolor, affärer samt goda kommunikationer i form av buss och tunnelbana som lätt tar dig in till bland annat Stockholm City.

Snart till salu. Anmäl gärna intresse så bjuder vi in till visning.

Kök

Köket är välplanerat och har mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Rummet är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl & frys. Här ryms matplats för 4-6 personer.

Visa mer

Vardagsrum

man har bevarat ett vackert fönsterparti i gammal design som gifter sig otroligt bra med spiraltrappan som går till nedre plan.

Visa mer

Sovrum

På nedre plan har vi sovrummen. Här är det ljusa väggar. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober. Här får större sängar plats med tillhörande möblemang.

Visa mer

Entré uppe

Entrén är det första du möts av och här finns det goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Entré nere

Även här finns det goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Badrum

Badrummet är helkaklat i ljusa toner. Utrustat med wc, handfat, dusch, badrumsskåp samt ett fönster.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 127 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
8,381 %
Andel av årsavgift
8,381 %

Föreningen

Namn
Brf Botanikern 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. Tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Brf Botanikern 1 förvärvade fastigheten 2008 och består av 18 st lägenheter varav 17 upplåts som bostadsrätt och 1 st som hyresrätter. Hyresrätten kan ses som dolt kapital och är till fördel för föreningens ekonomi när den eventuellt ombildas till bostadsrätt.
Hyresrätten hyrs idag ut med korttidskontrakt och skulle kunna upplåtas (säljas) som bostadsrätt.
Föreningen är skuldfri och har 1,5 mkr i kassa.

Genomförda renoveringar:

-2002 Genomfördes ett stambyte i port 46 samt att balkongerna renoverades.
-2009 Genomfördes stambyte i de andra portarna.
-2009 Nya elstigar.
-2009 Omdränering.
-2009 Renovering av tvättstugan.
-2011 Renovering yttertak.
-2019 Bergvärme installerades.

Fastighetens elanslutning uppdaterades med ny anslutningskabel samtidigt som strömmatningen uppgraderades för att klara framtida behov.
• I samband med installationen av bergvärme städades och renoverades pannrummet.
• Tvättstugan renoverades med nytt kakel på väggarna och taket målades om.
• En städfirma anlitades för storstädning av gemensamma ytor i fastigheten, samma företag fick sedan uppdraget att genomföra städning av trapphusen framöver.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelrum och källarförråd. Det finns en uteplats med grillmöjligheter.

Tv och Internet:
Via Stockholms stadsnät 1000/1000.

Parkering:
Föreningen har 7 p-platser. Föreningen tillämpar kö. På gatorna i området är det avgiftsbelagd boendeparkering.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen är skuldfri.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2009-07-13
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
194 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.