Båstadsvägen 19 Björkhagen/Hammarbyhöjden
Björkhagen/Hammarbyhöjden

Båstadsvägen 19

Välplanerad gavelfyra i hus med hiss!

BUDGIVNING PÅGÅR

Välplanerad gavelfyra i hus med hiss!

Med ett naturnära läge finner vi denna fina gavelfyra på populära Båstadsvägen. Detta är ett oslagbart läge med direkt närhet till natur och med direkt anslutning till kommunikationer som på bara cirka 10 minuter tar dig in till Stockholms city. Här bor ni enkelt och bekvämt i hus uppfört 2007 som erbjuder allt en kan önska. Ljust läge med generösa fönster i flera väderstreck skapar ett genomgående och härligt ljusflöde. Bostaden karaktäriseras av stilrena ytskikt och smakfullt utvalda materialval. Välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. Från sovrum 1 når vi balkongen som är belägen i soligt söderläge. Utöver detta erbjuds två sovrum till av bra storlek, en social och öppen planlösning, ett modernt kök i ljus inredning, ett stort vardagsrum och ett stort badrum med både badkar, tvättmaskin och torktumlare. Som boende på adressen tillhör ni en välskött förening med god ekonomi.

Båstadsvägen ligger på ett par minuters gångavstånd till både Björkhagen och Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. Ett stenkast från Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 81.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 227 kr I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv och bredband.
  • Förening: Brf Passadvinden
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Björkhagen/Hammarbyhöjden, Stockholm
budid-logotyp
Högsta BUD

6 050 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Båstadsvägen 19

  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
  • Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck.
  • Balkong i söderläge.
  • Hiss i huset.
  • Solid förening.
  • Naturnära läge med närhet till kommunikationer och service.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet får du plats med både en större soffa, matsalsbord och övriga möbler. Det finns fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusflöde in i rummet. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Visa mer

Kök

Stort och välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor, fullstort skafferi samt bra med arbetsytor. Det finns el framdragen i köksskåp för inbyggdmikro. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll/elugn, köksfläkt, diskmaskin och en fullstor kyl samt frys. Köket rymmer även ett matbord för 4 personer invid det stora fönstret som bidrar med härligt ljus in i rummet.

Visa mer

Balkong

Möblerbar balkong som ligger i söderläge med sol från cirka 12.30-19.30 på sommartid.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum 1 ligger med ingång från vardagsrummet och rymmer både en större säng samt övrigt möblemang. Härifrån finner du även utgången till den stora balkongen i söderläge. Rummet har gott om förvaringsmöjligheter via flera garderober samt plats för skrivbord. Väggarna går i en varm ton och parkett på golvet.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum 2 är av bra storlek och rymmer både säng och övriga möbler. Ljust tapetserade väggar varav den ena väggen pryds av en mönstrad fondtapet och på golvet ligger parkett.

Visa mer

Sovrum 3

Sovrum 3 är av liknande storlek som sovrum 2 och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Visa mer

Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängningsutrymme via hatthylla och två fristående garderober. Det finns även en rymlig klädkammare som rymmer massor av förvaring.

Visa mer

Badrum

Stort badrum med vitt kaklade väggar och mörkgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, skåp, handdukstork, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.

Visa mer

Exteriör

Lummig bostadsgård med gräsmatta och plats för grill samt utemöblemang. Ljusa och välkomnande entréer. Det finns hiss i huset. Direkt anslutning till lägenhetsförråd och barnvagnsrum vid entrén på markplan. Huset ligger på en lugn och familjär gata i ett trevligt bostadsområde. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna skapar en härlig småstadskänsla. I det franska stenugnsbageriet kan ni inhandla italienskt kaffe, nybakat bröd, bakverk, hälsosallader och surdegspizza. I området finns matbutiker och gym på 10min gångavstånd, och en yogastudio runt hörnet.

Visa mer

Omgivning

Bostaden är belägen med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan två T-banelinjer då både Björkhagen och Hammarbyhöjden ligger väldigt nära. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 227 kr, I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv och bredband.
Antal rum
4 rum
Boarea
81.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,7633 %

Föreningen

Namn
Brf Passadvinden
Antal lägenheter
29 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Passadvinden bildades 2006 och består av 29 st lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger sin mark.

Genomförda renoveringar:
2020 - Spolning av avloppsstammar.
2020 - Renovering av avloppsstammar i grunden.
2018 - OVK besiktning.
2018 - Energideklaration.
2018 - Målning träfasad på förrådsbyggnad.
2015 - Stamspolning
2014 - Plåtsättning på husfasaden samt samtliga balkonger.

Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046. I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade.

Tv och Bredband:
Kabel TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Halebop
Bredband: Leverantör: Halebop. Bredband ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen:
Det finns förråd, barnvagnsrum, gemensam cykelparkering, uteplats med möbler och lekplats.

Parkering:
Föreningen har tillgång till 21 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för 506 kr/mån. Kö tillämpas, just nu står ingen i kö. 5 av föreningens parkeringsplatser är med laddstolpe (kostnad 706 kr/månad) Avgiftsbelagd boendeparkering på gatan för 500 kr/mån.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv och bredband.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-10-31
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Omgivning

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.