Såld lägenhet på Paternostervägen 36 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Paternostervägen 36

Varmt välkommen till en fin 2:a (möjlig 3:a) på Paternostervägen!

Såld

Varmt välkommen till en fin 2:a (möjlig 3:a) på Paternostervägen!

Här finnes en fin 2:a (möjlig 3:a) högst upp i huset på populära Paternostervägen. Lägenheten är ljus med trevligt burspråk i vardagsrummet och med utgång till balkong i söderläge. Bostaden är i fint skick med ett modernt kök, fina golv och stambytt badrum. Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Här bor man i ett lugnt och trevligt läge vid Nytorps gärde med utomhusbad och motionsslingor runt knuten samt med Nackareservatet på kort promenadavstånd. Man har även ett kort gångavstånd till tre olika tunnelbanestationer; Blåsut, Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Helt klart ett hem att trivas i! Välkommen på visning.

Visa mer
Paternostervägen 36 Paternostervägen 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 59 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Paternoster
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Paternostervägen 36

  • Högst upp i huset
  • Möjlig 3:a
  • Solid och bra förening
  • Solig balkong i söderläge
  • Optimal planlösning

Vardagsrum

Vardagsrummet präglas av ett stort fönsterparti med ett vackert burspråk som släpper in rikligt med ljus. I rummet finns det gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Två fina dubbeldörrar leder ut till bostadens balkong som ligger högt och insynsskyddat i bästa söderläge med många soltimmar.

Kök

Rymligt kök i modern stil och med utmärkta förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (och en extra frys) induktionshäll/ugn, spisfläkt och diskmaskin. Här finns även gott om utrymme för ett större matbord. Två fönster som vetter mot den lugna gatan släpper in rikligt med ljus. Köket går utmärkt att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum/arbetsrum (se alternativ planlösning).

Sovrum

Insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en rymlig originalgarderob för bra förvaringsmöjligheter. Ett stort fönster bidrar med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Badrum

Badrummet som stambyttes 2004 är inrett med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Det är utrustat med wc, handfat med överskåp, dusch och tvättmaskin med torkfunktion (från 2018). Ett praktiskt vädringsfönster finns.

Hall

Välkomnande hall med gott om avhängningsutrymmen och med flera garderober med överskåp. Ljusa väggar och praktiskt golv. Från hallen nås samtliga rum.

Exteriör

Omgivning

På trevliga Paternostervägen bor ni lugnt och rofyllt med alla bekvämligheter inom kort avstånd. Inom 5 minuters promenadavstånd finner ni tre olika T-banestationer; Skärmarbrink, Blåsut och Hammarbyhöjden. Bara några hundra meter från lägenheten finns Finn Malmgrens plan med apotek, butiker, restauranger, gym, Konsum och 7-eleven. I närområdet finns Sickla Köpkvarter och Globen Shopping med ett stort utbud av butiker, restauranger, banker osv. Naturen finner du bokstavligen runt knuten i form av Nytorps Gärde som leder ut i vackra Nackareservatet. På cykel tar du dig även till Södermalm på 10 minuter och en promenad tar ca 15 minuter. Hammarbyhöjden byggdes under 30- och 40-talet och består till största delen av låghus i funkisstil. I närheten finns Sveriges mest besökta friluftsområde - Nackareservatet. Här erbjuds strövområden, löparslingor och badplatser.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här finnes en fin 2:a (möjlig 3:a) högst upp i huset på populära Paternostervägen. Lägenheten är ljus med trevligt burspråk i vardagsrummet och med utgång till balkong i söderläge. Bostaden är i fint skick med ett modernt kök, fina golv och stambytt badrum. Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Här bor man i ett lugnt och trevligt läge vid Nytorps gärde med utomhusbad och motionsslingor runt knuten samt med Nackareservatet på kort promenadavstånd. Man har även ett kort gångavstånd till tre olika tunnelbanestationer; Blåsut, Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Helt klart ett hem att trivas i! Välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 735 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bredband (100mbit via ComHem).
Antal rum
2 rum
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,01586 %
Andel av årsavgift
1,71372 %

Föreningen

Namn
Brf Paternoster
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter varav 5 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Paternoster som förvärvade fastigheten 2009 består av två hus med 70 lägenheter, varav 65 bostadsrätter och 5 hyresrätter. Föreningens mark innehas med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2020. Juridisk person godkännes ej som köpare. Bostadsrättstillägg täcks av föreningens försäkring och ingår således i avgiften.

Genomförda renoveringar:
-2020/2021 Renovering av trapphus.
-2019 Konvertering av lokal 176 m2 till 4 lägenheter.
-2019 Åtgärder huvudavloppsstam i 34-40.
-2019/2020 OVK.
-2018 Fasadrenovering inkl. balkongräcken.
-2018 Renovering av fönster, byte av portar.
-2017 Målning plåtdetaljer på tak.
-2017/2018 Konvertering av lokal 90m2 till lägenheter.
-2017 Byte av dagvattenrör, markarbeten.
-2015 Spolning avloppsstammar.
-2014 Injustering värmesystem.
-2013/2015 Konvertering av lokal till 3 lägenheter.
-2012/2014 Installation bergvärme.
-2012 Installation frånluftsfläktar m återvinning.
-2012 OVK.
-2011 Installation passersystem.
-2010 Nya tvättstuga, nya maskiner.
-2006 Byte huvudledningar, el, till lgh.
-2005 Stambyte

Kommande renoveringar:
I underhållsplanen finns inga stora renoveringar de närmsta 5-10 åren.

Avgiftshöjningar:
De arbetar med budget för 2024 nu. Ingen höjning vid årsskiftet men de håller självklart koll på hur omvärlden ter sig. Kontrollerat 2023-10-19

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i separat byggnad mellan husen. Modern tvättstuga byggd 2010 med 2x2 fastighetstvättmaskiner samt en större maskin för grovtvätt, två torktumlare, tre torkskåp samt mangel. Tvätt- och sköljmedel ingår i avgiften. Två förråd tillhörande lägenheten finns i källaren, varav en mindre matkällare. Cykel- och barnvagnsrum finns vid Paternostervägen 32, 24 och 40, direktingång från gaveln.

TV och bredband:
Levereras av Tele2. Basutbud TV samt bredband 100 Mbit/s ingår i avgiften. (Upp till 1200 Mbit kan levereras. Vid abonnemang på högre hastigheter fås gruppavtalsrabatt på 300/mån. )

Parkering:
22 p-platser (varav 17 med eluttag). Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.
Parkering på gatan med boendeparkering ca 500 kr/mån.

Övrig information:
Föreningen godkänner inga juridiska personer eller personer som inte ska bosätta sig i lägenheten som medlemmar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,765%
Pantsatt
Ja

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning