Såld lägenhet på Lidköpingsvägen 66, 1 tr i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 66, 1 tr

Ljus och rymlig gaveltrea i fint skick med balkong i söder!

Såld

Ljus och rymlig gaveltrea i fint skick med balkong i söder!

Nu ges möjlighet att förvärva en trivsam trea med mycket smart planlösning. Här erbjuds två rymliga sovrum, ett kök med plats för hela familjen plus några till samt ett ljust och luftigt vardagsrum med en härlig balkong med sol hela dagen. Lägenheten ligger i gaveln av huset och har fönster åt tre väderstreck vilket ger ett rikligt ljusinsläpp till samtliga rum. Är man i behov av ett tredje rum så går det att sätta upp en vägg i köket om så önskas.

Här bor en med ett mycket bra läge med ett par minuters promenad till tunnelbanan, Nytorps Gärde, Nackareservet och Hammarbybacken

Visa mer
Lidköpingsvägen 66, 1 tr Lidköpingsvägen 66, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 330 000 kr
  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Adepten 4
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

4 330 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Javiera Robertsson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Lidköpingsvägen 66, 1 tr

  • Möjlig 4:a
  • Optimal planlösning
  • Rymliga rum
  • Balkong i söder
  • Gavelläge
  • Ljus och luftig
  • Solid förening

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum som går att inreda med soffgrupp, soffbord, mediamöbel, bokhylla och övrigt möblemang. Vacker originalparkett på golv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man ut till balkongen.

Balkong

Balkongen vetter mot husets baksida och ligger i perfekt söderläge med sol hela dagen.

Kök

Generöst tilltaget kök som rymmer matplats för hela familjen och gäster. Köket är utrustat med gasspis, elugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns bra med arbetsyta och gott om förvaring. Schackrutigt golv och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum som idag är möblerat med dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en garderob längs ena väggen med skjutdörrar. Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Stort sovrum som idag används som barnrum och rymmer säng och övrig inredning.

Badrum

Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet består av WC, handfat med förvaringsskåp under, handdukstork samt badkar. Här finns ett vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Hall

Praktisk hall med plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder samt tre stycken garderober för ytterligare förvaring. Originalparkett och vitmålade väggar.

Brf Adepten 4

I föreningens hus finns tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum. Föreningen har en fin bakgård med planteringar och utemöbler.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Javiera Robertsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Javiera Robertsson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges möjlighet att förvärva en trivsam trea med mycket smart planlösning. Här erbjuds två rymliga sovrum, ett kök med plats för hela familjen plus några till samt ett ljust och luftigt vardagsrum med en härlig balkong med sol hela dagen. Lägenheten ligger i gaveln av huset och har fönster åt tre väderstreck vilket ger ett rikligt ljusinsläpp till samtliga rum. Är man i behov av ett tredje rum så går det att sätta upp en vägg i köket om så önskas.

Här bor en med ett mycket bra läge med ett par minuters promenad till tunnelbanan, Nytorps Gärde, Nackareservet och Hammarbybacken

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 669 kr, inkl värme, VA
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
9,5718 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd

Föreningen

Namn
Brf Adepten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, marken innehas med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Adepten 4 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar 12 bostadsrätter och 1 hyresrätt belägna på Lidköpingsvägen 64-66.

Genomförda renoveringar:

-2021 Dränering runt huset.-2020 Upprättade en underhållsplan.
-2019 Målning av tvättstugegolvet.
-2013 Nytt golv i källaren.
-2010 Värmecentralen byttes samt nya ventiler till element/radiatorer i lägenheterna.
-2010 Fasaden renoverades
-2008 Stambyte
-2008 Ny tvättstuga
-2008 El-centralen byttes samt ny dragning av el i lägenheten.

Kommande renoveringar: I år planerar föreningen att måla takdetaljer men varken detta eller nästa år planeras några större renoveringar.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

TV och Internet:
Kabel-TV via ComHem samt fiber för internet.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tvättstuga, cykelrum och källarförråd.

Parkering:
Föreningen har 3 garageplatser. Parkering kostar 750 kr i månaden. Samtliga garageplatser är för närvarande uthyrda. Kölista finns.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,84%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Övrigt
3 252 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 152 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på avtal och användning. Posten Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd 2008-12-12

Allmänt om området

Hammarbyhöjden ligger med ett enastående läge med närhet både till natur och storstad vilket gör stadsdelen så populär. Området bebyggdes under 30- och 40-talet och kallas även den vita staden. Hammarbyhöjden är mycket lugnt, tryggt och beskrivs ofta som idyllisk med sin gröna omgivning och småstadskänsla.

Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som angränsar till Hammarbyhöjden. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre friluftsbad samt badsjöar.

Mellan Hammarbyhöjden och Kärrtorp ligger Nytorps Gärde. Gärdet är ett omtyckt strövområde och en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns Nytorps bollplan, Nytorpsbadet med utomhusbassänger samt ett mindre skogsparti.

Kommunikation

Från Hammarbyhöjden har man mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje. In till Södermalm tar det ca. 6 min och till T-centralen ca. 14 min. Vid Gullmarsplan hittar man bussterminal med flertalet bussförbindelser som trafikerar hela Stockholm samt tvärbanan som trafikerar Hammarby Sjöstad-Årstaberg där man även har pendeltågsstation.

Närservice

På torget vid Finn Malmgrens plan finner man det mest nödvändiga såsom matbutik, 7-eleven, gym, restauranger, bageri, café, kemtvätt, sushi, blomsterbutik, optiker, bankomat, sko & nyckelservice och kiosk.

Parkering

Parkering sker mot avgift längs gatorna i området. Boende som är folkbokförda i området kan ansöka om parkeringstillstånd till en kostnad av 500 kr/mån. Med parkeringstillstånd parkerar man i mån av plats och till en lägre kostnad. Besökare kan mot avgift parkera i området.

Övrigt

#Nackareservatet
100 hektar naturskog med utomhusaktiviteter året om.
#Hammarbyhöjden
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 7 min med tunnelbanan till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Brf Adepten 4

Övriga bilder

Planlösning