Lidköpingsvägen 66, 1 tr
Ljus och rymlig gaveltrea i fint skick med balkong i söder!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 330 000 kr
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Adepten 4
- Byggnadsår: 1946
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
4 330 000 kr
Javiera Robertsson
Reg. FastighetsmäklareVälkommen till Lidköpingsvägen 66, 1 tr
- Möjlig 4:a
- Optimal planlösning
- Rymliga rum
- Balkong i söder
- Gavelläge
- Ljus och luftig
- Solid förening
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som går att inreda med soffgrupp, soffbord, mediamöbel, bokhylla och övrigt möblemang. Vacker originalparkett på golv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man ut till balkongen.
Balkong
Balkongen vetter mot husets baksida och ligger i perfekt söderläge med sol hela dagen.
Kök
Generöst tilltaget kök som rymmer matplats för hela familjen och gäster. Köket är utrustat med gasspis, elugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns bra med arbetsyta och gott om förvaring. Schackrutigt golv och vitmålade väggar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum som idag är möblerat med dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en garderob längs ena väggen med skjutdörrar. Ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Stort sovrum som idag används som barnrum och rymmer säng och övrig inredning.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet består av WC, handfat med förvaringsskåp under, handdukstork samt badkar. Här finns ett vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Hall
Praktisk hall med plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder samt tre stycken garderober för ytterligare förvaring. Originalparkett och vitmålade väggar.
Brf Adepten 4
I föreningens hus finns tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum. Föreningen har en fin bakgård med planteringar och utemöbler.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Javiera Robertsson
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Genomförda renoveringar:
-2021 Dränering runt huset.-2020 Upprättade en underhållsplan.
-2019 Målning av tvättstugegolvet.
-2013 Nytt golv i källaren.
-2010 Värmecentralen byttes samt nya ventiler till element/radiatorer i lägenheterna.
-2010 Fasaden renoverades
-2008 Stambyte
-2008 Ny tvättstuga
-2008 El-centralen byttes samt ny dragning av el i lägenheten.
Kommande renoveringar: I år planerar föreningen att måla takdetaljer men varken detta eller nästa år planeras några större renoveringar.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
TV och Internet:
Kabel-TV via ComHem samt fiber för internet.
Gemensamma utrymmen:
Det finns tvättstuga, cykelrum och källarförråd.
Parkering:
Föreningen har 3 garageplatser. Parkering kostar 750 kr i månaden. Samtliga garageplatser är för närvarande uthyrda. Kölista finns.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hammarbyhöjden ligger med ett enastående läge med närhet både till natur och storstad vilket gör stadsdelen så populär. Området bebyggdes under 30- och 40-talet och kallas även den vita staden. Hammarbyhöjden är mycket lugnt, tryggt och beskrivs ofta som idyllisk med sin gröna omgivning och småstadskänsla.
Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som angränsar till Hammarbyhöjden. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre friluftsbad samt badsjöar.
Mellan Hammarbyhöjden och Kärrtorp ligger Nytorps Gärde. Gärdet är ett omtyckt strövområde och en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns Nytorps bollplan, Nytorpsbadet med utomhusbassänger samt ett mindre skogsparti.
Kommunikation
Från Hammarbyhöjden har man mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje. In till Södermalm tar det ca. 6 min och till T-centralen ca. 14 min. Vid Gullmarsplan hittar man bussterminal med flertalet bussförbindelser som trafikerar hela Stockholm samt tvärbanan som trafikerar Hammarby Sjöstad-Årstaberg där man även har pendeltågsstation.
Närservice
På torget vid Finn Malmgrens plan finner man det mest nödvändiga såsom matbutik, 7-eleven, gym, restauranger, bageri, café, kemtvätt, sushi, blomsterbutik, optiker, bankomat, sko & nyckelservice och kiosk.
Parkering
Parkering sker mot avgift längs gatorna i området. Boende som är folkbokförda i området kan ansöka om parkeringstillstånd till en kostnad av 500 kr/mån. Med parkeringstillstånd parkerar man i mån av plats och till en lägre kostnad. Besökare kan mot avgift parkera i området.
Övrigt
#Nackareservatet
100 hektar naturskog med utomhusaktiviteter året om.
#Hammarbyhöjden
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 7 min med tunnelbanan till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo