Såld lägenhet på Malmövägen 8 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Malmövägen 8

Lägenhet i toppskick med uteplats i söder och öppen planlösning!

Såld

Lägenhet i toppskick med uteplats i söder och öppen planlösning!

Välkommen in till denna moderna tvåa från 2016. Lägenheten är i toppskick så det är bara att flytta in och göra sig hemmastadd. Här bjuds man på en underbar uteplats i söderläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, väl tilltaget sovrum med walk-in-closet samt ett bekvämt badrum. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Malmövägen 8 Malmövägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 980 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Kulingen 6
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

2 980 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Malmövägen 8

  • Skuldfri förening
  • Låg avgift
  • Nyproducerad 2016
  • Egen uteplats i söder
  • Ypperlig planlösning

Vardagsrum

Ljust vardagsrum som ligger med öppen planlösning mot köket. Här finns det plats för soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen.

Uteplats

Stor uteplats som går att möblera med diverse utemöbler. Uteplatsen ligger i söderläge och har sol hela dagen. Omgivningen är lugn då denna sida av Malmövägen ligger vid en återvändsgata

Kök

Modernt kök från Vedum med snygg inredning i form av vita köksluckor, beslag i retro-stil, arbetsyta i stenkomposit samt vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Plats för matbord.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt byrå alt. garderob. Mycket god förvaring i form av två stycken garderober samt stor klädkammare som nås från rummet.

Badrum

Modernt och bekvämt badrum med stilrena materialval från Vedum. Helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och spot-lights i tak. Badrummet består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med svängbara dörrar.

Entré

Plats för avhängning av ytterkläder, klinkergolv och säkerhetsdörr.

Interiör

Varmt välkommen in till denna trevliga lägenhet som färdigställdes 2016. Lägenheten är i mycket fint skick och andas ljus och rymd. Här har man ett modernt och bekvämt boende där den röda tråden syns i 50-tals detaljerna som går hand i hand med husets byggår. Lägenheten har vacker ekparkett i samtliga rum med undantag för entré och badrum där det lagts klinkers. Väggarna är vitmålade och i sovrummet finns en fin fondtapet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge för att inte tala om den härliga uteplatsen där man kan njuta av solen hela dagen.

Visa mer

Klädkammare

Stor klädkammare som rymmer en hel del förvaring. Här inne finns ett städskåp.

Visa mer

Malmövägen 8

Brf Kulingen 6 är en stabil och mycket välskött förening. Avgifterna är låga och föreningen skuldfri. I avgiften ingår både kabel-TV och bredband. Ett stenkast i från lägenheten ligger det populära cafét Bonne Femme stenugnsbageri med två uteserveringar. Tunnelbanan ligger med ca. en minuts promenad från lägenheten.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen in till denna moderna tvåa från 2016. Lägenheten är i toppskick så det är bara att flytta in och göra sig hemmastadd. Här bjuds man på en underbar uteplats i söderläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, väl tilltaget sovrum med walk-in-closet samt ett bekvämt badrum. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 715 kr, I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV & bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
2,392 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Kulingen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, marken upplåts som tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Frågan prövas av styrelsen vid varje förfrågan, men generellt är föreningen inte positiv till delat ägande då föreningen är liten och i behov av medlemmarnas delaktighet.
Allmänt om föreningen
Brf Kulingen 6 är en skuldfri förening som bildades 1972 och äger och förvaltar fastigheten på Kulingen nr 6 med adresser Malmövägen 4-12. Snöskottning och gräsklippning ingår i medlemmarnas ansvar.
För mer information, gå in på föreningens hemsida: kulingen6.wordpress.com
Genomförda renoveringar:

-1991 Byte av elstigare
-1994 Stambyte kök och vardagsrum
-2005 Takisolering
-2007 Installation av fjärrvärme
-2007 Fasadrenovering och målning av balkonggolv
-2007 Stamspolning
-2008 Byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme
-2009 Ny tvättmaskin
-2010 OVK-besiktning
-2012 Byte av garagedörrar
-2013 Installation av bottentömmande behållare för hushållsavfall
-2015 Ommålning av fönster utvändigt
-2015 Byte av inpasseringssystem till porttelefon med kortläsare och låsbrickor
-2016 Anläggning av nya gångar och gräsmatteytor på framsidan av huset
-2016 Ommålning av trapphus
-2016 OVK besiktning
-2016 Ombyggnad av fem hyreslokaler till bostadsrättslägenheter samt försäljning av dessa
-2018 Stamspolning utfört i januari.
-2018 Energi- och radonbesiktning.
-2019 Renovering av tvättstugan.
-2019 Åtgärder med anledning av radonbesiktning.
-2019 Renovering av styrelse- och bastuutrymmet.

Planerade och pågående renoveringar
Ytskiktsbehandling av balkonger 2021-23
Besiktning och eventuella åtgärder av takfot, hängrännor, tak 2021-23
Utbyte av fläktar 2021-23

Avgiftshöjningar:
Inga beslutade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen:
I port nr. 12 finns det en fräsch tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, stort torkrum och mangelrum. Det finns även en "spontan" tvättstuga som man tidigast kan boka 1 h innan passets början. Där finns en tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp. Det finns ett cykelrum med möjlighet att meka med sin cykel, samt barnvagnsrum med direkt ingång från gatan. Det finns bastu, snickarrum samt samlings/festlokal.

Tv och Bredband:
Föreningen är ansluten till Tele 2 för TV där grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. För bredband och IP-telefoni är föreningen ansluten till Telenor och även dessa tjänster ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har 3 garageplatser. Kö tillämpas. För övrigt är det boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,765%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 532 kr/år
Försäkring
1 716 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 248 kr/år
Kommentar
Driftskostnader är enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2008-10-02

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uteplats

Kök

Sovrum

Badrum

Entré

Övriga bilder

Planlösning