Lägenhet till salu på Enoch thulins väg 32C i Lasarettet
Lasarettet

Enoch thulins väg 32C

Högst upp i huset med fina vyer över vackra Landskrona!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Högst upp i huset med fina vyer över vackra Landskrona!

Det här är ett bekvämt boende för dig som vill bo med närhet till Landskronas olika stadsdelar och med gångavstånd till station, välsorterade matbutiker och bra bussförbindelser. En otroligt inbjudande bostad som är belägen på åttonde våningen med en balkong med inglasning i härliga väster. Här kan du sitta och njuta av vackra solnedgångar över Landskronas horisont under hela året. Bostaden är löpande renoverad med snygga ytskikt och kök med varma toner samt ett stort helkaklat badrum i klassiska färger. Här bor du i lummiga omgivningar med koloniområdet S:t Olov vång som närmsta granne och som bjuder på rekreation och odlingsglädje under sommarens praktfulla månader. Välkomna att anmäla er till visningen!

Visa mer
Enoch thulins väg 32C Enoch thulins väg 32C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 250 000 SEK
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 870 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg
  • Förening: HSB Brf Tegskiftet
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Lasarettet, Landskrona
Högsta BUD

1 100 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg

Sophie Wennerberg

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Enoch thulins väg 32C

Hall

När man kommer in välkomnas man av den generösa hallen. Här finns fyra inbyggda garderober som ger bra med förvaringsyta. Här ligger ett ljust golv som är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är målade i vitt som även det är genomgående för resterande av bostaden.

Kök

Rakt fram från hallen finner man bostadens kök. Köket går i träfärgad inredning, beiget kakel som stänkskydd och bänkskiva i rostfritt. Utrustningen här består av delad kyl och frys samt spis och ugn. I köket finns även plats för matgrupp vid det rejäla fönstret som vetter mot väster.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och luftigt. Här ligger samma fina golv som i övriga lägenheten och väggarna är målade i vitt. Även här finns rejält fönster mot väster som ger fint ljust till rummet.

Badrum

Mitt i lägenheten finner man bostadens badrum. Badrummet är helkaklat med vita väggar och grått klinker på golvet. Här finns dusch, wc samt handfat med kommod och överskåp med spegel. Badrummet får fint ljus genom fönstret som är placerat vid duschen.

Sovrum

Sovrummet är ljust och härligt och erbjuder bra med förvaring genom två garderober. Från sovrummet kan man ta sig ut på den inglasade balkongen i västerläge där man har trevlig eftermiddags- och kvällssol.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 870 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,4653 %
Andel av årsavgift
0,4653 %
Nettoskuldsättning
94 500 kr
Länkar
Uteplats
Inglasad balkong.
Bilplats
P-plats finns att hyra i föreningen. Vänligen kontakta styrelsen för köplats.

Föreningen

Namn
HSB Brf Tegskiftet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
192 lägenheter varav 4 hyresrätter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1963. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28A-C, 30A-C och 32A-C. Fastigheten innehåller 192 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt med en total yta av 14 131 kvm samt 134 bilplatser.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
Vatten
Kabel TV
FÖRENINGENS EKONOMI
Stabil och bra ekonomi.

Årsavgifterna höjs med 1,5 % från 1/1-2024.
Tv och Bredband
Ansluten till kabel-TV-nät. Grundutbudet från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Det är valfritt att välja om man vill ha bredband från stadsnätet eller från Com Hem.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns festlokal med plats för 35-40 st sittande, fullt utrustad med porslin, bestick, kaffekokare, spis med mera. Beläget i 30:an. De finns även gym med bastu, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, vindsförråd och två nyrenoverade tvättstugor varav en grovtvätt.
Parkering
I föreningen finns det 142 parkeringsplatser med separat kö.
Gratis parkeringsplatser finns längs med gatan.
Platserna hyrs för en kostnad av 200:- per månad.
Kontakta styrelsen för mer information kring priser och köplats.
FÖRSÄKRING
Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget är inkluderat för varje medlem i föreningen och behöver således inte tecknas enskilt.
Övrigt
Förskola finns i 30 C.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är väl underhållen genom åren och har uppgraderats med bland annat fjärrvärme, bredband och Com Hem. De senaste åren har man stängt sopnedkasten och byggt nya moderna miljöstationer, målat om trapphusen, reelinat avlopp och nya vattenledningar samt gjort om gångytor, infarter och planteringar. Samtliga tvättstugor har renoverats med nya maskiner samt gångar ut till parkeringar och korridorer/tvättstugor. Senast har samtliga bostäder fått nya dörrar i form av säkerhetsdörrar och fiber har dragits in till lägenheterna.

Hållbarhetsengagemang i föreningen där man bland annat installerat solceller under 2023.

Framtida underhåll som planeras är laddstolpar för el- bil, nödbelysning i trapphusen, ny inredning i hissarna, ny beklädnad på överbyggnaderna på taket samt målning av trapphus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Vindsförråd tillhör lägenheten.

Ekonomi

utgångspris
1 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,697%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 900 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-03-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
144 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Området kring Hyllingelyckan och Lasarettet är ett barnvänligt område med härliga grönytor i Landskronas östra stadsdel. Stadsarkitekten Frans Ekelund står för merparten av husen som är varierande en- och flerfamiljshus byggda på 1940-talet. I närheten finns den gröna oasen S:t Olovs sjö och koloniområdet S:t Olovs vång. I mitten på 2000-talet uppfördes ett nytt område med lägenheter som kommit att bli väldigt populärt bland barnfamiljer.

Landskrona station ligger mycket nära bostadsområdet, där det bland annat finns flera stora matbutiker. Landskrona centrum är knappt två kilometer bort med allt från restauranger, frisörer och djurbutiker till shopping. Busslinjerna 1, 2 och 3 samt regionalbuss linje 132 stannar alla i närheten av Hyllingelyckan. Skolor belägna i området är bland annat Seminarieskolan, GA-skolan och Vattentornets förskola.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Wennerberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Enoch thulins väg 32C Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.