Karlslund

Titangatan 3A

Bekväm marknära 4:a med generös uteplats och kvällssol!

Till salu

Dela

Bekväm marknära 4:a med generös uteplats och kvällssol!

Välkommen till ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet!

Denna välplanerade fyrrummare på första våningen nås smidigt direkt från markplan – perfekt för dig som vill ha enkel tillgänglighet utan att kompromissa med känslan av ett riktigt hem. Här möts du av en generös uteplats i soligt västerläge, med ett stort trädäck som rymmer flera sittgrupper samt en egen gräsmatta – en idealisk plats för både avkoppling och sociala stunder i eftermiddags- och kvällssolen.

Invändigt erbjuder bostaden en modern och trivsam standard med en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna i västerläge släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd som förstärker den öppna och luftiga atmosfären.

Bostaden rymmer tre bra sovrum som passar lika väl för familjen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare – allt för en bekväm vardag. Här finns också gott om förvaring i både klädkammare och ett praktiskt förråd i lägenheten.

Som extra bonus ingår parkeringsplats i avgiften.

Detta är ett hem att trivas i – där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en enkel, bekväm och njutbar vardag.

Visa mer

Titangatan 3A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 295 000 SEK
Boarea: 85 kvm
Antal rum: 4 rum
Våning: 1 av 3, hiss finns
Avgift: 6 059 kr. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för hushållsel om 500 kr/mån, bredband om 225 kr/mån och filter för FTX-system 65 kr/mån. Avgiften för hushållsel är uppskattad och regleras retroaktivt med anledning av faktisk förbrukning. I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Förening: BRF BoKlok Pilkvisten
Byggnadsår: 2020/2021
Område: Karlslund, Landskrona

2 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-962296
e-post: malin.strid@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Titangatan 3A

Hall

Välkommen in i denna välplanerade lägenhet! När man kliver över tröskeln in möts man av hellen som går i ljusa och fräscha färger med vita och lindblomsgröna väggar, på golvet ligger parkett som är genomgående för hela bostaden. Här finns plats för avhängning samt någon mindre möbel om så önskas. I anslutning till hallen finns även en klädkammare för praktisk och undangömd förvaring.

Badrum

Från hallen nås även bostadens badrum. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol, handdukstork, tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring i vägghängda skåp. På golvet ligger våtrumsmatta i grått och väggarna är kaklade i vitt.

Kök

Vidare in i bostaden är det första man når köket som går i ljusa och stilrena toner. Inredningen är vit som matchas snyggt till vitt kakel som stänkskydd samt en ljusgrå laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I köket sitter ett fönster som släpper in rikligt med fint ljus och intill köket finns plats för matgrupp. Väggen är målad i lindblomsgrönt som sträcker sig bort till vardagsrummet.

Vardagsrum

I en modern och öppen planlösning ligger vardagsrummet tillsammans med köket och matplatsen. Vardagsrummet är ljust och härligt med stort fönster och helglasad altandörr ut till uteplatsen i västerläge. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möbler och hit når den gröna fondväggen och resterande väggar är vitmålade.

Sovrum 1

Det första sovrummet är rymligt med plats för stor säng och någon ytterligare möbel. Här är väggarna vita tillsammans med en mörkblå fondvägg. Här finns två garderober och rummet har fönster ut mot uteplatsen i väster som släpper in fint ljus.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är målat i vitt och har fönster som vetter i söder.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet har vitmålade väggar och fönster som vetter i väster ut mot uteplatsen. Här finns även två garderober för god förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet!

Som extra bonus ingår parkeringsplats i avgiften.

Detta är ett hem att trivas i – där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en enkel, bekväm och njutbar vardag.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 059 kr, Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för hushållsel om 500 kr/mån, bredband om 225 kr/mån och filter för FTX-system 65 kr/mån. Avgiften för hushållsel är uppskattad och regleras retroaktivt med anledning av faktisk förbrukning.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.

4 rum varav 3 sovrum

85 m²

1 av 3, hiss finns

3,713 %

3,71 %

Uteplats i soligt västerläge med generöst trädäck och gräsmatta. Uteplatsen är snyggt inhägnad med grön häck och en grind i trä som man kan ta sig ut och in i trädgården med utan att gå igenom lägenheten.

En parkeringsplats ingår i avgiften.

Föreningen

BRF BoKlok Pilkvisten

Bostadsrätt

33 lägenheter

Äkta

1 470 kr

588 kr

Brf Boklok Pilkvisten äger och förvaltar fastigheten Bronsängen 7 sedan 2020 samtidigt som byggnaden uppfördes. Föreningen sköter ensamt den tekniska förvaltningen medan den ekonomiska sköts av Juph Förvaltning,

Inför 2026 planeras årsavgiften att höjas med 5%.

Fiber

Totalt 33 st platser i föreningen. En parkeringsplats ingår i avgiften. Finns även gästparkeringar och en handikappsplats.

Under 2022 har man åtgärdat vissa grönytor, planterat 4 st äppleträd, anlagt rabatter, köpt och installerat 4 st laddstolpar med plats för 8 laddpunkter till el/hybridbilar, skapat gästparkering för 4 st bilar, genomfört tvåårsbesiktningen samt skapat en underhållsplan.

På taken finns solceller som generar el till medlemmarna och föreningen vilket skapar bättre ekonomiska förutsättningar för föreningen.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2020/2021

Fjärrvärme

Från- och tilluft med värmeåtervinning

Finns förråd att hyra i föreningen om ca 1,9 kvm till en kostnad om 125 kr/mån. Förråd överlåts ej med bostadsrätten, det är separat kö till dessa.

Ekonomi

2 295 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2022-12-15

50 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hela Karlslund är ett område under utveckling och kommunen planerar bland annat för ett större parkområde, lekplats och dagvattendammar som kommer gynna både de boende och hela området i stort. Dessutom finns planer på att det ska byggas fler bostäder, ett större vattenland och idrottscentrum.

I Karlslund har du närhet till skolor, förskolor, livsmedelsbutiker, tågstation med goda förbindelser samt en stor djurpark med tillhörande lekplats och grönområden med populär ridskola där barnen kan få hälsa på hästar och kaniner. Allt detta inbäddat i en grönskande parkmiljö med massvis att upptäcka. Strax intill finns Landskronas ishall, idrottshall och badland för alla åldrar. Detta är ett ypperligt läge för familjen och dessutom med närhet till stadskärnan och dess kulturella utbud.

Puls Arena är en stor idrottsanläggning som ligger på andra sidan parken och som erbjuder en uppsjö av olika sporter och gym.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Titangatan 3A Hitta hit

Titangatan 3A

Till salu

Dela

Bekväm marknära 4:a med generös uteplats och kvällssol!

SNABBFAKTA

2 295 000 SEK

Visningar

Malin Strid

Välkommen till Titangatan 3A

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris