Ven

Landsvägen 255

Vidsträckta vyer och två bostäder i ett på vackra Ven!

Till salu

Dela

Vidsträckta vyer och två bostäder i ett på vackra Ven!

Har ni som så många andra alltid drömt om ett hus på natursköna Ven? Nu finns ett ypperligt tillfälle att förverkliga era bostadsdrömmar, endast en båtresa bort. Vi tar oss en bit längs och möts av denna underbara bostad belägen mellan bördiga åkermarker och gröna ängar. Vid första anblick ett fridfullt och förtjusande hus som senare visar sig bjuda på en fantastiskt härlig tomt med vidsträckta vyer. Bostaden är uppförd i 1 1/2 plan och fördelad på två bostäder. Detta öppnar upp för utmärka möjligheter till uthyrning, generationsboende eller liknande. Interiört blir vi inte besvikna när vi mötes av de sociala ytorna på första plan, flertalet sovrum, två stilfullt renoverade badrum och ett inbjudande kök. Bostaden på övre plan nås via en separat ingång och är även den renoverad. Även här finns kök, badrum och två sovrum och generösa sociala ytor. Tomten och trädgården breder ut sig i tre väderstreck med träddäck som löper kring huset, en terrass med vidsträckta vyer över åkrarna i västerläge.

På Ven bor du i en unik miljö där du under hösten och vinterns framtåg kan du njuta av det stilla lugnet och under sommartid ta del av den sprudlande turismen.
Med sitt fantastiska läge störs du aldrig av Landsvägens trafik men på endast fem minuter tar dig ner till Bäckviken via bil eller cykel. Varmt välkomna till Landsvägen 255!

Visa mer

Landsvägen 255 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

eller högstbjudande: 4 500 000 SEK
Antal rum: 7 rum
Boarea: 144 kvm
Tomtarea: 600 kvm
Byggnadsår: 1909
Område: Ven, Landskrona
Fastighetsbeteckning: Pegasus 3

eller högstbjudande

4 500 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-962296
e-post: malin.strid@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Landsvägen 255

Interiör

Med lätthet parkerar man bilen på den grusade uppställningsplatsen. Verandan välkomnar oss med härligt ljus och generöst med fönster. Detta rum nyttjas gärna som vardagsrum. Här är parkett på golvet och möjlighet att gå ut på altanen.

Vidare in i bostaden fortsätter parketten och väggarna är målade. Här finns totalt tre sovrum, samtliga i bra storlek och med charmiga fönster för ljusinsläpp. Välisolerade dörrar gör rummen extra tysta.

Matplats och vardagsrum binds samman på ett socialt och trivsamt sätt. Köket som i princip är oanvänt har stilfulla luckor som bryts av med svarta detaljer. Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, diskho, diskmaskin samt delad kyl/frys. Bänkskiva av laminat och ovan denna sitter kakel.

Intill köket finns en grovingång med tvättmöjligheter. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt vask. Goda avlastningsytor och möjlighet att gå ut i trädgården om så önskas. Praktiskt klinkers på golvet och målade väggar.

Intill tvättrummet finns det ena av nedanvåningens två badrum. Detta är försett med kakel och klinker samt duschhörna med vägg av glas. Badrummet är utrustat med tvättställ med tillhörande underskåp i form av lådor. Ovan tvättstället sitter en fyrkantig spegel. Här finns även golvvärme för extra komfort.

Det andra badrummet matchar med samma kakel och klinker. Även här har man en duschhörna med vägg av glas. Tvättställ med tillhörande underskåp i form av lådor samt en rund spegel ovan. Charmigt fönster ger badrummet ljusinsläpp. Även här är det golvvärme för extra komfort.

Övre plan når vi via en trappa från husets ena gavel. Här njuter man mer än gärna av den storslagna utsikten över fälten. Övre plan fördelar sig på vardagsrum, ett sovrum, badrum samt kök. Här finns även möjlighet att få till ett extra sovrum om så önskas. Genomgående är vitpigmenterad parkett och släta, målade väggar.

Köket har inredning i vitt och är utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl samt diskho av porslin. Köket är ljust och trivsamt och här finns ett generöst fönsterparti.

Badrummet är beläget intill sovrummet. Det är helkaklat med såväl vitt kakel som blå mosaik. Badrumsinredning med rundat hörn i vitt samt dusch.

Övrigt

Denna fastighet är avstyckad från PEGASUS 8 och i dagsläget är det samma nätanslutning för el och vatten för fastigheterna PEGASUS 8 och PEGASUS 3. Separat mätare finns för förbrukningen av el för möjlighet till mätning för de respektive bostäderna. Önskar man en egen anslutning för vatten och el får köparen själv bekosta detta.

Visa mer

Övriga bilder

ALLMÄNT

Pegasus 3

Friköpt

Friliggande villa

7 rum, varav 4 - 5 sovrum

144 m² säljarens information

Är boarean av väsentlig betydelse uppmanas köparen själv mäta upp bostaden.

600 kvm

Grusad uppställningsplats för flertalet bilar

BYGGNADSFAKTA

Direkt el samt luft-luftvärmepump

1909

1½-plansvilla

Tegel/panel

3-glas

Papp

Trä

Kommunalt vatten och avlopp

Självdrag

Ekonomi

4 500 000 kr

15 196 kr/år

3 040 000 kr (Taxeringsår 2021)

2 043 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 100 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2016-08-05

81 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Avloppsledning
Förmån: Officialservitut Underhåll, 1282K-2024/8.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 12-IM6-82/7445.1

Stadsplan (1986-02-27) Landskapsbildsskydd (1966-03-01)

Allmänt om området

Ven är en ö mellan Sverige och Danmark känd för bland annat den branta kusten Backafall, Tycho Brahes slott Uranienborg och observatoriet Stjerneborg. Detta är också den nordligaste platsen för odling av durumvete och här hittar man dessutom en av Sveriges bästa whiskybarer.

Ven – som går under smeknamnet Pärlan i Öresund – erbjuder ett utbud av flera restauranger och caféer. Här finns även matbutiken Möllebackens Livs med ett bra utbud och som också är apoteksombud. Uranienborg, som är en liten personlig skola, erbjuder undervisning för barn från förskolan till årskurs 5. Bageriet Hvendurum ligger praktiskt strax över gatan och erbjuder härligt goda bakverk.

Från Ven kan du ta dig med båt till Landskrona, Helsingborg och Köpenhamn. Säsongen för turerna mellan Danmark och Ven sträcker sig från början på maj till slutet av september. Överfarten mellan Ven och Landskrona tar cirka 30 minuter.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Landsvägen 255 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Landsvägen 255

Till salu

Dela

Vidsträckta vyer och två bostäder i ett på vackra Ven!

SNABBFAKTA

4 500 000 SEK

Visningar

Malin Strid

Välkommen till Landsvägen 255

Interiör

Övrigt

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.