Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Kung Hans väg 12C
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 3 695 000 kr
- Boarea: 112.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1
- Avgift: 3 695 kr Inkl. kallvatten, renhållning och p-plats. Exkl. varmvatten, uppvärmning, hushållsel.
- Förening: Brf Tegelbyn
- Byggnadsår: 2018
- Område: Norra Borstahusen, Landskrona
3 695 000 kr
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-96 08 96
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Kung Hans väg 12C
Välkommen till Brf Tegelbyn i Landskrona! Detta otroligt fina bostadsrättsradhus stod klart 2018 och är beläget i ett väldigt populärt och expansivt område med närhet till skolor, förskolor, matbutik, hav och strandpromenad, gym samt goda förbindelser för pendlaren.
Här bor du i en otroligt välskött förening med en väldigt låg avgift och möjlighet till att styra över din egen drift. Bostadens tilltagna trädgårdstomt bjuder på morgon- och eftermiddagssol i ett nordvästligt läge. Trädäcket nås från vardagsrummet och här har du fina vyer över det lugna bostadsområdet. Här finns en bra gräsmatta för alla små ben med mycket spring i. För de som hellre vill ta det lugnt och njuta finns det även en härlig stensatt uteplats under pergola och som bjuder på sol hela dagen.
Invändigt möts vi av en ombonad och hemtrevlig bostad som bjuder på genomgående parkettgolv och smakfulla färgsättningar på väggar tillsammans med tilltagna fönsterpartier. Köket är otroligt socialt och är förenat med vardagsrummet i en härlig öppen planlösning. Här finns flertalet möjligheter till möblering och de två utrymmena intill köket kan användas som matplats eller efter det egna tycket. I detta fall bjuds vi på extra smart förvaring i tilltagna garderober och en matsalsdel intill vardagsrummet. De två badrummen är belägna på varsitt våningsplan som bjuder på dusch och badkar samt en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, skåpförvaring och tvättställ. På bostadens övre plan huserar de tre sovrummen, privat och praktiskt då entrévåningen med fördel kan användas i det sociala sammanhanget. Här finns även ett större allrum som kan inredas efter det egna behovet eller göras om till ytterligare ett sovrum.
Detta är ett boende där du kan bo tryggt, i vackra omgivningar och som passar alla. Varmt välkomna till Kung Hans väg 12C!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Ventilationssystemet är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning, som ger dig full kontroll över mängden friskluft som tillförs till bostaden. Perfekt under sommarens hetaste dagar när man snabbt vill ha svalare luft hemma. Systemet är individuellt och väldigt energieffektiv med möjlighet till att spara värme.
Fiber är indraget i bostaden.
Samtliga garderober i bostaden följer med köpet.
Föreningen
Senaste förändringen skedde 2021 då man beslöt att sänka avgifterna med 18%.
Fastighetslånen fördelar sig enligt följande:
13 203 315 kr bundet till 2025 ränta 1,55%
13 203 315 kr bundet till 2026 ränta 1,19%
13 203 315 kr bundet till 2026 ränta 1,39%
13 203 315 kr bundet till 2026 ränta 1,39%
2021 - bytt lösa plåtar och säkringar i elskåp samt skyltbelysning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Norra Borstahusen, bjuder på närhet till det pittoreska fiskeläget Borstahusen där det finns färsk fisk och sköna bad. I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt.
Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym. Med cykel är man i Landskrona centrum på drygt tio minuter och där finns all service man kan behöva.
Bussen tar ca 10 minuter till tågstationen och ungefär lika lång tid till centrala Landskrona. Med bil är man snabbt ute på motorvägen och når Malmö på under 40 min och Helsingborg på ca 20 minuter. Du kan även ta bussen till Helsingborg och den är inom kort gångavstånd.
Kommunikation
Regionbuss via Hälsingborgsvägen samt stadsbuss 4 och 5.
E6:an enbart några minuter ifrån som tar dig snabbt vidare mot Helsingborg, Lund och Malmö.
Närservice
Coop Borstahusen, Erikstorps Kungsgård, Mötesplatsen Borstahusen, Coop Xtra, Tornets apotek, vårdcentral & folktandvård. STC gym samt Friskis & Svettis.
Övrigt
Engelska skolan och Säbyholms Montessoriskola är belägna enbart några minuters promenadavstånd från bostaden.