Matrosgatan 2
Takvåning med magnifik havsutsikt!SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 2 595 000 kr
- Boarea: 85 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns, Egen privat hiss från andra våningen upp till lägenheten.
- Avgift: 5 226 kr Inkl. värme, vatten och parkeringsplats.
- Förening: Brf Tecknargården
- Byggnadsår: 1952, Ombyggd 2010
- Område: Borstahusen, Landskrona
2 595 000 kr
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-96 08 96
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Matrosgatan 2
Det här är en takvåning som imponerar och får hjärtat att slå ett extra slag! Drömmer du också om ett läge där det öppna havet och färgrika solnedgångar är en del av din bostad? På Matrosgatan 2 finns en gömd skatt, belägen högst upp i huset, med privat hiss och ingång direkt till bostaden. Så fort du kliver in i i hissen märker du att detta är en bostad som är ingen annan lik, detta är ett hem som lämnar avtryck och som för tankarna till havet, ljuset och värmen. Hissen stannar vid och med ens har du klivit över tröskeln till bostaden. En glimt av köket, havsutsikt och en enastående takhöjd. Vid första anblick är du imponerad och ju mer du erbjuds desto mer förälskad blir du i denna otroliga takvåning. Du dras bort mot sällskapsytorna, det stilfulla köket som så varsamts renoverats och planerats för att passa in och inte förta de unika attribut som förenas med modernt och nytt i en eklektisk mix. En synlig murstock delar av de sociala ytorna och ger rummen karaktär. Likaså de synliga takbjälkarna som är en fin detalj mot den beundransvärda takhöjden. Men det är det tilltagna fönsterpartiet som lockar, du påminns återigen om läget. Ett böljande blått hav med vågor som sakta rullar in mot land. Måsar som stillsamt rider på de västliga vindarna och så Ven som glittrar så ädelstenslik i fjärran. Somliga säger att närhet till vatten ökar kreativiteten och kan förbättra kvaliteten på kommunikation. Jag är benägen att hålla med.
- Detta är en kommande försäljning som förbereds för att möta marknaden inom kort. Vänligen kontakta mäklaren för mer information kring bostaden och bostadsrättsföreningen.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
1. 2 550 000 kr. Bundet t.o.m. 25-06-01 ränta 3,42%
2. 2 549 000 kr. Rörligt 3 mån ränta 3,70%
3. 1 600 000 kr. Rörligt 3 mån ränta 3,10%
I övrigt en bra förening med god ekonomi enligt styrelsen.
I övrigt finns inga planerade renoveringsarbeten.
Berörda uppgifter är inhämtade från föreningen den 6/2-2023. Dessa bör kontrolleras av en köpare om det är av speciell vikt för denna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Redan under sent 1700-tal började ett litet samhälle växa sig till med startskottet för kalkugnsindustrin. Med ett fåtal bostäder kring kalkbruket utvecklades till ytterligare två tomter längre söderut av bröderna Borste. Borstahusen var snart ett faktum och stadens fiskeläge växte i hisnande fart. Borstahusen fick däremot vänta i 100 år innan fiskeläget fick en egen hamn. Kanske var det byggmästaren Andreas Lindh som inspirerade Borstahusborna till ett eget hamninlopp när han påbörjade bygget i anslutning till tegelbruket som han ägde och drev söder om Borstahusen. Åtta år tog det för byggmästaren att slutföra bygget och Lindh kunde därmed stoltsera med en egen hamn 1882. Tegelbruket lades sedermera ner 1896 och hamnens huvudsakliga syfte, att frakta tegel, var ett minne blott. Marken längs strandremsan lät nu styckas av och säljas som villatomter. Detta var startskottet för många utav de pampiga villorna längs Strandvägen. På den tiden var Strandvägen endast en smal och obetydlig gång-stig in till Norra Fäladsparken, men användes flitigt av fiskegummor som genom svår terräng begav sig in till staden med den dagliga fångsten. Det var inte förrän år 1906 som Strandvägen fick sitt igenkännande namn och då efter att Borstahusen och dess fiskeläge skulle förbindas med staden.
Idag möts vi av en stadsdel som lever och bjuder på färsk fisk och sköna bad! I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt. Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym.
Kommunikation
Buss 4 och 5 tar ca 10 minuter till tågstationen och ungefär lika lång tid till centrala Landskrona. Med bil är man snabbt ute på motorvägen och når Malmö på under 40 min och Helsingborg på ca 20 minuter. Du kan även ta bussen till Helsingborg och den är inom kort gångavstånd.
Närservice
Välsorterade och nyöppnade Coop Borstahusen på kort avstånd från bostaden och endast 4 min bilfärd.
Mötesplatsen Borstahusen med full service, livsmedel och bakverk på 1,5 km avstånd och endast 3 minuters bilfärd.
Parkering
Fri parkering i området och längs med gatorna.