Parkgatan 8A Centrum
Centrum

Parkgatan 8A

Industriell trea med social planlösning och balkong!

Till salu

Industriell trea med social planlösning och balkong!

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 3 095 000 kr
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 946 kr utöver månadsavgiften tillkommer ett bränsletillägg om 725 kr/mån som avser värme och varmvatten.
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Tvålfabriken
  • Byggnadsår: 1942/2020
  • Område: Centrum, Landskrona
eller högstbjudande

3 095 000 kr

Visningar

30 Jun 16:30 - 17:00
Boka tid via hemsidan!
Håll dig uppdaterad
3 Jul 12:00 - 12:30
Boka tid via hemsidan!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Parkgatan 8A

I samma ögonblick som du kliver in i trapphuset märker du att bostäderna här är något annat. De sticker ut, är lite tuffare och de vackra bevarade trapphuset tar oss upp till plan två. Önskar du ta hissen finns även denna möjlighet. Den rejäla ståldörren in till bostaden öppnar du med glädje och du möts av en ytterst hemtrevlig bostad med ett social kök och en väl tilltagen köksö som man gärna samlas kring. Man har inte sparat på krutet och de svarta köket bryter av snyggt mot den ljusa stenskivan som är genomgående i hela köket. Här binds kök, matplats och vardagsrum samman och som grädde på moset njuter du av en härlig balkong med utsikt över såväl slottsparken som stadens takåsar. Bostadens master bedroom är väl tilltaget och har en väldigt fin färgsättning och erbjuder dessutom en walk-in closet intill. Här finns ytterligare ett rum som fungerar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Detta är ett hem du älskar från första stund! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

Genomgående i bostaden vitpigmenterat tvåstavs parkettgolv och breddpscklade väggar.

Hallen välkomnar en med goda möjligheter till avhängning inform av garderober med skjutdörrar med spegelglas.

Kök byggt i bibel från HTH. Stilfullt i svart och välutrustat med extra bred induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, hel kyl och frys samt en väl tilltagen köksö. Snygg bänkskivan av kompositsten gör detta hem extra lyxigt.

Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats och utgång till den härliga balkongen. Det svartmålade fönstren ger gott om ljusinsläpp och den grönskande utsikten utanför är rofylld och vacker.

Bostadens badrum är helkaklat och även det väldigt stilfullt. Badrummet är utrustat med handfat med tillhörande underskåp. Ovan handfatet sitter en spegel med justerbart ljus. Här finns även en duschhörna med glasvägg samt handdukstork. Extra förvaring i form av skåp samt avlastningsytor ovan kombimaskinen.

Bostadens master bedroom är färgsatt med en vilsam ton och i anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare.

Intill det största sovrummet finns ytterligare ett rum som fungerar utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum.

Visa mer

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 946 kr, utöver månadsavgiften tillkommer ett bränsletillägg om 725 kr/mån som avser värme och varmvatten.
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,224 %
Uteplats
Balkong
Bilplats
Föreningen hyr 28 parkeringsplatser på grannfastigheten till en kostnad om 700 kr/mån per plats. Separat kö tillämpas.

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Tvålfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
I de gamla kvarteren vid hamnen, intill Citadellsparken, anrika Kassakroken och Kasernplan, börjar ett nytt kapitel i Landskrona stads 600-åriga historia. Tvålfabriken Sylva, byggt 1938 och belägen på hörnet Selma Lagerlöfs väg/Parkgatan, byggdes 2020 om till bostadsrätter med bevarad industrikänsla. Ett väl förvaltat arv från forna tiders verksamhet som fabrik och till helt nyligen - Hotell Öresund. Det är exklusivt och annorlunda, personligt och ensamt i sitt slag. Ett progressivt projekt, olikt allt annat.

Många av lägenheterna i föreningen har utsikt över Nyhamn och Slottsparken, och kombinerar 30-talets industriella arkitektur med materialval och lösningar för det moderna hemmet. De tidstypiska fönstren, pelarna i tegel/puts, detaljer som för tankarna till 30- och 40-talen - allt vittnar om en dynamisk historia och minst sagt spännande framtid. Arkitekt Frans Ekelund kunde sin sak när han ritade byggnaden på 30-talet.

Bostadsrättsföreningen omfattar totalt 28 lägenheter i varierande storlek.
Information om månadsavgiften
utöver månadsavgiften tillkommer ett bränsletillägg om 725 kr/mån som avser värme och varmvatten.
Tv och Bredband
Fiber är indraget via Landskrona Stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar abonnemang själv via Landskrona stadsnät.
Gårdsplats
Gemensamt miljöhus på gården.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet i källarplan med fyra sovplatser, cykel- och barnvagnsrum i källaren.
Parkering
Finns parkeringsplatser att hyra till en kostnad om 700 kr/mån
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår
Övrigt
Finns extra vindsförråd till uthyrning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1942/2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk, FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd i källaren. Extra förråd finns att hyra på vinden. Det finns även en gästlägenhet med fyra bäddar som föreningens medlemmar kan nyttja till gäster.

Ekonomi

eller högstbjudande
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,681%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.

Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.

Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.