Såld lägenhet på Äppelblomsgatan 3 i Magasinhusen
Magasinhusen

Äppelblomsgatan 3

Marklägenhet med inglasad terrass och fri utsikt!

Såld

Marklägenhet med inglasad terrass och fri utsikt!

Äppelblomsgatan 3 Äppelblomsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 250 000 kr
  • Boarea: 68 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Magasinhusen 1
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Magasinhusen, Landskrona
Slutpris

2 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Äppelblomsgatan 3

På utmärkt läge finns denna välplanerade trea med uteplats och inglasad terrass. Bostaden består av en härlig och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet har man utgång till den användbara uteplatsen som glasades in i september 2021. I bostaden finns två sovrum, ett rejält förråd samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det som gör denna bostad till något alldeles extra är den härliga uteplatsen med den inglasade terrassen som bjuder på härlig eftermiddagssol och fri utsikt över grönområdet och lekplatsen. I Magasinhusen bor man i ett stilfullt boende med närhet till vacker natur och goda kommunikationer. Inom kort avstånd finns några av kommunens mest uppskattade skolor och inom kort avstånd finns både Coop samt gym. I området finns dessutom ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Välkommen hem!

Interiör

Med lätthet nås denna bostad från entréplan. Hallen välkomnar en med goda förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober, den ena med spegelglas. Intill hallen finns bostadens badrum. Det är väl tilltaget, helkaklat i vitt och grått. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med tillhörande underskåp i vitt samt överskåp med spegel. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med avlastningsytor samt ytterligare förvaring i form av skåp.

I bostaden finns totalt två sovrum varav det ena är beläget i anslutning till hallen och det andra i anslutning till vardagsrummet. I båda sovrummen finns förvaring i form av garderober och på golvet är det parkett. Väggarna är ljusa och släta och i det största sovrummet finns en fondtapet. Intill sovrummet finns bostadens förråd. Detta är generöst och praktiskt inrett med hyllor och avlastningsytor.

Vardagsrummet, köket och matplatsen harmonierar fint i en öppen och social planlösning. Köksinredningen går i vitt och köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt diskho. Matplatsen rymmer cirka fyra sittplatser och bjuder utsikt mot vardagsrummet och den inglasade terrassen och uteplatsen. Genomgående i hela bostaden är parkett och väggarna är släta och välhållna.

Det som gör denna bostad till något alldeles extra är den härliga uteplatsen med den inglasade terrassen från 2021. Här bjuds det på härlig eftermiddagssol och fri utsikt över grönområdet och lekplatsen.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 071 kr, i månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,11215 %
Andel av årsavgift
3,11215 %
Bilplats
Föreningen har 29 bilplatser. Separat kö tillämpas och kostnaden är 250 kr/mån.

Föreningen

Namn
Brf Magasinhusen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Magasinhusen omfattar 33 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Bostäderna stod färdiga för inflytt i mars 2020. Tillsammans med Brf Magasinhusen 1 och 3 ingår man i en gemensamhetsanläggning som omfattar bilparkering, cykelparkering, miljöhus samt grönytor. Brf Magasinhusen uppfördes av Serneke och var ett populärt projekt redan från start. De tre punkhusen med stilfullt tegel och med generösa balkonger är vacker belägna och bjuder utsikt över såväl Öresund som fälten mot Glumslöv.
Tv och Bredband
Fiber via Landskrona Stadsnät.
Gårdsplats
Gården har grillplats, gräsytor och planteringar som delas av genom grusgångar.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till ett låsbart cykelförråd under tak. Flera cykelställ finns att tillgå utomhus. I trapphuset finns ett rum för barnvagnar o dyl.
Parkering
Det finns 29 parkeringsplatser i föreningen. Till dessa är det separat kö. 250 kr/månad.
FÖRSÄKRING
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

eller högstbjudande!
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,681%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 980 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 180 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljaren har idag ett larm via Verisure som går att överta. Säljaren betalar 500 kr/mån.

Allmänt om området

Allmänt
Stilfulla Magasinhusen, belägna i Norra Borstahusen, bjuder på närhet till det pittoreska fiskeläget Borstahusen där det finns färsk fisk och sköna bad. I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt.

Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym. Med cykel är man i Landskrona centrum på drygt tio minuter och där finns all service man kan behöva.

Bussen tar ca 10 minuter till tågstationen och ungefär lika lång tid till centrala Landskrona. Med bil är man snabbt ute på motorvägen och når Malmö på under 40 min och Helsingborg på ca 20 minuter. Du kan även ta bussen till Helsingborg och den är inom kort gångavstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.