Nackstavägen 28C
1:a med högt läge och fantastisk utsikt!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 270 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 7 av 8, hiss finns
- Avgift: 3 672 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för internet tillkommer med 125kr/ mån.
- Förening: Brf Rågen
- Byggnadsår: 1971
- Område: Nacksta, Sundsvall
270 000 SEK
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Nackstavägen 28C
Välkommen till denna stora och ljusa etta på våning 7!
Härifrån får du en vidsträckt utsikt mot det kringliggande landskapet.
Bostaden består av ett stort och lättmöblerat vardagsrum.
Här finns utrymme för såväl soffa, ett större matbord och en säng.
Praktiskt kök med plats för ett mindre matbord.
Fint, helkaklat duschrum där du enkelt kan installera en egen tvättmaskin om så önskas.
Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober.
Reparationsfonden om ca 8 220kr ger dig förutsättningar att skapa ett mysigt boende!
Detta är en perfekt bostad för både dig som flyttar hemifrån eller studerar.
Gång- och cykelavstånd till stan och universitetet samt goda busskommunikationer.
I närområdet finns fin natur, matvarubutik, nackstabadet, is- och fotbollsplan, tandläkare, vårdcentral m.m.
Vi ses på visning!
Hall
Rymlig hall med förvaring i garderober.
Plastmatta på golv.


Kök
Praktiskt kök med vita luckor. Utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med ugn, fläkt samt bänkdiskmaskin. Här finns plats för ett matbord för 2 personer.
Plastmatta på golv.


Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Härifrån fås en vacker och vidsträckt utsikt.
Enkelt att möblera upp med soffmöbel, sänghörna m.m.
Plastmatta på golv.



Duschrum
Helkaklat och stambytt duschrum med ett fönster för fint ljusflöde.
Utrustat med handfat med överskåp, vägghängd wc, duschhörna samt förberett för tvättmaskin.

Övriga bilder






Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Obligatorisk kostnad för internet tillkommer med 125kr/ mån.
Föreningen
För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 470 kr, en medlemsdeposition på 500 kr/pers samt en ev. pantsättningsavgift på 588 kr/pant.
Obligatorisk kostnad för internet tillkommer med 125kr/ mån.
Bredband: Telenor (250/100 mbit)
- Motorvärmarplats, 175 kr/mån + el. 36st i separat kö.
- Bilplats utan el, 115kr/ månad. 36st i separat kö.
- Garageplats 300 kr/mån + el. 138st i separat kö.
- Husvagnsplatser. Separat kö.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
2021/22 - Nedtagande av träd, buskar m.m.
2021 - Entréportar samt entrétak
2020 - Byte av lägenhetsdörrar
2020 - Installation av postboxar
2020 - Byte av taggar
2019 - Rensbrunnar
2018/19 - Takbesiktning samt renovering
2018 - Installation av garagebelysning
2018 - Bytt låssystem
2018 - Asfaltering av parkeringsytor och gångvägar.
2018 - Byggnation av 2 st miljöhus
2017 - Renovering av trapp
2016-19 - Stamrenovering
2015-17 - Byte inre och yttre belysning
Exempel på underhåll/ åtgärder som planeras:
2022 - Nytt bokningssystem tvättstugor
2022-24 - Renovering tvättstugor
2021-23 - Fortsatt takunderhåll
2024-28 - Målning av trapphus
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Nacksta är ett naturnära bostadsområde beläget ca 4km väst om stan dit du med enkelhet tar dig med på gång- och cykelväg eller med buss.
Kommunikation
Goda busskommunikationer med b.la. 4:ans buss.
Närservice
Området är populärt bland alla åldrar och erbjuder bekvämligheter som välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, tandläkare, lokala restauranger, förskolor och skola.
Övrigt
I centrala Nacksta finns fina lekplatser, fotbollsplaner samt ett utomhusbad att svalka sig under varma sommardagar.
Här finns också närhet till motionsspår och härlig natur.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare