Bredsand

Tallvägen 3B

Fräsch 1 1/2 med inglasad balkong mot havet!

Till salu

Fräsch 1 1/2 med inglasad balkong mot havet!

Nästan som en tvåa. Kök mot inglasad balkong. Balkong och vardagsrum har havsutsikt.
Sovalkov med plats för säng och garderob.

Rymligt kök med plats för matbord och med utgång till balkongen. I anslutning till kök och hall finns sovalkoven.

Duschrum med plats för högskåp. Tre garderober i hallen. Förråd och tvättstuga på samma våningsplan som lägenheten. Även ett förråd i källaren.
Lägenheten ligger på våning 1/7 och hiss finns.

Bredband och Tv-bas ingår i månadsavgiften.
Lägre elkostnad då föreningen har gemensamt elavtal.

Populär föreningen med gott om parkeringsplatser, motorvärmarplatser, laddstolpar samt varmgarage.
2 övernattningslägenheter finns att hyra till en billig penning. Även en fin festlokal är färdigställd inom kort.

Som boende i Brf Strandparken har man även tillgång till bastu, biljardlokal, litet gym, snickeri, vävstuga, odlingslotter, bouleplan cykelrum, grovtvättstuga, uteplats med grill.
Trevlig strandpromenad och badstrand nedanför husen.

Bra matvaruaffär finns i området.
Fina bussförbindelser till Njurunda och Sörberge.
15 minuter med buss till Stenstan.
30 minuter med buss direkt till Sundsvalls sjukhus.

Välkomna på visning!

Visa mer
Tallvägen 3B Tallvägen 3B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 295 000 SEK
  • Boarea: 47 kvm
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns, 2 Nya moderna hissar finns
  • Avgift: 3 587 kr
  • Förening: Brf Strandparken
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Bredsand, Sundsvall

295 000 SEK

Visningar

20 Feb 12:00 - 12:30
Välkommen att boka visning via vår hemsida!
20 Feb 16:30 - 17:00
Välkommen att boka visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare

Gun-Britt Asplund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tallvägen 3B

1:a med sovalkov

Hall

Den rymliga hallen med linoleumgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt även 3 garderober.

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Kök

I köket med utgång till den inglasade balkongen med fantastisk havsutsikt har vi vita spegelluckor och spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn, fläkt samt kyl och frys. Linoleumgolv.

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Vardagsrum

Här har vi ett fint vardagsrum med flera fönster mot stranden och havet. Laminatgolv.

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Sovalkov

Via hallen har vi den mysiga sovalkoven med plats för lite bredare enkel säng. Linoleumgolv.

Tallvägen 3B

Duschrum

Det rymliga duschrummet har plats för förvaring som ett högskåp.
Handfat, duschplats och toalett. Kakel på väggar och plastmatta på golv.

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Förråd

Rymligt förråd finns på samma plan vid entréhallen där även tvättstugan ligger.
Förråd finns även i källarplanet.

Visa mer

Övriga bilder

Välkommen till Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Stranden
Inglasad balkong mot havet
Tallvägen 3B
Utsikt
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Planlösning

Tallvägen 3B

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
3 030
Månadsavgift
3 587 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
47 m²
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel av årsavgift
0,26448 %
Nettoskuldsättning
238 308 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Strandparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tv och Bredband
Comhem samt Sappa.
Parkering
Parkering enligt följande;

- Bilplats utan el 70kr/mån
- Bilplatser med el 250kr/ mån.

- Motorcykel i garage 100kr/mån
- Garageplatser 400kr/mån.
- Husvagn/husbil/släpvagn 70kr/mån per ruta
- Laddplats i garage 550kr/mån + 2kr/kWh
- Laddplats på p-däck 400kr/mån + 2 kr/kWh
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Nya hissar 2020/2021
- Fönsterbyte -18/19.
- Ny asfalt P-däck, -17.
- Ny utebelysning, -17.
- Relining av avloppsstammar, - 14/15.
- Byte av frånluftsstammar, undercentral m.m. 2011-13.
- Byte av fjärrvärmecentraler, -12.
- Låsbyte, -14.
- Stambyte i köksstammar, -10.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja, 2 Nya moderna hissar finns

Ekonomi

Utgångspris
295 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,157%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 592 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 792 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Gemensamhetsel tillämpas och nuvarande ägare har en elförbrukning på 216kr/månad
Energideklaration
Utförd 2017-12-30
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bredsand ligger beläget ca 7km söder om Sundsvall och är ett populärt område för såväl barnfamiljen som pensionärer. Längs kusten finns ett flertal fina sandstränder sammanbundna med en strandpromenad. Strax norr om Bredsand finns en Camping.

I Nedre Bredsand finns både lägenheter och villor.

På Övre Bredsand finns attraktiva villaområden, en populär naturlekpark samt Stockviks Skidstadio med fina skidspår och anslutning till Södra Berget.

Kommunikation

Goda busskommunikationer mot både stan och vidare söderut.

Närservice

Här finns en livsmedelsbutik, förskolor och skola (F-6).

Parkering

Parkering enligt följande;

- Bilplats utan el 70kr/mån
- Bilplatser med el 250kr/ mån.

- Motorcykel i garage 100kr/mån
- Garageplatser 400kr/mån.
- Husvagn/husbil/släpvagn 70kr/mån per ruta
- Laddplats i garage 550kr/mån + 2kr/kWh
- Laddplats på p-däck 400kr/mån + 2 kr/kWh

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gun-Britt Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gun-Britt Asplund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Kök

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Vardagsrum

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Sovalkov

Tallvägen 3B

Duschrum

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Övriga bilder

Välkommen till Tallvägen 3B

Välkommen till Tallvägen 3B

Tallvägen 3B
Stranden

Stranden

Inglasad balkong mot havet

Inglasad balkong mot havet

Tallvägen 3B
Utsikt

Utsikt

Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B
Tallvägen 3B

Planlösning

Planritning

Planritning