Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Korsta
Korstavägen 9
2:a med fin utsikt!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 475 000 SEK
- Boarea: 65.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 164 kr. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud), Bostadsrättstillägg
- Förening: Transportören
- Byggnadsår: 1977
- Område: Korsta, Sundsvall
Utgångspris
475 000 SEK
Ansvarig mäklare
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Korstavägen 9
- Högt läge med fin utsikt
- Balkong i soligt söderläge
- Helkaklat, stambytt duschrum
Kök
Ljust kök med skåpluckor från Jämtlandskök (-12). Utrustat med kyl (-18), spis (-18) samt fläkt. Mörkgrå linoleummatta på golvet (-19).
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum som inrymmer både soff- och matgrupp för den som önskar. Parkettgolv.
Balkong
Från vardagsrummet når du den fina balkongen i soligt söderläge med härlig utsikt mot Sundsvallsfjärden, bron och Södra Berget.
Duschrum
Helrenoverat, stambytt duschrum med kakel och klinkers med elgolvvärme. Utrustat med handfat med kommod och överskåp, vägghänd toalett, handdukstork, duschplats samt förberett för tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 164 kr, Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud), Bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
65.5 m² föreningens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,58997 %
Andel av årsavgift
0,58997 %
Nettoskuldsättning
270 932 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från den senaste tillgängliga årsredovisningen (2021) utifrån följande formel:
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
Uteplats
Från vardagsrummet når du den fina balkongen i soligt söderläge med härlig utsikt mot Sundsvallsfjärden, bron och Södra Berget.
Bilplats
Parkering enligt följande:
- 77st bilplatser. Separat kö.
- 39st garage. Separat kö.
- 77st bilplatser. Separat kö.
- 39st garage. Separat kö.
Föreningen
Namn
Transportören
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
181 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Transportören är beläget i barnvänligt och naturnära område i Korsta. I närområdet finns flera förskolor, skola, matvarubutik, motionsspår, utegym, lekplatser, pizzeria m.m. Gång- och cykelväg finns in till stan samt goda busskommunikationer.
I föreningen finns 181 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen tillämpar gemensam el, detta innebär att det finns ett kollektivt tecknat avtal med
nätoperatör, och medlemmarna betalar endast för sin egen elförbrukning. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts utav HSB Södra Norrland.
För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 313kr samt en medlemsdeposition i HSB på 500 kr. Vid ev. pantsättning tillkommer en
pantsättningsavgift på 525 kr/pant.
I föreningen finns 181 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen tillämpar gemensam el, detta innebär att det finns ett kollektivt tecknat avtal med
nätoperatör, och medlemmarna betalar endast för sin egen elförbrukning. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts utav HSB Södra Norrland.
För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 313kr samt en medlemsdeposition i HSB på 500 kr. Vid ev. pantsättning tillkommer en
pantsättningsavgift på 525 kr/pant.
Information om månadsavgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud), Bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning med 9,5% fr.om. 240101
Tv och Bredband
TV: Tele2
Internet: Telenor (500mbit)
Internet: Telenor (500mbit)
Gårdsplats
Fin utemiljö med lekplats, utemöbler, grill m.m.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett flertal gemensamma lokaler såsom motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal, hobbyrum m.m. Föreningen har även en studieverksamhet där man under året genomför olika aktiviteter tillsammans med övriga föreningar i Korsta. Detta har bl.a. varit bussresa till Hälsingland, båttur med Medvind, lekdag på Leos Lekland för alla barn m.m.
Parkering
Parkering enligt följande:
- 77st bilplatser. Separat kö.
- 39st garage. Separat kö.
- 77st bilplatser. Separat kö.
- 39st garage. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Protector, i försäkringen ingår
styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras, bl.a. har
följande underhåll utförts:
2019 (-pågår) Hissbyten
2020 Stambyte/ badrumsrenovering i nedre huset
2019 Stambyte/ badrumsrenovering i övre huset
2019 Målning av fläkthus
2019 Kollektiva brandlarm
2018 In- och utvändig plåtning av samtliga garage
2018 Reparation av tak på handikappgaraget
2017 Belysning i garage
2017 Byggt till 12 st motorvärmarplatser
2016 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar samt dörrar till tvättstugor, toaletter och
städutrymmen
2015 Målning av entréer, hissdörrar och korridorer.
följande underhåll utförts:
2019 (-pågår) Hissbyten
2020 Stambyte/ badrumsrenovering i nedre huset
2019 Stambyte/ badrumsrenovering i övre huset
2019 Målning av fläkthus
2019 Kollektiva brandlarm
2018 In- och utvändig plåtning av samtliga garage
2018 Reparation av tak på handikappgaraget
2017 Belysning i garage
2017 Byggt till 12 st motorvärmarplatser
2016 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar samt dörrar till tvättstugor, toaletter och
städutrymmen
2015 Målning av entréer, hissdörrar och korridorer.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas och 3-glas (Nya -16)
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
475 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,157%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Energideklaration
Utförd 2029-09-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Korsta är ett naturnära område ca 3km från stan. Området är perfekt för alla åldrar, från ungdomen som ska flytta hemifrån, till barnfamiljen och pensionären.
Fin gång- och cykelväg in till stan.
Kommunikation
Goda busskommunikationer inom stadsnätet med 1:ans buss mot Bergsåker/ Alnö.
Närservice
I närområdet finns flera förskolor, skola, matvarubutik, motionsspår, utegym, lekplatser, pizzeria m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare