Nackstavägen 36C
Välplanerad 3:a med inglasad balkong!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 470 000 SEK
- Boarea: 76 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 634 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för internet tillkommer med 125kr/ mån.
- Förening: Brf Rågen
- Område: Nacksta, Sundsvall
470 000 SEK
Visningar
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Nackstavägen 36C
- Inglasad balkong
- Stambytt, helkaklat duschrum
- Bra planlösning
Hall
Rymlig hall med parkettgolv och praktiskt klinkergolv med golvvärme närmast dörren.


Kök
Trivsamt kök med ljusa luckor och vitrinskåp.
Utrustat med kyl, frys, induktionshäll (-24), fläkt, varmluftsugn (-24) samt diskmaskin (-23).
Plats för matbord. Laminatgolv (-22).


Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv.
Här ryms både en rejäl soffa samt ett matbord.


Sovrum
Här finns plats för dubbelsängen och t.ex. byrån.
Gott om förvaring i fem garderober.
Laminatgolv (-22).


Sovrum 2
Plats för bredare säng och t.ex. byrå eller skrivbord.
Laminatgolv.

Duschrum
Helkaklat, stambytt duschrum med golvvärme. Utrustat med handfat med överskåp och kommod, vägghängd wc, duschkabin med olika funktioner samt handdukstork.

Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Obligatorisk kostnad för internet tillkommer med 125kr/ mån.
- 540st bilplatser med el. Separat kö.
- 320st Garageplatser. Separat kö.
- Husvagnsplatser. Separat kö.
Föreningen
För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 470 kr, en medlemsdeposition på 500 kr/pers samt en ev. pantsättningsavgift på 588 kr/pant.
Obligatorisk kostnad för internet tillkommer med 125kr/ mån.
Bredband: Telenor (250/100 mbit)
- Motorvärmarplats, 175 kr/mån + el. 36st i separat kö.
- Bilplats utan el, 115kr/ månad. 36st i separat kö.
- Garageplats 300 kr/mån + el. 138st i separat kö.
- Husvagnsplatser. Separat kö.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
2021/22 - Nedtagande av träd, buskar m.m.
2021 - Entréportar samt entrétak
2020 - Byte av lägenhetsdörrar
2020 - Installation av postboxar
2020 - Byte av taggar
2019 - Rensbrunnar
2018/19 - Takbesiktning samt renovering
2018 - Installation av garagebelysning
2018 - Bytt låssystem
2018 - Asfaltering av parkeringsytor och gångvägar.
2018 - Byggnation av 2 st miljöhus
2017 - Renovering av trapp
2016-19 - Stamrenovering
2015-17 - Byte inre och yttre belysning
Exempel på underhåll/ åtgärder som planeras:
2022 - Nytt bokningssystem tvättstugor
2022-24 - Renovering tvättstugor
2021-23 - Fortsatt takunderhåll
2024-28 - Målning av trapphus
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Övrigt (125kr/ månad) avser obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling.
Allmänt om området
Brf Rågen ligger belägen ca 4km väster om Sundsvall.
Här bor man med närhet till såväl naturen som de flera bekvämligheter och på perfekt gång- och cykelavstånd in till stan.
Kommunikation
Goda busskommunikationer till/ från stan.
Busslinjen tar dig bl.a. genom stan och till Birsta City utan byten.
Närservice
I Nacksta finns tillgång till livsmedelsbutik, tandläkare, förskola och skolor samt goda busskommunikationer.
Parkering
Gott om parkeringar i området, betalas via Aimo.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare