Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Granloholm
Malmövägen 85
Trivsam rymlig radhuslägenhet 3 rum med nytt kök och två uteplatser!
SNABBFAKTA
- Boarea: 92 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 6 797 kr
- Förening: HSB Brf Kantarellen
- Byggnadsår: 1979-80
- Område: Granloholm, Sundsvall
Ansvarig mäklare
Gun-Britt Asplund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46705554134
- e-post: gun-britt.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Malmövägen 85
Uteplats framsida
I anslutning till entrén finns en mysig, stensatt uteplats med sol större delen av dagen. Perfekt plats för en härlig loungegrupp att avnjuta dagen i. Plats för odling.
Praktiskt större kallförråd finns här.
Hall
Rymlig hall med garderober. Plastmatta liknande trägolv lika allrum.
Allrum
Trivsamt allrum med källarfönster som även kan fungera som sovrum. Lika matta som hall. Rymligt förråd/klädkammare finns här.
Badrum
På entréplan finns det renoverade badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat, badkar, toalett. Tvättmaskin med torkfunktion samt torkskåp. På övervåningen vid sovrummen finns renoverat duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats.
Altan och trädgård
Från vardagsrummet nås uteplatsen i soligt läge, trätrall och gräsmatta omgärdat av staket.
Här finns plats för utemöbler och lekyta för barnen.
Ett mindre förråd för trädgårdsredskap finns i anslutning.
Sovrum
2 rymliga sovrum med plastmatta på golv 2 garderober finns i hallen utanför sovrummen.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 797 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
92 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel av årsavgift
0,6318 %
Nettoskuldsättning
142 836 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023) utifrån följande formel:
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
Reparationsfond
1 101 kr
Bilplats
Parkering enligt följande: (Kontrollerat juni 2024)
- 69st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. Separat kösystem
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. Separat kö.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.
- 69st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. Separat kösystem
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. Separat kö.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.
Föreningen
Namn
HSB Brf Kantarellen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Tv och Bredband
TV: Tele2
Bredband: Telenor (500/500mbit)
Bredband: Telenor (500/500mbit)
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två kvartershus till medlemmarnas förfogande. Dessa innefattar förutom tvättstugor bl.a. hobbyrum, minibibliotek och bastu med relax. Samlingssal och övernattningsrum kan bokas (mot en kostnad)på skärmar i kvartershusen eller digitalt.
Ett flertal lekplatser finns också inom föreningens område.
Ett flertal lekplatser finns också inom föreningens område.
Parkering
Parkering enligt följande: (Kontrollerat 2024)
- 69st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. Separat kösystem.
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. Separat kö.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.
- 69st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. Separat kösystem.
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. Separat kö.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF samt så finns ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Under de senaste åren har bl.a. följande gjorts:
- Upprustning av samlingslokal, bastu/ relax och övernattningsrum
- Etablering av molokstationer
- Inköp av 4st hjärtstartare
- Nytt låssystem och byte av samtliga lås
- Kontroll och byte av trasiga takpannor
- Fasadrenoveringar
- Renovering av garageportar
- Asfaltering 112-130
- Renoverat bastu och relax
- Renoverat pentry
- Skruvat om takplåt på flera garage
- Bytt panel och justerat garagedörrar
- Renoverat ett antal takfönster och målning
- Oljat in 100 entrédörrar
- Kompletterat hängrännor och stuprör
- Fortlöpande byte av blandare i kök och badrum
Mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida.
Under 2024 planeras bl.a. följande underhåll:
- Fortlöpande investeringar av föreningens tak och fasader.
- OVK
- Byte av garageportar
- Uppföra laddstolpar för elbil
Mer om detta finns att läsa i årsredovisningen och på föreningens hemsida.
Under de senaste åren har bl.a. följande gjorts:
- Upprustning av samlingslokal, bastu/ relax och övernattningsrum
- Etablering av molokstationer
- Inköp av 4st hjärtstartare
- Nytt låssystem och byte av samtliga lås
- Kontroll och byte av trasiga takpannor
- Fasadrenoveringar
- Renovering av garageportar
- Asfaltering 112-130
- Renoverat bastu och relax
- Renoverat pentry
- Skruvat om takplåt på flera garage
- Bytt panel och justerat garagedörrar
- Renoverat ett antal takfönster och målning
- Oljat in 100 entrédörrar
- Kompletterat hängrännor och stuprör
- Fortlöpande byte av blandare i kök och badrum
Mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida.
Under 2024 planeras bl.a. följande underhåll:
- Fortlöpande investeringar av föreningens tak och fasader.
- OVK
- Byte av garageportar
- Uppföra laddstolpar för elbil
Mer om detta finns att läsa i årsredovisningen och på föreningens hemsida.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1979-80
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
34,157%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 376 kr/år
Försäkring
4 140 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 516 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-09-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Granloholm är ett naturskönt och populärt bostadsområde för alla åldrar, från ungdomen till barnfamiljen och pensionären. Området erbjuder fina motions- och skidspår beroende på säsong där Hulistugan utgör ett nav och är ett populärt utflyktsmål för pulkaåkning. Kring Sticksjön finns ett flertal grillplatser.
Kommunikation
Goda busskommunikationer till- och från stan samt till sjukhuset.
Närservice
Granloholm's Centrum erbjuder flera bekvämligheter såsom bl.a. livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör, kyrka och fritidsgård. Här finns också en discgolfbana, skridskobana.
Området har ett brett utbud av förskolor två skolor och ett flertal lekplatser.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gun-Britt Asplund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare