Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skönsmon
Östra Radiogatan 2D
2:a med öppen planlösning och fantastisk utsikt!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 795 000 SEK
- Boarea: 50.4 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 514 kr. Kostnad för kabel-TV (50kr) samt bredband (100kr) är obligatoriska tillägg, dessa är inräknade i den totala månadskostnaden om 3 514kr.
- Förening: Brf Linjalen
- Byggnadsår: 1952
- Område: Skönsmon, Sundsvall
Utgångspris
795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Östra Radiogatan 2D
- Fantastisk utsikt
- Öppen planlösning
- Smakfullt renoverad
- Mysig balkong
Hall
Rymlig hall med plats för ytterkläder.
Förvaring i klädkammare.
Fint parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden.
Balkong
Mysig balkong i högt och soligt västerläge. Möblera med en mysig cafémöbel och njut av sol från dag till kväll.
Sovrum
Sovrummet har plats för dubbelsäng och t.ex. byrå eller ett skrivbord.
Förvaring i en dubbelgarderob.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med handfat med kommod och överskåp, toalett, duschplats samt en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare som gör det enkelt att ta hand om tvätten.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 514 kr, Kostnad för kabel-TV (50kr) samt bredband (100kr) är obligatoriska tillägg, dessa är inräknade i den totala månadskostnaden om 3 514kr.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
50.4 m² Föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,458527 %
Nettoskuldsättning
87 253 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från den senaste tillgängliga årsredovisningen utifrån följande formel:
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
OBS! Andelstal för avgift saknas i föreningens register, nettoskuldsättningen är beräknad på andelstal enligt ekonomisk plan.
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
OBS! Andelstal för avgift saknas i föreningens register, nettoskuldsättningen är beräknad på andelstal enligt ekonomisk plan.
Kommentar till andelstal
Andelstal enligt ekonomisk plan
Uteplats
Mysig balkong i högt och soligt västerläge. Möblera med en mysig cafémöbel och njut av sol från dag till kväll.
Bilplats
Parkering enligt följande:
- 50st parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö.
- 4st garage. Separat kö.
- Gästparkeringar (P-skiva)
- 50st parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö.
- 4st garage. Separat kö.
- Gästparkeringar (P-skiva)
Föreningen
Namn
Brf Linjalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Tv och Bredband
TV: Tele2
Bredband: Arkaden
Bredband: Arkaden
Gemensamma utrymmen
På föreningens område finns en fin gemensam grillplats samt en lekplats för barnen.
I A-huset finns en stor gemensam tvättstuga samt en mindre i B-huset. Sopsortering finns i E-huset.
Cykelförråd finns i flera av husen.
I A-huset finns en stor gemensam tvättstuga samt en mindre i B-huset. Sopsortering finns i E-huset.
Cykelförråd finns i flera av husen.
Parkering
Parkering enligt följande:
- 50st parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö.
- 4st garage. Separat kö.
- Gästparkeringar (P-skiva)
- 50st parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö.
- 4st garage. Separat kö.
- Gästparkeringar (P-skiva)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig de kommande fem åren, och som årligen uppdateras.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Dränering
- Låssystem (-21).
- Relining källare (-20).
- Balkongrenovering (18-20)
- Relining stammar (-16).
- Renovering av tvättstugor (-11).
- Fönsterbyte (-01).
- Takbyte (-97).
- Nydragning av el (-97)
- Stambyte/ badrumsrenovering (-90).
Läs gärna mer i årsredovisningen.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Dränering
- Låssystem (-21).
- Relining källare (-20).
- Balkongrenovering (18-20)
- Relining stammar (-16).
- Renovering av tvättstugor (-11).
- Fönsterbyte (-01).
- Takbyte (-97).
- Nydragning av el (-97)
- Stambyte/ badrumsrenovering (-90).
Läs gärna mer i årsredovisningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
Ekonomi
Utgångspris
795 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,157%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 476 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 876 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Energideklaration
Utförd 2019-08-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Skönsmon är en av Sundsvalls östra stadsdelar med ca 3km in till stadskärnan och beläget vid Södra Bergets fot. Här bor du med närhet till fina motionsspår med längdspår och slalombacke vintertid.
Kommunikation
Goda busskommunikationer inom stadsnätet.
Närservice
I närområdet finns flera förskolor, skola (F-6), matvarubutik, vårdcentral, bageri, kvarterskrog och flera pizzerior samt det populära Kubenbadet.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare