Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Alnö
Ås 201
Lantligt belägen familjevilla.
SNABBFAKTA
- Pris: 2 295 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 138 kvm + 5 kvm biarea
- Tomtarea: 1 070 kvm
- Byggnadsår: 1988
- Område: Alnö, Sundsvall
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Ås 1:55
2 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gun-Britt Asplund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46705554134
- e-post: gun-britt.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Ås 201
- Rymlig villa
- Bastu
- Lantligt belägen
- Vattenburen värme
- Braskamin med fläkt
- Stort soldäck med mindre pool
Hall
Inbjudande hall med klinkersgolv med golvvärme i den yttre delen, Inre hallen med laminatgolv.
Kök
Rymligt kök med gråa luckor/lådor. Glaskeramikhäll, fläkt. Inbyggnadsugn med varmluft. Plats för micro
Diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv.
Vardagsrum
Matrum/vardagsrum med en fin värmande braskamin med fläkt. Stor öppning mot vardagsrum, här kommer man ut på den takade altanen och soldäcket. Vackert marmorgolv i båda rummen.
Duschrum
Här finner vi ett renoverat fint duschrum med kakel/ klinkers och golvvärme. Handfat, toalett och duschplats. Fint ljusinsläpp från fönster.
Allrum övre plan
Här finner vi en möblerbar hall med plats för skrivbord, alternativt litet allrum. 3 platsbyggda garderober. Laminatgolv.
Sovrum 1
Master bedrom med walk-in-closet. laminatgolv.
Sovrum
2 stora sovrum med trägolv i det ena och laminatgolv i det andra.
Badrum
Badrum med bastu. Badkar, dubbelhandfat samt toalett. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar. Fönster.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Ås 1:55
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 3 sovrum
Boarea
138 m² + 5 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 070 kvm
Uteplats
Takad altan och soldäck med utgång från vardagsrum.
Pool och spabad finns på soldäcket skyddat läge mot skogen.
Pool och spabad finns på soldäcket skyddat läge mot skogen.
Bilplats
Garage samt plats för ett par bilar på uppfarten.
Tomt
Uppvuxen trädgårdstomt med träd och buskar.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
El - vattenburen värme
BYGGNADSÅR
1988
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage där grannen äger 1/2 garaget.
Pumphus. Där inkommande vatten kommer in.
Friggebod.
Pumphus. Där inkommande vatten kommer in.
Friggebod.
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
34,157%
TAXERINGSVÄRDE
1 824 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 446 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 050 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
22 000 kr/år
VA
8 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
6 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-09-03
Energiprestanda primärenergital
165 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
109 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Avlopp, 2281-88/25.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 2281-88/25.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 2281-88/25.2
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gun-Britt Asplund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare