Hårdvallsgatan 8
Mysig och välplanerad 2:aSNABBFAKTA
- Utgångspris: 495 000 SEK
- Boarea: 58.5 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 358 kr. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband.
- Förening: HSBs Brf Bingen i Sundsvall
- Byggnadsår: 1953
- Område: Sallyhill, Sundsvall
495 000 SEK
Visningar
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Hårdvallsgatan 8
- Stadsnära område
- Mysig balkong
- Ca 10 minuters gångväg till universitetet
Hall
Rymlig hall med plats för ytterkläder och förvaring i klädkammare.
Laminatgolv.
Kök
Ljust, trivsamt kök utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin (-24).
Plats för ett matbord för 4 personer.
Laminatgolv.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från den helglasade balkongdörren och fönster.
Här kan du enkelt möblera med både en rejäl soffa och matmöbel eller kanske studiehörnan?
Parkettgolv.
Balkong
Mysig balkong med högt läge och fin vy mot innergården med många soltimmar.
Sovrum
Sovrummet har plats för både dubbelsängen och förvaringsmöbel t.ex. byrå eller fler garderober.
Mysig fransk balkong och förvaring i två inbyggda garderober.
Trägolv.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med handfat med kommod och överskåp, duschhörna samt toalett.
Förberett för tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
- 41st bilplatser med motorvärmare. 15st i separat kö, 225kr/ månad.
- 12st garage. 39st i separat kö, 427-584kr/ månad.
- I området finns gott om gästparkeringar.
Föreningen
En överlåtelseavgift på 1 433 kr debiteras köparna vid överlåtelse, samt en medlemsdeposition på 500 kr/pers. Vid pantsättning tillkommer en avgift på 573kr/ pant.
Inetrnet: Tele2 (100/10mbit)
- 41st bilplatser med motorvärmare. 14st i separat kö, 250kr/ månad.
- 12st garage. 40st i separat kö, 492-649kr/ månad.
- I området finns gott om gästparkeringar.
Medlemmarna uppdateras regelbundet men infobrev gällande föreningen o.s.v. på anslagstavlorna i trapphusen.
Bl.a. har följande underhåll utförts/ planeras:
- Takbyten (-21/22/23)
- OVK-besiktning (-23).
- Dränering (-21/22).
- Relining av kulvert samt dränering Hårdvallsg. 8-18 (-21/22)
- Ny undercentral, diverse yttre underhåll, målning i källare, iordningställande
av lokaler m.m (-20).
- Byte av lägenhetsdörrar (-19/20).
- Fönsterbyte (-18/19).
- Relining avloppsrör i källare (-17).
- Ny lekpark samt uppfräschning utemiljö (-17).
- Takrenovering (-16/17).
- Nya entrédörrar (-13).
- Stambyte (ca -96).
Kommande underhåll:
- Dränering av övriga husbeståndet (-24).
- Takrenovering övriga husbeståndet (-25).
- Rensning av avloppsledningar (-26).
- Underhåll av asfaltsytor m.m. (-27).
- Underhåll av balkongplattor (-28).
Läs gärna mer i årsredovisningen och på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här på Sallyhill bor du med närhet till både stan, natur och universitetet.
Kommunikation
Goda busskommunikationer inom stadsnätet.
Närservice
Här bor du med närhet till förskola, skola, matvaruaffärer, restaurang, och fin natur med motionsspår m.m.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare